厦门房屋装修合同3篇

厦门房屋装修合同3篇 厦门房屋装修合同1　　发包方(以下简称甲方)：______ 　　承包方(以下简称乙方)：______ 　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条工程概况 　　1.1工程地点：_________ 　　1.2工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表) 　　1.3工程承包方式，双方商定采取下列第____种承包方式： 　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表); 　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表); 　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 　　1.4工程期限___天;开工日期___天___月___日;竣工日期___天___月___日; 　　1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元金额大写：_________(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单) 　　第二条工程监理 　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 　　第三条施工图纸 　　双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供： 　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸); 　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费___元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 　　第四条甲方工作 　　4.1开工前____天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 　　4.2提供施工期间的水源、电源; 　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 　　4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 　　第五条乙方工作 　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 　　5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　第六条工程变更 　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。 　　第七条材料供应 　　7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 　　7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 　　第八条工期延误 　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 　　1、工程量变化或设计变更; 　　2、不可抗力; 　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。 　　8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的'，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 　　8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 　　第九条质量标准 　　双方约定本工程质量按下列第___项标准执行： 　　(1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》 　　(2)其它规定：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 　　第十条工程验收和保修 　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 　　1、_____________________________________________________________________________________________ 　　2、_____________________________________________________________________________________________ 　　3、乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单); 　　10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单); 　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。 　　第十一条工程款支付方式 　　11.1双方约定按下列第_________种方式支付工程款： 　　1、此合同签订地为：本市___家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即__元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即___元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证) 　　2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款; 　　3、其它支付方式：____; 　　11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后___日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 　　11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 　　第十二条违约责任; 　　12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失; 　　12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 　　12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金___元; 　　12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延; 　　12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金___元; 　　第十三条合同争议的解决方式; 　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第____种方式解决; 　　1、向_________仲裁委员会申请仲裁; 　　2、向_________人民法院起诉。 　　第十四条几项具体规定; 　　14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的___地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)__元(此费用不在工程价款内); 　　14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙___把，交给乙方施工队负责人___负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁___把，由乙方当场负责安装交付使用。 　　14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午___点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。 　　第十五条附则; 　　15.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 　　15.2本合同签订后工程不得转包。 　　15.3甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 　　15.5合同履行完后自动终止。 　　15.6本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。 　　甲方（签字）：___________________________ 　　乙方（盖章）：___________________________ 　　____________年____________月____________日 厦门房屋装修合同3篇扩展阅读 厦门房屋装修合同3篇（扩展1） ——厦门房屋租赁合同10篇 厦门房屋租赁合同1　　出租方（甲方）： 　　承租方（乙方）： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条房屋基本情况 　　该房屋坐落于厦门市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 　　该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，*房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁*方米，使用面积▁▁▁▁▁▁*方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为 　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。 　　第二条房屋用途 　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 　　第三条租赁期限 　　（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20xx年的，超过部分无效。） 　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/□口头）通知对方。 　　第四条租金 　　（一）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计： 　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁▁▁（□年/□月）不变，自第▁▁▁▁（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 　　（二）租金支付时间：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取） 　　第五条房屋租赁保证金 　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。 　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 　　第六条房屋的交付及返还 　　（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。 　　（二）返还：租赁期满或合