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1、律师房屋合同(推荐6篇) 律师房屋合同 第1篇 (一)该房屋用途为:_。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变该房屋的用途。 (二)甲方对所该房屋拥有合法权益,甲方保证乙方可以基于此合同取得该房屋合法使用权。 (三)该房屋为_用途,乙方承租用于使用_,本合同有效期内,乙方不得转租或分租。私自转租或分租的,其转租、分租行为无效,甲方可单方面解除本合同,并收回该房屋。 (四)乙方对其所承租的房屋有独立自主使用权,任何单位和个人不得干涉,乙方自主使用,所有使用事项均与甲方无关,乙方将以自己的名义独立承担所有相应的法律责任。对于由此引发与其第三方之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等,均由
2、乙方与第三方自行解决,甲方均不介入乙方与第三方的纠纷、争议等,也不对第三方的任何损失负责。 (五)确保消防安全,房屋内严禁存放易爆危险品。因防范不利造成火灾事故的,由乙方承担全部责任,造成重大事故的将依法追究责任。 律师房屋合同 第2篇 出租方:_,以下简称甲方 承租方:_,以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条、甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_,主要装修设备_出租给乙方作_使用。 第二条、租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使
3、用,至_年_月_日收回。拖欠租金_个月或空关_个月的,甲方可以终止合同,收回房屋。 甲乙双方议定月租金_元,首次租金由乙方在_月_日交纳_给甲方。采用付_压_方式。 1、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条、件下,乙方有优先购买权; 2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 违约责任 1、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支
4、付违约金。 4、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 出租方: 承租方: 身份证号: 身份证号: 电话: 电话: 签约地点: 签约时间: 合同有效期限: 至 年 月 日 律师房屋合同 第3篇 (一)租金标准:人民币8000元/月。 (二)支付时间:租金每6个月缴纳一次,缴纳期限为每期前_日。每次应缴下个周期租金(水电费另计),未经乙方同意,甲方不得以任意理由调整租金。 (三)乙方应在本合同签订之日起_内向出租方支付人民币_元整作为押金,出租方应出具收据。合同期满,如不续租,则甲方在乙方结算完成本合同项下所述
5、各项费用之日起或本合同终止/解除之日起_日内,在双方无其他争议的情况下,将押金退还乙方(不计利息)。因甲方原因造成的经济损失,或应交付的租金、违约金,乙方未支付的,甲方可先行在保证金中扣除。 (四)费用支付方式:现金或银行转账。 (五)甲方收取费用后,应向乙方开具收条,如乙方以转账方式支付给甲方,转账记录即可作为支付凭证。 律师房屋合同 第4篇 出卖人:_(以下简称甲方) 买受人:_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号_房屋_间、建筑面积_平方米,卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_,南至_,西
6、至_,北至_(附四至平面图一张)。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、房屋价款包括附属设备,双方议定以人民币_万元,由甲方出售给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_万元;第二期,在交付房屋之日,付人民币_万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。 五、甲方应自合同签订之日起_天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交给乙方,由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的,不论何时,甲方应协助。如因甲方的延误,以致影响主
7、权过户登记而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前,该房屋应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额的3计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时,乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,另付给乙方与已收房价款等额的违约金。 九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应按日加付5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方可解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲
8、方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,以致影响乙方权利的行使,概由甲方负责处理,并赔偿乙方损失。 十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方可解除合同。解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。
9、十四、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,另两份送交房产和土地管理机关,办理产权过户登记手续。 立约人: 甲方:_(签章)乙方:_(签章) _年_月_日订于_市(县) 律师房屋合同 第5篇 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依据合同法及相关法律的规定,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条、甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋结构为 ,产权证建筑面积 平方米,共 间(套),产权证号 。 第二条、该房屋用途为 ,除双方另有约定外,乙方不得改变房屋用途。 第三条、租赁期限自 年 月 日至 年
10、月 日止。 第四条、该房屋月租金为人民币(大写) 元,合同期限内租金不变。 第五条、租金按 (月、季、年)结算,每(月、季、年) 日以 (现金或转帐)交付。 第六条、甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。 第七条、甲方属于该房屋的所有权人,承诺无与产权有关的民事或行政纠纷,合同生效后如有上述事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条、甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否) 第九条、租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。 第十条、乙方负责租赁期间的防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应
11、执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第十一条、甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下,投资对租赁房屋进行装饰装修,装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后,乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的,甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的,必须出资恢复原样。 第十二条、在房屋租赁期间,与使用房屋有关的费用由乙方支付,并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为:水费,电费,电话费,煤气费,有线电视费,宽带费,物业管理费, 等。 第十三条、租赁期满后,本合同即终止,乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,必须提前 个月书面向甲方提出,甲方在收到
12、书面申请后15日内向乙方作出书面答复,如同意继续租赁,应重新签订租赁合同。租赁期间届满,承租人继续使用该房屋,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 第十四条、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达个月的; 5、违反第十条、规定,二次被行政处罚的; 6、利用承租房屋进行其它违法活动的; 7、故意损坏承租房屋的; 8、第十四条、甲方不及时交付房屋,不及时修缮房屋影响乙方正常使用的,乙
13、方可以终止合同,造成损失的由甲方赔偿。 第十五条、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 第十六条、甲方出卖租赁房屋的,应当在出卖之前 月内通知承租人,承租人享有以同等条、件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第十七条、如因城市建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,应提前月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十八条、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的约定,以年租金的 %承担违约责任。乙方逾期交付租金的,以逾期总额的 %按日加收滞纳金。 第十九条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第二十条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第二十一条、甲方产权证复印件及其它附件,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照有关法律、法规执行。 第二十二条、其它第二十三条、 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时,按下列第 1、提交仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第二十四条、本合同连同附件共 页,一式 份