综合检测试卷B卷含答案初级经济师之初级建筑与房地产经济通关试题库(有答案)

综合检测试卷综合检测试卷 B B 卷含答案初级经济师之初级建筑与卷含答案初级经济师之初级建筑与房地产经济通关试题库房地产经济通关试题库(有答案有答案)单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（）。A.分类进行 B.分别进行 C.分级进行 D.分层进行【答案】C 2、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为 30 000 平方米，其中城市代征绿地面积为 10 000 平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为 9 000 平方米，规划批准的总建筑面积为60 000 平方米。A.1 年 B.2 年 C.3 年 D.4 年【答案】C 3、2012 年 4 月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在 6 个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程 3-5 层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了 8 个月后，公寓楼的 5 层内承重墙倒塌，致 1 人死亡，3 人受伤，其中 1 人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定 B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为 5 年 C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为 2 年 D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】D 4、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲 B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤 C.相邻施工过程之间的流水步距为常数 D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】B 5、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距 B.技术间歇 C.流水节拍 D.平等搭接【答案】C 6、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。A.施工单位 B.物业服务企业 C.工程监理单位 D.房地产开发企业【答案】D 7、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为 50 年，工程于 2011 年 1 月竣工验收交付使用。2012 年 6 月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修 B.只对保修期限内的工程组织维修 C.应分清责任后组织维修 D.只对施工不良的工程组织维修【答案】C 8、施工单位接到设计变更文件后（）。A.在办好签证后再按要求改动 B.经研究决定是否按要求改动 C.应报总工程师认可签字，再按要求改动 D.应立即按要求改动【答案】D 9、国家征收房地产税收具有()。A.无偿性和非强制性 B.有偿性和强制性 C.无偿性和强制性 D.有偿性和非强制性【答案】C 10、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素 B.编制程序及用途 C.主编单位及执行范围 D.专业费用性质【答案】B 11、中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有()名以上。A.2 B.3 C.4 D.5【答案】C 12、我国政府于（）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996 B.1997 C.1998 D.1999【答案】C 13、房地产征收的主体是（）。A.国家 B.国务院 C.政府 D.房地产开发企业【答案】A 14、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3 B.6 C.9 D.12【答案】D 15、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择 B.先选择，后评价 C.边评价，边选择 D.边选择，边评价【答案】A 16、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有()。A.美观 B.豪华 C.舒适 D.安全【答案】B 17、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工 B.成倍节拍流水施工 C.分别流水施工 D.固定节拍流水施工【答案】C 18、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的()特点。A.系统性 B.强制性 C.行政性 D.公益性【答案】A 19、某项目经理进行工程施工。抹灰组 8 人，外墙刷涂料施工 23 天（每天平均工作 9 小时），完成外墙 1980m2。A.8.75 B.9.57 C.12.05 D.13.57【答案】B 20、某种材料的实际耗用量 35 吨，每吨购入单价为 60 元，而结算收入量为 40吨，每吨收入单位为 55 元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了 275 元 B.节约了 275 元 C.超支了 280 元 D.节约了 280 元【答案】B 21、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决 B.当事人可以通过行政诉讼方式解决 C.当事人可以通过民事诉讼解决 D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】A 22、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70 B.80 C.90 D.100【答案】D 23、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革 B.财政 C.住房和城乡建设 D.工商管理【答案】A 24、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表 B.设计工作进度计划表 C.年度竣工投产交付使用表 D.采购工作进度计划表【答案】C 25、某施工企业 2011 年固定成本为 1200 万元，单位产值变动成本率为 0.72,如产值实现 8 000 万元，其实际成本将达到（）万元。A.5 760 B.6 690 C.5 670 D.6 960【答案】D 26、向有关部门领取施工许可证的应该是()。A.设计单位 B.投资人 C.建设单位 D.施工单位【答案】C 27、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1 个采暖期 B.2 个采暖期 C.3 个采暖期 D.合同规定的采暖期【答案】B 28、对某工程项目 4 月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000 B.5100 C.5500 D.6000【答案】A 29、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化 B.编制和实施控制 C.实施和检查 D.检查和纠偏【答案】B 30、预算定额的主要指标不包括（）。A.资金消耗量 B.人工消耗量 C.材料耗用量 D.机械台班消耗量【答案】A 31、某种材料的实际耗用量 35t，每吨购入单价为 60 元，而结算收入量为 40t，每吨收入单位为 55 元。A.降低实际购入单价 B.降低实际耗用量 C.提高实际收入单价 D.提高实际耗用量【答案】B 32、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为 500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求 10 天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15 B.25 C.50 D.60【答案】B 33、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（）。A.劳动定额 B.预算定额 C.估算定额 D.概算定额【答案】A 34、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小 B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零 C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零 D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】D 35、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（）。A.建设单位 B.监理单位 C.总包单位 D.施工单位【答案】A 36、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是（）。A.有限制的市场进入 B.无限制的市场进入 C.严格限制的市场进入 D.以市场机制为主导的市场进入【答案】A 37、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的()特性。A.固定性 B.单元性 C.配套性 D.空间和环境性【答案】C 38、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动 B.建设主体之间进行的各类交易交换活动 C.建筑市场交易主体的总和 D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】D 39、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000 平方米，其中城市代征绿地面积为 15000 平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为 10000 平方米，规划批准的总建筑面积为 70000 平方米。根据上述资料，回答下列问题：A.1.75 B.2.33 C.2.80 D.4.67【答案】C 40、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（）来划分。A.工种种类和设备 B.使用材料的不同 C.施工的先后顺序 D.建筑物的主要部分【答案】A 41、控制工程项目成本的依据是（）。A.目标成本 B.可变成本 C.预算成本 D.实际成本【答案】A 42、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（）。A.承包制 B.预付款制度 C.资金一次到位制度 D.抵押制度【答案】B 43、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价 B.建设项目造价 C.建筑安装工程造价 D.工程建设造价【答案】C 44、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作 B.后续工作 C.先行工作 D.紧前工作【答案】B 45、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（）数目。A.施工段 B.施工层 C.施工过程 D.工作队【答案】C 46、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售 B.房地产交易 C.房地产测绘 D.房地产中介服务【答案】D 47、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（）。A.间接成本 B.期间成本 C.固定成本 D.变动成本【答案】D 48、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率 B.建筑用机器、装置及设备 C.各种附加险增收费率 D.第三者责任险【答案】B 49、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（）。A.中小型企业占绝大多数 B.大中型企业占绝大多数 C.多采用承包制和多层次分包制 D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】B 50、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型 B.污染物排放的形式 C.污染物存在的形式 D.污染排放的空间【答案】C 多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、结构施工阶段安全管理的主要工作有（）。A.完善结构施工层的外防护和结构内部各种洞口的防护 B.对易发生重大事故的部位、环节进行监控 C.加强起重作业管理 D.防雨和防冻措施 E.制定施工现场生产安全事故应急救援预案并配备人员和器材【答案】ABC 2、下列选项中，属于项目实施阶段工作的有（）。A.编制项目建议书 B.编制设计任务书 C.竣工验收 D.设施管理 E.保修【答案】BC 3、进行工程项目进度管理的意义在于可以使工程项目（）。A.资源得到合理安排，节约工程成本 B.维