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小区物业离心式制冷机组的保养要求内容每天每周每月半年每年每50000小时备注记录运行压力和温度检查油和制冷剂的液位检测油加热工作状况检查3相电压和电流平衡性电动机绕组检查是否损坏检漏与补漏标定安全管理检查气阀工作校准滑阀电位计润滑电机轴承,清洁电机按电机生厂商的建议实施机械清洗冷凝器换热管检测电机绝缘压缩机润滑油成分分析必要时每年更换润滑油一次取下冷凝器水箱,检查管板必要时进行清洗更换干燥过滤器更换油过滤器第一个200小时后必须更换续表内 容每天每周每月半年每年每50000小时备注回油器干燥系统如有必要立即更换检测蒸发器和冷凝器的水流量与设计工况相比振动分析压缩机内部检查