公司工程技术统一标准2(共118页DOC)

……………………………………………………………最新资料推荐………………………………………………… 公司工程技术统一标准 第一部分  生效日期：2011 年 1 月 1 日 设计篇 最新精品资料整理推荐，更新于二〇二一年一月二十三日2021年1月23日星期六17:08:08 第一章 主体结构工程 1 钢筋混凝土结构 1.1 结构降板要求 1.1.1 阳台降板 100mm。 1.1.2 有保温要求的露台降板 250mm，无保温要求的露台降板 100mm。 1.1.3 雨棚降板 100mm，空调板降板 100mm。 1.1.4 非沉箱式卫生间降板 80mm。 1.1.5 沉箱式卫生间降板约 300---350mm（可根据周边的梁高确定）。 1.1.6 厨房降板 50mm。 1.2 钢筋接头型式（高层转换层除外） 1.2.1Ⅲ级钢：直径≥25 采用机械连接，直径＜25 采用焊接或绑扎连 接。 1.2.2Ⅱ级钢：直径≥28 采用机械连接，直径＜28 采用焊接或绑扎连 接。 1.3 屋面结构找坡 公共建筑屋面：板底、板面均按 2%结构找坡； 住宅屋面：板底平，板面按 2%结构找坡； 地下室顶板：应结构找坡； 地下室底板：可考虑结构找坡。 2 砌体结构 2.1 墙体材料 2.1.1 地面以下墙体：采用灰砂砖。 1 公司工程技术统一标准  生效日期：2011 年 1 月 1 日 2.1.2 外墙：采用加气混凝土砌块。 2.1.3 内隔墙：厨房、卫生间隔墙采用灰砂砖，其它隔墙采用加气混 凝土砌块。 2.2 墙体拉结筋设置 2.2.1 砌块墙与钢筋混凝土墙、柱交接处，在钢筋混凝土墙、柱的水 平灰缝内预埋拉结钢筋。拉结筋采取预埋或用环氧树脂植筋的方式 设置，但植筋不应另计费用，且植筋质量应符合要求。 2.2.2 灰砂砖墙体拉结筋沿墙或柱高每 500mm 左右设一道，首道拉结 筋离楼地面高 500mm，每道为 2 根（墙厚 100 为 1 根）直径 6mm 的钢 筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于 800mm 或 1000mm （抗震设 防）。 2.2.3 加气混凝土砌块墙体拉结筋沿墙或柱高每 600mm 左右（与砌块 模数相同）设一道，首道拉结筋离楼地面高 600mm，每道为 2 根（墙 厚 100 为 1 根）直径 6mm 的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小 于 800mm 或 1000mm （抗震设防）。 2.3 砖墙底部混凝土坎做法 加气混凝土砌块外墙及厨房、卫生间砖隔墙底部统一要求做素混 凝土坎，厨、卫间混凝土坎做法如下图所示： 砖墙 素混凝土坎 钢筋混凝土楼板  砖墙厚  厨、卫间钢筋混凝土楼板 2 混凝土坎做法示意图 ≥200 东莞公司工程技术统一标准  生效日期：2011 年 1 月 1 日 要求：素混凝土坎混凝土强度等级为 C20，外墙素混凝土坎要求与楼 板混凝土一起整体浇筑。 2.4 加气混凝土砌块砖墙斜顶砖、垫底砖及腰梁等设置 上一层梁板 60°角斜顶砖约200高顶紧  斜顶砖底部垫一皮实心砌块 在墙体砌筑至最后一皮砖时设置 外墙墙中设置腰梁或配筋带 墙高3米以上的设置圈梁  灰砂砖垫底或砼坎不小于200高 2.5 窗台配筋带构造 砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不 宜小于 120mm，纵筋不少于 4φ10，箍筋 φ6@200；其它层在窗台标 高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带厚度不小于 100mm；板带 的混凝土强度等级不应小于 C20，纵向配筋不宜少于 3φ10。窗台梁 或窗台混凝土板带在窗洞范围内应向外找坡。 2.6 腰梁位置 未开窗洞的外墙墙体(3 米以下)，每层墙高的中部增设厚度为 100mm 与墙体同宽的混凝土腰梁，配筋及砼标号同相应楼层窗台配筋带。3 3 公司工程技术统一标准  生效日期：2011 年 1 月 1 日 米以上墙体按圈梁要求设置。 2.7 门窗洞口设置 2.7.2 当门洞墙垛、窗间墙的宽度小于 200mm 时，应做成构造柱；当 200≤门洞墙垛、窗间墙宽度≤600，而其后面又无横墙时，应用灰 砂砖砌筑。 2.8 电梯井做法 仅电梯井之间的隔墙可为砌体外，其余均应设计为剪力墙结构。 4部 位 墙体厚度＜200mm 墙体厚度≥200mm 备注 门窗洞宽 度 ＜ 1.5 米 门窗洞宽 度 ≥1.5 米 门窗洞宽 度 ＜ 2.0 米 门窗洞宽 度 ≥2.0 米 内 墙 加气砼砌 块砌筑或 灰砂砖砌 筑 设置构造 柱 加气砼砌 块砌筑或 灰砂砖砌 筑 设置构造 柱 当构造柱设 置完毕，剩余 墙体长度不 足 400mm 时， 可全部采用 灰砂砖砌筑， 同时取消构 造柱 外 墙 加气砼砌 块砌筑或 灰砂砖砌 筑 设置构造 柱 公司工程技术统一标准  生效日期：2011 年 1 月 1 日 第二章 建筑装饰装修工程 1 楼地面 1.1 架空层地面做法一（停车库） ● 梁板整体现浇，150厚C20混凝土，配筋双向Ø6@200，混凝土随 浇筑随收光（找坡根据建筑图施工） ●200厚水泥石粉渣（掺6%水泥）压实 ● 素土夯实 1.2 架空层地面做法二（住宅、商铺、管理用房） ● 150 厚 C20 钢筋砼（ф8@150X150 双向；负筋ф10@150，每边长 1000），随打随抹光，设缝在柱中位置。 ● 100 厚 C15 混凝土垫层 ● 素土夯实 1.3 一层入户花园地面做法 ● 种植草皮 ● 素土夯实 1.4 客厅、房间楼地面做法 ● 钢筋混凝土楼板（楼地面混凝土随打随抹，取消找平层） 1.5 卫生间（非沉箱式）楼地面做法 ● 1.5 厚 JSⅡ型防水涂料，四周卷起至少比卫生间楼面结构面高 300（防水层面不做砂浆保护层）。 ● 最薄处 20 厚 1﹕2.5 防水水泥砂浆，0.5%坡向地漏口。 ● 钢筋混凝土楼板 1.6 卫生间（沉箱式）楼地面做法 5 公司工程技术统一标准（第二版）  生效日期：2011 年 1 月 1 日 ● 2.0 厚 JSⅡ型防水涂料，四周卷起至少比卫生间楼面结构面高 600（防水层面不做砂浆保护层）。 ● 最薄处 20 厚 1﹕2.5 防水水泥砂浆，2%坡向地漏口。 ● 钢筋混凝土楼板 1.7 厨房楼地面做法 ● 1.5 厚 JSⅡ型防水涂料，四周卷起至少比楼面结构面高 300（面 不做砂浆保护层）。 ● 最薄处 20 厚 1﹕2.5 防水水泥砂浆，0.5%坡向地漏口。 ● 钢筋混凝土楼板 1.8 阳台楼地面做法 ● 最薄处 20 厚 1﹕2.5 防水水泥砂浆，1%坡向地漏口。 ● 阳台楼板的管根处四周 250mm 宽范围内均刷 2mm 厚 911 防水涂 膜，上返 100。 ● 现浇钢筋混凝土板 1.9 消防楼梯间楼地面 ● 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平收光，踏步边上贴防滑条砖，在踢面 和踏面靠边缘处用水泥砂浆抹出 50 宽×20 高的挡水条。 ● 钢筋混凝土楼板 1.10 非消防楼梯间楼地面 ● 水泥砂浆粘贴防滑面砖（样板由设计确定） ● 钢筋混凝土楼板 2 墙面抹灰、饰面 2.1 暗埋管线槽补平后挂镀锌钢丝网（网格 20mm×20mm，直径φ 6 公司工程技术统一标准  生效日期：2011 年 1 月 1 日 1mm），挂网宽度为超出管线槽边 50mm，管线比较密集而无法砌筑时， 采用细石砼浇灌，再挂钢丝网。 2.2 外墙抹灰、饰面一（涂料饰面） ● 外墙涂料（两道） ● 封固底漆（一道） ● 刮外墙腻子 ● 8 厚 1：3 防水砂浆（防水砂浆：0.9 公斤杜拉纤维/立方米砂浆+ 掺水泥用量 3.8%的防水粉） ● 12 厚 1：2.5 防水砂浆找平打底（防水砂浆：0.9 公斤杜拉纤维/ 立方米砂浆+掺水泥用量 3.8%的防水粉） ● 砼梁柱与砖墙交接处挂 250 宽镀锌钢丝网（网格 20mm×20mm，直 径φ1mm；加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。） ● 墙体 2.3 外墙抹灰、饰面二（劈开砖饰面） ● 专用胶粘贴劈开砖（专用勾缝剂勾缝） ● 专用胶满刮 ● 刷 1.5 厚“黑豹”涂膜防水层 ● 8 厚 1：3 防水砂浆（防水砂浆：掺水泥用量 3.8%的防水粉） ● 12 厚 1：2.5 防水砂浆找平打底（防水砂浆：掺水泥用量 3.8% 的防水粉） ● 砼梁柱与砖墙交接处挂 250 宽镀锌钢丝网（网格 20mm×20mm， 直径φ1mm；加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。） ● 墙体 7 公司工程技术统一标准  生效日期：2011 年 1 月 1 日 2.4 外墙抹灰、饰面三（普通砖饰面） ● 聚合物砂浆粘贴普通饰面砖； ● 8 厚 1：3 防水砂浆（防水砂浆：掺水泥用量 3.8%的防水粉）。 ● 12 厚 1：2.5 防水砂浆找平打底（防水砂浆：掺水泥用量 3.8% 的防水粉） ● 砼梁柱与砖墙交接处挂 250 宽镀锌钢丝网（网格 20mm×20mm， 直径φ1mm，加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。） ● 墙体 注：(1)外墙抹灰砂浆水泥采用 325#水泥。 (2)如因总包单位施工原因造成外墙抹灰超厚，须分层养护、隔 夜施工，严格要求每层厚度控制在 10mm 内，须由监理或甲方分层验 收并办理书面验收手续。 (3)对总厚度大于 50mm 的，要求满钉挂φ4 钢筋网，并与主体有 效连接。 2.5 住户大堂、电梯厅、过道、楼梯间、架空层内墙面（敞开式电梯 厅、过道墙面做外墙涂料，若墙裙有石材装修，则墙裙不抹灰，架 空层车库的边柱必须做外墙涂料） ● ICI 内墙涂料 ● 刮内墙腻子 ● 15 厚 1：1：4 混合砂浆 ● 砼梁柱与砖墙交接处挂 250 宽镀锌钢丝网（网格 20mm×20mm， 直径φ1mm） ● 墙体 8 公司工程技术统一标准  生效日期：2011 年 1 月 1 日 2.6 客厅、房间内墙面抹灰 ● 15 厚 1：1：4 混合砂浆 ● 砼梁柱与砖墙交接处挂 250 宽镀锌钢丝网（网格 20mm×20mm， 直径φ1mm） ● 墙体 2.7 厨房、卫生间内墙面抹灰 ● 15 厚 1：2.5 防水水泥砂浆（内掺水泥用量 3.8%的防水粉） ● 砼梁柱与砖墙交接处挂 250 宽镀锌钢丝网（网格 20mm×20mm， 直径φ1mm） ● 墙体 2.8 管道井墙面抹灰 ● 15 厚 1：3 水泥砂浆 ● 墙体 注：若有