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1、购房合同房屋买卖合同（实用10篇） 购房合同房屋买卖合同 第1篇 依据有关法律规定，在自愿、平等和诚信的原则下，就甲方委托乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议： 一、乙方责任 1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋。 2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。 3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。 二、甲方责任 1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金。 2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人。 三、服务报酬 如乙方为甲方寻找到合适的房产，甲方应在签订房屋买卖合同时，向乙方支付总房款的0.6作为委托费用，计金额_元整。 四、
2、违约责任 甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。 五、履行本合同而发生的一切争议 双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。 六、本协议一式两份 甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）_乙方（盖章）_ 房产经纪人（签字）_ 签约时间：年月日 购房合同房屋买卖合同 第2篇 合同编号：_ 甲方(出售方)：_身份证号码：_ 乙方(买售方)：_身份证号码：_ 丙方(居间方)：_ 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及_市相关规定， 本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。 第一部分关于
3、房屋买卖 第一条成交房屋基本情况 房屋登记地址：_ 房屋权属证号：_土地使用证号：_房屋用途：_ 登记所有人房屋抵押情况： 房屋共有_人是否同意出售：是否 目前是否已出租：是否承租人是否放弃优先购买权是否 房屋权属情况：私有产权房使用权的公房可以出售的经济适用房其他 房屋状况建筑面积：平方米房型：楼层 其他情况 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违 约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。 第二
4、条成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币_元，(大写：_)。 第三条付款方式 现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续，乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于_前以现金方式补齐房款。 资金监管服务 _房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管委托协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选
5、择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。 第四条税、费的承担 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项 税费。 尽管有上述约定，双方同意： 甲方承担_乙方承担_ 。 第五条权属过户及房屋交付 双方承诺，在本合同签订之日后，于_年_月_日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。 甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。 双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖
6、、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。 第六条违约责任 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 因甲乙
7、任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。 第七条免责条款 如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。 第八条争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 第九条其他约定 第二部分关于居间服务 第十条丙方责任 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。 第十一条居间服务费及支付 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务但该交易是双方独立、自愿做出的决定。 丙方一次性收取居间服务费人民币_元，大写
8、：_元，由_方承担。 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。 第十二条特别声明 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。 第十三条合同生效及其他 本合同于三方签字或盖章后生效。 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方：_乙方：_丙方：_ 代理人：_代理人：_ 签约日期：_ 购房合同房屋买
9、卖合同 第3篇 立房屋买卖契约人： 买房人：_ 卖房单位：_ 双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 房屋地址面积 详细地址 室号部位 房屋建筑面积 平方米 平方米 平方米 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 本契约全部价款计人民币：_元 价款计算组成：_，投调税_。 付款约定：签约_周内付清。 上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。 上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服
10、从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。 上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。 本契约一式四份，双方各执两份。 买房人：_ 卖房人：_ 签约日期：_ 购房合同房屋买卖合同 第4篇 出卖人（甲方）：_ 买受人（乙方）：_ 一、甲方自愿将位于_市_区_街道_小区_拆迁_
11、安置房_栋_室的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币_元整需于_年_月_日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。 二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。 三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有
12、居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同或出租合同 六、违约责任 1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。 2、甲方应当于_年_月_日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日_%计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_%作为甲方的损失赔偿金。 4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙
