商品房花园车库租赁合同书1篇

商品房花园车库租赁合同书 (菁华1篇) 商品房花园车库租赁合同书1出卖人： (以下简称甲方) 买受人： (以下简称乙方) 鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的花园车库(下称车库)事宜 于____日签订一份《商品房买卖合同》(编号： ，下称购房合同 )，现经双方本着*等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。 一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起 天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。 二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款 __元(大写： )，并无须支付任何利息。 三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。 四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》(编号： )的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。 五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》(编号： )终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。 六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。 七、本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。 八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向广州仲裁委员会(东莞分会)申请仲裁。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 签约日期： 签约日期： 商品房花园车库租赁合同书 (菁华1篇)扩展阅读 商品房花园车库租赁合同书 (菁华1篇)（扩展1） ——商品房委托租赁合同书 (菁华1篇) 商品房委托租赁合同书1甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方坐落________________________，面积______*，租用期______年，自______年______月______日至______年______月______日止。 共计______月。 二、租金及交款方式，租用期限内房屋租金为：______元整(大写______)，包含取暖费和物业费。 三、租用期内，乙方所用水、电、气、通讯、热水、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 四、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 五、乙方准备不再续租，必须提前半年向甲方声明告知，否则视为违约，乙方在房屋上的装修不得恶意破坏，乙方在装修前必须经甲方同意。 六、在乙方承租期间，乙方所经营的项目如有关部门制止不能经营与甲方无关。 七、违约责任 本合同生效后，如一方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约金______元人民币(自违约之日起______天内付清) 本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约金______元人民币(自违约之日起______天内付清) 八、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方。 九、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令的基础上签订本合同的，如在租赁期限内如遇到与国家的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方退还剩余租金，合同终止。 十、本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由仲裁机构仲裁(当事人双方不再本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 十一、本合同一式两份，双方各执一份。 十二、本合同双方签字后生效。 本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方： 乙方： 地址及电话： 地址及电话： 日期： 日期： 商品房花园车库租赁合同书 (菁华1篇)（扩展2） ——商品房房屋租赁合同书 (菁华1篇) 商品房房屋租赁合同书1出租方(甲方)____________，男女，________年____月____日出生，身份证号码________________ 承租方(乙方)____________，男女，________年____月____日出生，身份证号码________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计________个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效 。 甲方：____________ 乙方：____________ ________年____月____日 商品房花园车库租赁合同书 (菁华1篇)（扩展3） ——带车库商品房出售合同书 (菁华1篇) 带车库商品房出售合同书1甲方：_________姓名：_________身份证号：_________ 乙方：_________姓名：_________身份证号：_________ 甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。 第一条甲方通过土地使用权方式取得_________区市(县)_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构;建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。乙方购买的商品房为。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为现房产权登记备案号为 第二条乙方向甲方购买_________路_________幢(号)_________层_________室(以下简称该房屋)，*批准的规划用途为该商品房阳台是，是。据甲方暂测该房屋建筑面积为_________*方米，其中套内建筑面积为_________*方米、公用分摊建筑面积为_________*方米。该房屋建筑层高为_________米。该房屋建筑设计及*面图见本合同附本2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附本3;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区*面布局)见本合同附本4;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附本 第三条乙方购买该房屋，每*方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。(大写)：根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。(大写)： 第四条乙方购买该房屋的总房价款(含附本3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。 第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：______ 1、按该房屋每*方米建筑面积单价计算多退少补; 2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过_________%(包括_________%)，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过_________%(包括_________%)，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。 第六条签订本合同时，该房屋建设工程(形象进度)已建设到乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户(预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________)。预收款按*规定监管使用。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附本1中约定明确。 第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之_________计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过_________天后，甲方有权选择下列第_________种方案追究乙方责任：______ 1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的_________%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的____日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。 2、 第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计(见附本2)，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。 第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区*面布局(见附本4)，确需变更的应当征得乙方书面同意。甲方未征得乙方同意变更小区的*面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。 第十条甲方应当在________年____月____日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：______ 1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在____日内书面告知乙方的; 2、_________; 3、 第十一条甲方如未在本合同 第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_________计算，违约金自本合同 第十条约定的最后交付期限之 第二天起算至实际交付之日止。逾期超过_________天，乙方有权选择下列第_________种方案追究甲方责任：______ 1、乙方有权单方面解除本合同。 2、 第十二条该房屋符合本合同 第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前_________天通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起_________天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为在验收交接时，甲方应出示符合本合同 第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测