2022年城乡规划师《城乡规划实务》模拟试卷一

2022年城乡规划师《城乡规划实务》模拟试卷一 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、(解答题)(每题 15.00 分) 我国东部某市，人口规模45万人，编制了以制造业、商业为产业发展方向的城市总体规划。下图为总体规划中的道路交通规划。一条与其他城市相连的一级公路经过城市西侧；现状有一条铁路由城市北部穿过，并设有火车站；西江由城市东侧穿过，航运发达，客运、货运均有较好的基础。 问题： 请指出道路交通规划中存在的问题，提出修改建议，并做示意性修改。 2、(解答题)(每题 15.00 分) 下图为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌、城市建设用地的关系。 问题： 试评析其主要优缺点。 3、(解答题)(每题 15.00 分) 某市工业局为解决职工住房紧张的问题，拟撤销位于跃进工业区的塑料制品厂,准备在该厂2hm2的用地上建设5万m2住宅楼（见下图），并向该市城乡规划主管部门提出了申请。城乡规划主管部门在研究后，没有同意市工业局的申请。 问题： 试分析该市城乡规划主管部门不同意变更用地性质的理由（不涉及容积率的问题）。 4、(解答题)(每题 15.00 分) 下图为某市一个居住区组团规划方案，规划用地9万㎡规划住宅户数800户，人口约3000人。该地块西、北临城市次干路，东、南两侧为支路，地块外西南角为现状行政办公用地，根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m,日照系数不少于1.4。该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理和商业建筑；结合组团出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。 问题： 请评析该方案.具体指出方案的主要优点和存在的问题。 5、(解答题)(每题 15.00 分) 某大城市外围规划移除大型居住用地，并拟建成城市主、次干路及地铁线路服务于该地块（车站位置如下图）。规划居住区内的路网系统相对独立，在交通性干道的北侧配套建设一个大型超市。 问题： 试分析规划中道路交通及大型超市布局的不合理之处。 6、(解答题)(每题 15.00 分) 下图所示拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处，总用地面积为2016m2,用地性质为办公建筑。除按有关规范规定要求外，还提出以下规划条件，即：建筑限高12m,容积率不大于1.4，建筑密度不大于35%；建筑间距应满足南北向大于新建建筑高度的1.5倍,东西向大于新建建筑高度的1.2倍;建筑风格要求与周边现有建筑相协调，屋顶须采用坡屋顶形式。 问题： 请对图示方案进行审核,并提出存在的问题。 7、(解答题)(每题 10.00 分) 某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼，其中有两栋（每栋各6个单元门）住宅楼临近城市干路。经市城乡规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的空地（两栋楼山墙间距为16m）,建设一栋两层轻体结构的临时建筑，使用期为两年。在建设期间，市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现：建设单位自行加建了第三层,且结构部分已完成。为此，依法立案査处。随后，经科务会议紧急研究决定：对违法建设单位处以数十万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期一并拆除，同时，要求建设单位在十五日内到市城乡规划行政主管部门缴纳罚款。《违法建设行为处罚决定书》加盖监督检査科公章后，立即送达违法建设单位。 问题： 试就上审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。 试卷第 6 页共 6 页