住宅区规划A山地住宅区规划设计要点

住宅群体空间布局平面组合住宅群体空间布局平面组合（知识点回顾）（知识点回顾）1山地住宅区规划设计原则与要点山地住宅区规划设计原则与要点2Yunnan University of Finance and Economics四四山地住宅区规划设计要点山地住宅区规划设计要点山地住宅区规划案例分析山地住宅区规划案例分析3Yunnan University of Finance and Economics住宅群体空间布局平面组合住宅群体空间布局平面组合行列式布置周边式布置点群式布置混合式布置行列式布置建筑按一定朝向和合理间距成排布置基本形式前后交错左右交错前后左右交错拼接成组改变朝向行列式布置周边式布置建筑沿街坊或院落周边布置单周边式双周边式自由周边式周边式布置点群式布置建筑围绕中心景观或设施自由组合，形成组团点群式布置混合式布置行列式与周边式的结合，常以行列式为主，少量建筑沿道路或院落布置周边布置，形成半敞开式院落。北京垂杨柳居住区住宅群体空间布局的平面组合住宅群体空间布局的平面组合优优点点缺缺点点行列式行列式便于施工便于施工构图强烈构图强烈结构经济结构经济易获得良好日照通风易获得良好日照通风空间易单调、呆板空间易单调、呆板容易形成穿越交通容易形成穿越交通周边式周边式形成院落形成院落防寒保暖防寒保暖节约用地节约用地日照通风日照通风难以适应地形难以适应地形施工复杂、结构不经济施工复杂、结构不经济点群式点群式便于结合地形变化便于结合地形变化空间丰富空间丰富不利于节能和结构的经不利于节能和结构的经济性济性混合式混合式综合综合（一）山地住宅区的特点（一）山地住宅区的特点第一，因地制宜、依山就势。第一，因地制宜、依山就势。相比平地而言，因地制宜的原则对于山地建设显得相比平地而言，因地制宜的原则对于山地建设显得更加重要，关乎工程的经济性和山体的生态保护，因此山更加重要，关乎工程的经济性和山体的生态保护，因此山地居住区需要依山就势的建设。小区的特色就在巧妙的借地居住区需要依山就势的建设。小区的特色就在巧妙的借助山势的变化上面。助山势的变化上面。山地住宅区的规划设计原则与要点山地住宅区的规划设计原则与要点二二（一）山地住宅区的特点（一）山地住宅区的特点第一，因地制宜、依山就势。第一，因地制宜、依山就势。第二，节地的总体布局。第二，节地的总体布局。第三，灵活的道路线形。第三，灵活的道路线形。第四，丰富的景观层次。第四，丰富的景观层次。第五，立体的竖向变化。第五，立体的竖向变化。山地住宅区的规划设计原则与要点与要点山地住宅区的规划设计原则与要点与要点二二（一）山地住宅区的特点（一）山地住宅区的特点第二，节地的总体布局。第二，节地的总体布局。在同样的高度和日照标准下，山地居住区住宅之间在同样的高度和日照标准下，山地居住区住宅之间的间距比平地住宅之间的小。因此可以布置更多的住宅，的间距比平地住宅之间的小。因此可以布置更多的住宅，可以最大化的利用山地的自然高差。同样的原理，不难发可以最大化的利用山地的自然高差。同样的原理，不难发现山地的小气候比平地的更加有利于住宅的灵活布置，这现山地的小气候比平地的更加有利于住宅的灵活布置，这些独特因素都有利于节地节能。些独特因素都有利于节地节能。山地住宅区的规划设计原则与要点山地住宅区的规划设计原则与要点二二（一）山地住宅区的特点（一）山地住宅区的特点第三，灵活的道路线形。第三，灵活的道路线形。相比平地的居住区道路，山地居住区的道路受地势的相比平地的居住区道路，山地居住区的道路受地势的限制较大，主要体现在道路的走向需要同时考虑住宅的进限制较大，主要体现在道路的走向需要同时考虑住宅的进出、山地的边坡保护以及道路的合理纵坡。