房屋出租合同书（通用14篇）

房屋出租合同书（通用14篇） 　　房屋出租合同书 篇1　　出租方（甲方）：_______________ 　　身份证号码：_______________ 　　承租方（乙方）：_______________ 　　身份证号码：_______________ 　　根据_______及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下： 　　第一条甲方将自己位于xx市____的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计平方米。 　　第二条乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。 　　第三条出租房屋的单位租金为每月人民币_______________元（大写：_______________元整）。 　　第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币_______________元（大写：_______________元整），合同到期后，甲方应将押金返还乙方。 　　第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。（水：、电：、煤气：） 　　第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 　　第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。 　　第八条出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。 　　第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。 　　第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。 　　第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。 　　第十二条本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。 　　第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。 　　第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议.本合同一式2份，甲方执1份、乙方执1份，本合同自签订之日起生效。 　　甲方（公章）：_________ 　　乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　房屋出租合同书 篇2　　合同编号：____________________ 　　委托人(甲方)：____________________ 　　居间人(乙方)：____________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下： 　　第一条 委托事项 　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。 　　房屋用途：____________________;对承租人条件的特别要求：____________________ 　　乙方还应提供以下服务：____________________ 　　第二条 委托期限 　　自____年_月_日至____年_月_日。 　　第三条 现场看房 　　本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。 　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。 　　第四条 甲方义务 　　(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明; 　　(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明; 　　(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法; 　　(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合; 　　(五)应对乙方提供的承租人资料保密; 　　(六)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易; 　　(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;____。 　　第五条 乙方义务 　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; 　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务; 　　(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; 　　(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据; 　　(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：____。 　　第六条 佣金 　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。 　　佣金的支付方式：现金□;支票□;_________。 　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 　　第七条 费用 　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。 　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：____。 　　第八条 转委托 　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。 　　第九条 本合同解除的条件 　　(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同; 　　(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担;____。 　　第十条 违约责任 　　(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照_____________的标准支付违约金; 　　(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照________的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金; 　　推荐合同法律师： 　　(三)甲方违反保密义务的，应按照_____的标准支付违约金; 　　(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照________的标准支付违约金; 　　(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;____。 　　第十一条 合同争议的解决办法 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 　　(一)提交北京仲裁委员会仲裁; 　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 　　第十二条 其他约定事项 　　_____________________。 　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　房屋基本情况一览表 　　房屋所有人：_____________________ 　　房屋坐落：________________________ 　　产权证号(其他权属证明)：________ 　　建筑面积：________________________ 　　使用面积：________________________ 　　该楼房总层数：____________________ 　　本套房屋层数：____________________ 　　朝向：________ 　　户型：楼房为_____室_____厅_____卫，平房为_____间 　　月租金标准：_____________________ 　　大致租期_________________________ 　　装修情况：无装修□、一般装修□、精装修□ 具体为：_________________________________________________ 　　有线电视接口□;防盗门□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;空调□; 　　家具清单：_________________________________________ 　　电器清单：_________________________________________ 　　其他：____________________________ 　　甲方：乙方： 　　日期：日期： 　　房屋出租居间合同（二） 　　甲方：______________乙方：______________丙方：______________ 　　代理人：______________代理人：______________代理人：______________ 　　身份证号：______________身份证号：______________身份证号：______________ 　　经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。 　　一、现甲方将北京市______________区______________小区______________室 　　共计面积______________平方米,出租给乙方. 　　二、甲、乙协定出租物业,月租金为______________元(人民币),付款方式为______________,起租日为________年______月______日.定金有效期为此协议签定之日起______天内有效。 　　三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金____________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。 　　四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。 　　五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。 　　六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。 　　七、此协议三方签字之日起生法律效应。 　　八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。 　　甲方：____________乙方：____________丙方：____________ 　　代理人：____________代理人：____________代理人：____________ 　　______年______月______日 　　房屋出租合同书 篇3　　出租方：_______________________________（以下简称甲方）承租方：_______________________________（以下简称乙方） 　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下： 　　一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋（建筑面积共_______________平方米），出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_______________、