出租房租赁合同合集15篇

出租房租赁合同合集15篇 出租房租赁合同1　　出租人：(以下简称甲方)，身份证号码：_____承租人：(以下简称乙方)，身份证号码：_____ 　　为保护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等法律法规规定，经双方协商一致，订立本合同，并共同遵守。 　　一、甲方将坐落的房屋，出租给乙方作住宅使用。 　　二、租赁期共个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、租金和其他费用 　　1、每月租金元(大写)。租金按(月、季、年)结算，乙方必须在(时间)前缴付给甲方。 　　3、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、等费用由______方承担。其他有关费用，均由_____方承担。 　　四、租赁期内，甲、乙双方的权利义务： 　　1、甲方应保证所出租的房屋符合《浙江省房屋租赁管理条例》第九条的有关规定。 　　2、甲方应在(时间)前将房屋及其附属设备交付乙方使用。 　　3、甲方应负责维修房屋及其设施，同时根据《温州市城市居住出租房消防安全管理暂行规定》履行出租方的消防安全职责并督促乙方履行承租方的消防安全责任，保证房屋居住安全和正常使用。租赁期内，乙方如发现所租赁的房屋有损坏的，应及时告知甲方。甲方根据损坏情况，及时予以修理。甲方未及时修缮房屋给乙方造成损失的，应予以合理赔偿。 　　4、乙方应妥善使用承租的房屋，同时根据《温州市城市居住出租房消防安全管理暂行规定》履行承租方的消防安全责任，保证租赁房屋的消防安全。如因乙方人为损坏或使用不当，造成房屋损坏、倒塌的，乙方应负责修复或赔偿；给第三方造成损失的，应承担向第三方赔偿的责任。 　　5、乙方需要改善住房条件，将承租住房进行装修或增添、改造附属设施，事先须征得甲方同意，并按规定报经有关部门批准后，方可施工。未经甲方同意擅自装修或增添、改造附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，由此造成的一切后果由乙方负责。 　　6、租赁期内，甲方需转让该出租房屋的，必须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 　　7、租赁期满，乙方需要继续承租的，必须在租赁期满前个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　五、双方在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成的，可按以下途径解决。 　　1、由温州市仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向人民法院起诉。 　　六、本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。 　　出租人(签名盖章)： 承租人(签名盖章)： 　　联系电话： 联系电话：： 　　签订日期： 年 月 日 出租房租赁合同2　　甲方(出租人)_________________ 　　住址：________________________ 　　身份证：______________________ 　　乙方(承租人)_________________ 　　住址：________________________ 　　身份证：______________________ 　　丙方(中介方)：______________ 　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 　　一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋，使用面积____平方米，房产证号__________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 　　二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。 　　三、该房屋每月租金总额(大写)____________________，__________元。 　　四、该房屋租金________年内不变。自第________年起，月租金为________. 　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式________. 　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为______房使用。 　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_____个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; 　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; 　　2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的; 　　3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; 　　4.拖欠租金累计一个月以上的; 　　十四、自本合同签订之日起____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。 　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。 　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。 　　十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向____市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。 　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。 　　二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到____市房地产管理局办理变更登记或注销手续。 　　二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待) 　　1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁; 　　2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 　　二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 　　二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费_____元，乙方向丙方支付代理服务费______元。 　　二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。 　　二十五、房屋设施押金______，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。 　　二十六、双方约定的其他事项：______________________________ 　　二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执____份。 　　二十八、房屋内具体设施清单请见附件。 　　甲方(签章)___________乙方(签章)___________丙方(签章)___________ 　　地址：_____________________地址：_____________________地址：_____________________ 　　联系电话：___________________联系电话：_____________________联系电话：_____________________ 　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________ 　　________年____月____日 出租房租赁合同3　　委托人(下称甲方)： 　　姓名/公司名称： 　　地址： 　　证件种类及号码： 　　电话： 　　传真： 　　受托人(下称乙方)： 　　公司名称： 　　地址： 　　电话： 　　传真： 　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 　　1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 　　2.甲方出租房产的条件如下： 　　1)租约年期： 　　2)租金： 　　3)租金支付： 　　4)按金： 　　5)其他： 　　3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。 　　4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 　　5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 　　6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。 　　7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 　　8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。 　　9.本协议书在以下情形下即告失效： 　　1)委托期满且双方并无续约; 　　2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 　　3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 　　10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 　　11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 　　12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　关于房屋出租委托合同阅读 　　出租方：(简称甲方) 　　地址： 　　电话： 　　承租方：(简称乙方) 　　地址： 　　电话：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 　　一、甲方将坐落在房屋，建筑面积 ，(房厅或间)出租给乙方，作使用。 　　二、租期从起至止。 　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)