相反相成的，出、山地的边坡保护以及道路的合理纵坡。相反相成的，可以把限制变为特色，设计中借助和发挥地势的特点，道可以把限制变为特色，设计中借助和发挥地势的特点，道路线形可以更加灵活。小区曲线形的道路网合理又自然。路线形可以更加灵活。小区曲线形的道路网合理又自然。山地住宅区的规划设计原则与要点山地住宅区的规划设计原则与要点二二（一）山地住宅区的特点（一）山地住宅区的特点第四，丰富的景观层次。第四，丰富的景观层次。而居者热爱自然的丰富变化，不需要呆板的生硬的所而居者热爱自然的丰富变化，不需要呆板的生硬的所谓打造。相比，从景观资源的意义出发，山地具有和滨河谓打造。相比，从景观资源的意义出发，山地具有和滨河一样的优势。设计师能够借助自然地势的变化，从住宅入一样的优势。设计师能够借助自然地势的变化，从住宅入口的小坡地到组团绿地再到小区中心绿地都能够具有丰富口的小坡地到组团绿地再到小区中心绿地都能够具有丰富的高低变化，都能够巧妙的划分出“积极”空间，而不需的高低变化，都能够巧妙的划分出“积极”空间，而不需要更多的人工手段。要更多的人工手段。山地住宅区的规划设计原则与要点山地住宅区的规划设计原则与要点二二（一）山地住宅区的特点（一）山地住宅区的特点第五，立体的竖向变化。第五，立体的竖向变化。自然的连续高差变化是山地建设基地的独特优势所在。自然的连续高差变化是山地建设基地的独特优势所在。结合道路选线和建筑布局，山地工程的竖向设计应该首先结合道路选线和建筑布局，山地工程的竖向设计应该首先避免破坏山体的大开挖，另外需要整体性的平衡，综合经避免破坏山体的大开挖，另外需要整体性的平衡，综合经济性和美观性的各因素的考虑。合理的竖向规划可以为小济性和美观性的各因素的考虑。合理的竖向规划可以为小区带来立体的竖向变化，从而使居者更容易感受到大小空区带来立体的竖向变化，从而使居者更容易感受到大小空间的开合和方位的辨识。间的开合和方位的辨识。山地住宅区的规划设计原则与要点山地住宅区的规划设计原则与要点二二（二）山地住宅区的规划设计原则（二）山地住宅区的规划设计原则山地住宅区的规划设计原则与要点山地住宅区的规划设计原则与要点二二（三）山地住宅区的规划设计要点（三）山地住宅区的规划设计要点第一，住宅平面布置第一，住宅平面布置在山地采用行列式或自由式布置建筑，是较能适在山地采用行列式或自由式布置建筑，是较能适应地形的变化，能使绝大部分建筑的朝向与地形坡向一致。应地形的变化，能使绝大部分建筑的朝向与地形坡向一致。周边式或混合周边式都不适宜山地的布置。周边式或混合周边式都不适宜山地的布置。一般在坡度均匀平缓，等高线基本平行的迎风向一般在坡度均匀平缓，等高线基本平行的迎风向阳坡上采用平行或交错行列式；随着坡度的增大或等高线阳坡上采用平行或交错行列式；随着坡度的增大或等高线变化而分别采用斜行列式或曲折形等布置方式；当地形变变化而分别采用斜行列式或曲折形等布置方式；当地形变化无一定规律性而对其改造的可能性和经济性不大时，则化无一定规律性而对其改造的可能性和经济性不大时，则多采用更为灵活的点式、自由式布置等。多采用更为灵活的点式、自由式布置等。山地住宅区的规划设计原则与要点山地住宅区的规划设计原则与要点二二（三）山地住宅区的规划设计要点（三）山地住宅区的规划设计要点第二，建筑单体的多样化处理第二，建筑单体的多样化处理除了山地建筑群体布置必须适应地形变化外，有除了山地建筑群体布置必须适应地形变化外，有的个体建筑也应作某些特殊处理，如采用筑台，提高勒脚、的个体建筑也应作某些特殊处理，如采用筑台，提高勒脚、错层、跌落、掉层、吊脚与架空、附岩、悬挑和分层入口错层、跌落、掉层、吊脚与架空、附岩、悬挑和分层入口等，使建筑与地形有机结合，节约用地，争取建筑空间，等，使建筑与地形有机结合，节约用地，争取建筑空间，解决建筑与地形、自然气候等多方面的矛盾。