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1、本文格式为Word版,下载可任意编辑小产权购房合同(汇总8篇) 合同在现代社会中的应用日益广泛,是人们进行专业分工和合作的重要手段。下面是我为大家精心整理的小产权购房合同,希望对您的写作有所帮助,欢迎共享、复制、下载! 小产权购房合同 第1篇 甲方: 乙方: 甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以建筑面积计算规矩为准。 二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。 三、付款方法: 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民
2、币元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间: 甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接纳时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。 六、乙方从接纳所购房屋之日起,甲方依照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电保修半年,暖气保修一个采暖期)。 七、违约责任: 本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原
3、因外),每逾期一天,甲方向乙方偿付承受应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接纳时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承受。 九、乙方对所购房屋享有所有权,但必需遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致看法时,应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 十三、本合同附件: 房屋平面位
4、置及占用土地范围图 度假村别墅暂行管理方法 甲方:(盖章)乙方:(盖章) 法定代表人:法定代表人: 地址:地址: 电话:电话: 开户银行:开户银行: 小产权购房合同 第2篇 甲方(卖方): 身份证号: 乙方(买方): 身份证号: 甲方在蒋家堰镇河口街有门面房一间,乙方自愿购买,依据合同法规定,甲、乙双方达成协议条款如下: 一、房屋位置:该房屋座落在蒋家镇河口街(新生村一组),本次所购门面为本栋房屋一层自东向西第四间门面房。 二、房屋产权范围:左、右共墙,以前檐框架柱中为界。后面一附属用房与门面房相连,附属用房屋顶为住户公用通道。 三、价款及支付方式:一间门面及相连附属房合计价款人民币大写 元正
5、,乙方一次性支付给甲方。 四、甲方负责门面房的卷闸门安装,负责墙面、地面水泥砂浆基层粉刷。 五、本合同签订并付款后,此门面房(及附属房)所有权归乙方拥有,乙方享有占有、使用、收益、买卖、出租等权利。甲方负责为乙方办理土地使用证。 六、本协议系甲乙双方自愿协商签订,任何一方违约,承受给对方造成的一切损失。 七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字后生效。 甲方: 乙方: 合同订立日期: 年 月 日 小产权购房合同 第3篇 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守: 一、甲方自
6、愿将其村证房位于章丘市_镇(街道办事处)_的房屋(建筑面积 _平方米,配套房_号_平方米)以人民币_元整 (¥_ 元)的价款出售给乙方。 二、本合同签订时,乙方一次性全额支付甲方购房款_元。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后,甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一致的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得
7、就该房屋与他人订立买卖合同。 六、违约责任 1、甲方应当于20XX年_月_日前交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币 _元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
8、 七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式2份,甲乙方各执一份。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 小产权购房合同 第4篇 出卖人(甲方)身份证号码: 买受人(乙方)身份证号码: 房屋买卖合同 卖 方:_(以下简称甲方) 买 方:_(以下简称乙方) 甲乙双方本着诚恳信用、平等、公允的原则就甲方集资建房 权利义务转让事宜,达成如下协议: 一、甲方自愿
9、将其村证房位于_市_区 _的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米) 二、 甲乙双方商定转让价格为人民币_元, (大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清。 三、 甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方, 该房屋应有一切权利和义务同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承受全部责任。 五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁,所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方所有。 六、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有同等约束力,应 严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与_ 签订的集资
10、建房协议之时。如有违约,违约方愿承受违约责任,并赔 偿损失, 支付对方违约费用人民币_元, 大写_元整。 七、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一致的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 八、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方 协商解决;协商不成的,双方愿向法院申请仲裁。 九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。 甲方(签名或盖章)_ 身份证号:_ 乙方(签名或盖章)_ 身份证号:_ 签订日期:_年_月_日 小产权购房合同 第5篇 出卖人:_ 注册地址:_ 营业执照注册号:_ 企业资质证书号:_ 法定代表人:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 联系电话:_ 委托代理机构:_ 注册地址:_ 营业执照注册号:_ 法定代表人:_ 联系电话:_ 买受人:_ 本人姓名:_ 身份证:_ 地址:_ 联系电话:_ 委托代理人姓名:_ 地址:_ 联系电话:_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、青岛市经济适用住房管理方法及有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议: 第一条 工程建设依据 出卖人以划拨方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权