标准版房屋租赁合同 通用15篇

标准版房屋租赁合同 通用15篇 标准版房屋租赁合同 1　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区 路，位于第_____层， 号。 　　第二条 房屋用途 　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条 租赁期限 　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 　　第四条 租金 　　该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第五条 付款方式 　　乙方按(季)支付租金给甲方。 　　第六条 交付房屋期限 　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条 维修养护责任 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 　　1.水、电费; 　　2.煤气费; 　　3.供暖费; 　　4.物业管理费; 　　第十条 房屋押金 　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 　　第十一条 租赁期满 　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; 　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租; 　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 　　第十二条 违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 　　第十三条 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十四条 　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十五条 　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　第十六条 其他约定 　　(一)出租方为已提供物品如下： 　　(1)床铺一个、(2)柜子一个 　　(二)当前的水、电等表状况： 　　(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。 　　第十七条 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 　　第十八条 　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 　　甲方(签章)：_____ 　　乙方(签章)：_____ 　　日期：年 月 日 　　拓展：个人房屋出租需要哪些手续 　　在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。 　　一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容： 　　1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地; 　　2、出租房屋的基本情况、租金和租期; 　　3、房屋权属证书或者房屋来源证明; 　　4、本市规定的其他内容。 　　房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。 　　此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。 　　租房正规过程 　　1、租房双方签订房屋租赁合同; 　　2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件; 　　3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件; 　　4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书; 　　5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明; 　　6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。 标准版房屋租赁合同 2　　出租方(以下简称甲方)___________身份证号码：______________________ 　　承租方(以下简称乙方)___________身份证号码：______________________ 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 　　一、租赁地点 　　甲方房屋位于_____________市_______区_______街道_______栋_______楼_______号。 　　二、租用期限及其约定 　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______个月;自__________年_____月___日起至_________年_____月___日; 　　2.房屋租金：_____个月共计人民币__________元(大写：__________________) 　　3.付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金_________元，租房终止，甲方验收无误后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。 　　4.自_________年____月__日起至_________年____月__日，租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。 　　6.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 　　三、双方责任及义务 　　1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。 　　2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 　　3.租用期满后，乙方如需继续使用，应在______个月之前提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租用。 　　4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前_____个月通知对方，协商后解除本协议。 　　5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素(如地震、洪水等)，与乙方无关。 　　6.乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中出现意外伤害和事故，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。 　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，签字后即行生效。 　　出租方：_______________承租方：_______________ 　　联系电话：_____________联系电话：_____________ 　　签约日期：_____________签约日期：_____________ 标准版房屋租赁合同 3　　出租人：_________________________（以下简称为甲方） 　　承租人：___________________________（以下简称乙方） 　　乙方连带保证人：_________________（以下简称为丙方） 　　兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：____________________________ 　　第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施 　　___________________________________________________________________ 　　第二条租赁期限经甲乙双方洽订为______年______个月即自民国______年______月______日起至民国______年_____月_____日止。 　　第三条租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。 　　第四条租金应于每月__________以前缴纳，每次应缴_________年_______个月份，乙方不得藉词拖延。 　　第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币_________万_________千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。 　　第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。 　　第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理继续租赁契约。 　　第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。 　　第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。 　　第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。 　　第十一条房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。 　　第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。 　　第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。 　　第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿抛弃先诉抗辩权。 　　第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。 　　第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。 　　第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。 　　第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家俬杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。 　　第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。 　　第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。 　　上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执，以昭信守。