卖房定金协议书菁选5篇

卖房定金协议书 (菁选5篇) 卖房定金协议书1　　卖方：（以下简称甲方） 　　身份证号： 　　预订方：（以下简称乙方） 　　身份证号： 　　服务机构：__________（以下简称丙方） 　　甲，乙双方遵循*等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。 　　第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：_________），该物业产权面积为____________*方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或□全款交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）。 　　第二条：乙方预订的该物业单价为￥____元/㎡，总房价为￥___元，（大写：____），乙方采取□一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合同约定为准）方式付款。 　　第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥___元（大写：_______），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。 　　第四条：甲，乙双方商定预订期为__________天，甲，乙双方于 年 月 日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。 　　第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 　　1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的； 　　2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的； 　　3、甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。 　　第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 　　第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥_元（大写：__），剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付 　　第八条：其他约定。 　　第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决： 　　1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁； 　　2、依法向人民法院起诉。 　　第十条：签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。 　　第十一条：本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。 　　甲方（签章） 　　乙方（签章） 　　丙方（签章） 　　时间： 　　时间： 　　时间： 卖房定金协议书2　　甲方（出让人):___________________ 　　乙方（受让人):_____________________ 　　经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。 　　一、甲方自愿将坐落于上海市__________区______镇______村______号___________房屋全权转让给乙方（包含宅基地、自留地使用权及宅基证上的所有房屋一同转让给乙方）宅基证号_________________。宅基地面积_______*方。房屋东至______南至______西至______北至______。 　　二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写___________万元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方预付定金______万元（现金），20____年___月___日付余款___________万元，（转入甲方指定的银行账号___________________户名__________开户行_____________）甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。 　　三、甲方应于20____年___月___日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方（甲方交清水电费和解除房屋的租约） 　　四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方承担，本协议生效履行后房产权和宅基地使用权归乙方所有如今后遇到*动迁等原因需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方承担和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。 　　五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方所有。 　　六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，如果需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。 　　七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。 　　八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。 　　九、其余约定：由于房主及宅基地使用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿承担。 　　十、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。 　　甲方签名： 　　乙方签名： 　　签约地址：___________________________ 　　签约日期______年___月___日 卖房定金协议书3　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在*等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 　　第一条甲方自愿将其名下现房出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　该房产座落于银川市德胜工业园区东湖之春小区6#楼3单元102室，建筑面积为80.36*方米。 　　 由于此房属于安置房，房产证由银川市德胜工业园区管委会集体办证，本人持有房产发票。此合同签订时，乙方对此房的情况已完全了解，由管委会集体办证，房屋买卖中间所产的一切费用均由乙方承担; 　　第二条甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条按建筑面积计算价款，房屋总金额人民币贰拾万元整;房价款的支付方式为合同签订后，一次性付拾万元整，余款一年内付清。 　　第四条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　第五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方乙方： 　　身份证号： 　　身份证号： 　　联系电话： 　　联系电话： 　　证人： 　　X年X月X日 卖房定金协议书4　　卖方（甲方）：xx 　　身份证号码：xx 　　买方（乙方）：xx 　　身份证号码：xx 　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 　　第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于xxxx的房屋，房屋建筑面积xx*方米，车库面积x*方米出售给乙方。 　　第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：xxxxx元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。 　　第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于xxx年xxx月xx日将上述房地产交付乙方。 　　第四条 税费分担，经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。 　　第五条 甲方应结清房屋交接前的天然气费、水费、电费等费用。 　　第六条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 　　第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方：（签章） 　　乙方：（签章） 　　xx年xx月 xx日 　　xx年xx月xx 日 卖房定金协议书5　　甲方（卖方）： 　　乙方（买方）： 　　为保护甲、乙双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，双方在自愿、*等、互利的基础上签定本合同，希共同信守。 　　一、甲方自愿将座落在 住房壹套， 结构，楼层 ，面积 ㎡，户型 ，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币 （小写： 元整）。 　　二、房屋产权证号： ，土地使用证号 等证件齐全。 　　三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证（原件）交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币 （ 元整），甲方在 年 月 日至 年 月 日以前协助乙方办理过户手续。 　　四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 　　五、违约责任： 　　1、乙方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。 　　2、甲方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。 　　3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。 　　六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。 　　七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执 份。 　　甲方（签字）： 　　乙方（签字）： 　　身份证号： 　　身份证号： 　　联系电话： 　　联系电话： 卖房定金协议书 扩展阅读 卖房定金协议书 （扩展1）——买卖房屋定金协议书10篇 买卖房屋定金协议书1　　卖方： 　　预订方： 　　服务机构：遂宁市诚欣房屋中介 　　甲，乙双方遵循*等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋事宜特订立本协议。 　　第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：)，该物业产权面积为*方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方 　　第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/㎡，总房价为￥元，，乙方采取□一次性□分期□按揭方式付款。 　　第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。 　　第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于________年____月____日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。 　　第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的;2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的;3，甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。 　　第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 　　第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议