2022年湖北省土地登记代理人之土地登记相关法律知识点睛提升题库及答案参考

《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》题库 一 , 单选题 (每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、调整公务员职务、级别、工资以及公务员奖励、培训、辞退的依据是（　　）。 A.平时考核的结果 B.年终考核的结果 C.定期考核的结果 D.不定期考核的结果 【答案】 C 2、行政赔偿程序中的追偿发生在赔偿义务机关给予赔偿之后，且工作人员对致害行为有（　　）。 A.故意或过错 B.故意或重大过失 C.责任或过错 D.故意或一般过失 【答案】 B 3、某市西城区建委根据市政府总体规划，对某大街实施改造，刘某的房屋位于改造区。某日，西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知，刘某未搬迁。数日后，区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋，刘某起诉。下列属于本案被告的是（　　）。 A.市政府 B.西城区政府 C.西城区建委 D.西城区建委改造建设指挥部 【答案】 C 4、下列不能设置职能部门的人民政府是（　　）。 A.省级人民政府 B.市级人民政府 C.县级人民政府 D.乡级人民政府 【答案】 D 5、下列关于行政赔偿程序的说法，正确的是（　　）。 A.我国行政赔偿程序实行行政程序前置原则 B.我国行政赔偿程序实行“单独提起”与“一并提起”两种请求程序并存的原则 C.受害人单独提起行政赔偿请求的，可以选择向行政赔偿义务机关提出，也可以向行政复议机关申请行政复议或者向人民法院提起诉讼 D.在行政赔偿程序中，只能提出一项行政赔偿请求 【答案】 B 6、A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是（　　）。 A.复议机关只能为A市土地管理局 B.若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼 C.刘某有权委托代理人代为参加复议 D.若复议机关维持了某县土地管理局的决定。刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行 【答案】 C 7、某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响，周边居民所获得的补偿属于（　　）。 A.不当得利损失补偿 B.无因管理损失补偿 C.人身性利益补偿 D.财产性利益补偿 【答案】 D 8、台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应（　　）。 A.请求法院强制甲履行合同 B.甲因不可抗力不履行合同，不构成违约，剧院应自负损失 C.请求甲赔偿损失 D.甲不构成违约，但根据公平原则，剧院可请求甲承担部分责任 【答案】 C 9、被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（　　）。 A.从追认时起生效 B.仍然无效 C.经相对人同意后生效 D.自始有效 【答案】 D 10、根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为（　　）。 A.委托代理、法定代理和指定代理 B.直接代理和间接代理 C.自己代理和双方代理 D.本代理和复代理 【答案】 D 11、行政机关对申请人提出的行政许可申请的处理，说法不正确的是（　　）。 A.销售某种商品已经不需要行政许可，但赵某不知，仍然向工商局提出行政许可申请，工商局应即时告知王某不受理 B.张某向民政局提出行政许可申请，但是该行政许可属于公安机关的职权，于是民政局即时作出了不受理的决定，并告知李某向公安机关提出申请 C.马某向工商提出的申请材料有错误，但可以当场更正，工商局于是允许马某当场更正 D.田某向专利局申请专利时，提交的说明书不符合法定形式规定，但是专利局并未当场告知也未在5日内告知王某需要补正的内容，则赵某应当重新提出申请 【答案】 D 12、张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业，根据合伙协议，三年以后，张某将退出合伙企业，其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于（　　）。 A.附生效条件的民事行为 B.附解除条件的民事行为 C.附始期的民事行为 D.附终期的民事行为 【答案】 C 13、在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（　　）。 A.有委托必有代理 B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果 C.超越代理权意味着修改委托合同 D.代理是委托的外部表现形式 【答案】 B 14、根据婚姻法规定，下列情形属于无效婚姻的是（　　）。 A.与丙同居多年的甲与乙缔结的婚姻 B.甲因受胁迫与乙缔结的婚姻 C.甲因受欺诈与乙缔结的婚姻 D.甲与其祖父的外孙女缔结的婚姻 【答案】 D 15、在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是（　　）。 A.以所有的意思占有无主财产 B.互易财物 C.没收财产 D.收取孳息 【答案】 B 16、下列哪项行政行为是最终裁决?（ ） A.省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决 B.市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决 C.国务院部门所作的行政复议决定 D.省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定，作出的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决定 【答案】 D 17、下列不属于人民法院作出限期履行判决时应具备的条件的是（　　）。 A.被告对行政相对人依法负有履行职责的义务 B.