解决建筑与地形、自然气候等多方面的矛盾。山地住宅区的规划设计原则与要点山地住宅区的规划设计原则与要点二二（三）山地住宅区的规划设计要点（三）山地住宅区的规划设计要点第三，公共服务设施集中于分散相结合第三，公共服务设施集中于分散相结合山地居住区公共服务设施多采用集中与分散相结山地居住区公共服务设施多采用集中与分散相结合的布置方式，商业项目多采用较小的综合商店，使居民合的布置方式，商业项目多采用较小的综合商店，使居民能在一个地点内满足日常生活的需要。小商店多附设在住能在一个地点内满足日常生活的需要。小商店多附设在住宅组团中，大商店主要考虑在人流较集中、交通方便的地宅组团中，大商店主要考虑在人流较集中、交通方便的地段，服务半径不似平原以直线为依据，而应以实际路程为段，服务半径不似平原以直线为依据，而应以实际路程为依据，一般顺等高线方向交通方便，其服务半径可大一些；依据，一般顺等高线方向交通方便，其服务半径可大一些；而垂直等高线方向，坡坎、梯道多、交通不便，服务半径而垂直等高线方向，坡坎、梯道多、交通不便，服务半径宜小些。宜小些。山地住宅区的规划设计原则与要点山地住宅区的规划设计原则与要点二二（三）山地住宅区的规划设计要点（三）山地住宅区的规划设计要点第四，自由式道路设置第四，自由式道路设置山地住宅区道路系统布置较自由，其道路不如平山地住宅区道路系统布置较自由，其道路不如平原地区那样集中紧凑，应尽量结合自然地形，做到主次分原地区那样集中紧凑，应尽量结合自然地形，做到主次分明，区别对待。主要道路沿平缓坡地、谷地布置，次要道明，区别对待。主要道路沿平缓坡地、谷地布置，次要道路可布置在坡度较大的地段上。路可布置在坡度较大的地段上。道路网形式，一般多采用枝状尽端式、之字式或道路网形式，一般多采用枝状尽端式、之字式或环形螺旋式系统。环形螺旋式系统。山地住宅区的规划设计原则与要点山地住宅区的规划设计原则与要点二二（三）山地住宅区的规划设计要点（三）山地住宅区的规划设计要点第五，其他应考虑的因素第五，其他应考虑的因素在山地丘陵居住区规划设计中，需考虑影响其工在山地丘陵居住区规划设计中，需考虑影响其工程技术经济的基本因素，包括地形和工程地质条件变化的程技术经济的基本因素，包括地形和工程地质条件变化的程度；居住区规划布置对地形与工程地质条件的适应程度；程度；居住区规划布置对地形与工程地质条件的适应程度；建筑布置对地形的适应程度；单项工程本身单价的高低；建筑布置对地形的适应程度；单项工程本身单价的高低；施工技术条件等。施工技术条件等。山地住宅区的规划设计原则与要点山地住宅区的规划设计原则与要点二二基地最小高程323.00，最大高程375.00，高差近52m，地势陡峭，从高程色带分析看出，基地出现四处大的山峰，分布均质。缓坡覆盖面积较大，陡坡分布集中北向坡较多，地势呈现西低东高的走势。叶脉末端为密集扩散的分布，中段则开始汇集归整，到了前端就形成宽广的主脉；成中太阳岛的概念发展就延续这种自然规律，以情景洋房、多层、高层的组合类型规划，按照叶脉的延伸体系座落建筑体量，最终形成仿生小区的发展概念。商业住宅绿地幼儿园车行路线人行路线休闲小广场休闲景观步行道路地下车库入口平段区域，景观较为开阔缓坡区域，景观层次最丰富视觉通廊景观至高点，视线最开阔二期一期A-1至A-3/B-1至B-3一B-4至B-8/C-1一C-2至C-4一