须由原告向被告依法提出申请，被告及时履行 C.原告向被告提出申请，应当符合法定条件 D.人民法院判决被告履行法定职责，应明确指出所履行职责的内容和履行的期限 【答案】 B 18、某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?（ ） A.因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼 B.因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围 C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，不属于行政诉讼受案范围 D.因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范同 【答案】 A 19、对于表见代理，（　　）可以主张无效。 A.第三人 B.被代理人 C.本人 D.善意被代理人 【答案】 A 20、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（　　）。 A.是双方当事人真实意思表示，有效 B.显失公平，可变更 C.以合法形式掩盖非法目的，无效 D.违反法律禁止性规定，无效 【答案】 C 21、甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据物权法律制度的规定，对该手表享有所有权的是（　　）。 A.甲 B.丙 C.丁 D.庚 【答案】 C 22、甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游，与一卡车相撞，无一生还，无法确定他们死亡的先后顺序，若他们都有继承人，应推定谁先死亡？（　　） A.丙 B.丁 C.甲 D.乙 【答案】 B 23、甲乙两人因为纠纷大打出手，结果甲被乙打成轻伤住院治疗，派出所向甲作出1000元罚款，甲接到处罚通知后，发现通知书上盖的是县公安局和乡人民政府的公章，甲对此处罚不服，遂向人民法院提起行政诉讼。根据规定，人民法院应当以（　　）为被告进行审理。 A.县公安局 B.乡人民政府 C.派出所 D.县公安局和乡人民政府 【答案】 D 24、甲委托乙购买日立相机，乙去购买时，正值日立相机举行有奖销售。乙买了相机后按规定得了4张抽奖券，但未把这4张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得彩电一台。这台彩电应当（　　）。 A.归甲所有 B.归甲所有，但应适当奖励乙 C.归乙所有 D.归甲、乙二人共有 【答案】 A 25、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（　　）。 A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑 【答案】 A 26、根据《民法通则》的规定，宣告公民失踪必须满足两个条件：①必须有公民失踪的事实；②公民失踪必须达到法律规定的期限。据此，宣告公民失踪的事实属于（　　）。 A.事件 B.行为 C.民事法律事实构成 D.不属于民事法律事实 【答案】 C 27、当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之次日起______内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之次日起______内向上一级人民法院提起上诉。（　　） A.15日10日 B.20日15日 C.20日20日 D.15日15日 【答案】 A 28、（　　）即国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式。 A.沉默形式 B.推定形式 C.公告形式 D.鉴证形式 【答案】 D 29、甲与乙签订买卖淫秽书籍的合同并已履行，下列处理方法正确的是（　　）。 A.合同无效，将双方已经取得的财产进行销毁或收归国家所有 B.确认合同无效，双方互相返还从对方取得的财产 C.合同可由一方当事人申请撤销 D.将书籍上缴国库或销毁，货币返回给支付方 【答案】 A 30、受委托组织的违法行政行为产生的行政责任由（　　）承担。 A.委托的行政机关 B.受委托组织 C.实施违法行为的工作人员 D.受委托组织的主管部门 【答案】 A 31、下列选项中，关于行政行为的效力，说法正确的是（　　）。 A.拘束力是最终保障性效力 B.拘束力只针对行政相对人与第三人 C.确定力意味着行政行为一旦作出就绝对不可以变更 D.确定力是指行政行为成立后，具有不可变更力 【答案】 D 32、下列行为中属于有效行为的是（　　）。 A.年满8周岁的未成年人将自己持有的专利转让 B.年满15周岁的未成年人购买商品房 C.某建筑公司超越经营范围出租建筑设备 D.某粮油公司超越经营范围经营烟草 【答案】 C 33、甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列说法错误的是（　　）。 A.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁，则甲超市有权解除合同 B.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要推迟1个月履行合同，甲超市有权解除合同 C.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔偿损失 D.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食品厂仅能按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同 【答案】 C 34、A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是（　　）。 A.复议机关只能为A市土地管理局 B.若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼 C.刘某有权委托代理人代为参加复议 D.若复议机关维持了某县土地管理局