配套公建施工组织设计

1、编制依据 1.1合同(或协议) 合同(或协议)名称 编 号 签订日期 瑞雪春堂住宅小区A区配套公建 京第2007—1372号 2007年8月27日 1.2施工图纸 图纸类别 图纸编号 出图日期 建 筑 建施-01至建施-11 2007年9月 结 构 结施-01至结施-09 2007年9月 设 备 水施-01至水施-08 2007年9月 暖施-01至暖施-07 2007年9月 电 气 电施-01至电施-12 2007年9月 1.3主要规程、规范: 类 别 名 称 编 号 国 家 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001 《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》 GB175-1999 《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥》 GB1344-1999 《混凝土外加剂》 GB8076-1997 《预拌混凝土》 GB14902-1994 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB500119-2003 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002 《塔式起重机安全规程》 GB5144-1985 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑节能工程施工质量验收保温规范》 GB50411-2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《民用建筑工程室内污染控制规范》 GB50325-2001（2006版） 《工程测量规范》 GB50026-1993 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《低压流体输送用焊接钢管》 GB/T3092-1993 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2006 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 《建设工程施工现场临时用电安全技术规范》 GB50194-1993 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《钢管脚手架扣件》 GB15831-2006 《通风与空调工程施工及验收规范》 GB50243-2002 《建筑电气安装工程质量施工验收规范》 GB50303-2002 《建筑地基处理技术规程》 JGJ79-2002 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 《钢筋机械连接通用技术规范》 JGJ107-2003 《普通混凝土用砂质量标准及验收方法》 JGJ52-2006 《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》 JGJ53-1992 《钢筋直螺纹连接技术规程》 JGJ163-2004 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-1997 地 方 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ01-26-2003 《建筑安装工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003 《商品混凝土质量管理规程》 DBJ01-6-1990 《北京市建筑工程施工安全操作规程》 DBJ01-62-2002 《建筑试验管理规程》 DB11/T386-2006 《混凝土结构工程施工质量验收规程》 DBJ01-82-2005 1.4主要标准 类 别 名 称 编 号 国 家 《混凝土质量检验评定标准》 GBJ107-1987 《混凝土质量控制标准》 GB50164-1992 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GB50303-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《施工现场界噪声限值》 GB12523-1990 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87 行 业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-1999 1.5主要图集 类别 名 称 编 号 国家 《建筑物抗震构造详图》 03G329-1 《平面整体表示方法制图规则和构造详图》 03G101—1 《管道支架及吊架》 03S402 《管道和设备防结露及电拌热》 03S401 《坐便器安装(一)厨房双联洗涤槽安装等》 99S304 《单栓室内消火栓箱及双栓消火栓箱》 04S202 《有水封地漏(甲型)安装》 04S301 《防水套管》(柔性) 02S404 《小型潜水排污泵选用及安装》 01S305 《等电位联结安装》 02D501-2 《接地装置安装》 03D501-4 《火灾报警及消防控制》 04X501 《建筑物防雷设施安装》 99D501-1 行业 《建筑构造通用图集》 88J-88JX系列图集 《外墙外保温构造图集》   地方 《条板轻隔墙构造图集》 96SJ23 《框架结构填充空心砌块构造图集》 京94SJ19 《常用木门、钢木门通用图集》 京95-J61 《建筑设备施工安装图集》 91SB系列 《建筑电气通用图集》 92DQ系列 《北京市试用图集》 京01SSB1 《建筑设备施工安装通用图集》华北标 91SB1-6 1.6主要法规 类 别 名 称 编 号 国 家 《中华人民共和国建筑法》 中华人民共和国主席令1997年第91号 《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分） 2002年版 建筑工程质量管理条例 国务院令第279号 地 方 北京市建设工程施工现场安全防护标准 京建施[2003]1号 北京市建设工程施工现场保卫消防标准 京建施[2003]4号 北京市建设工程施工现场环境保护标准 京建施[2003]3号 北京市建设工程施工现场环卫卫生标准 京建施[2003]2号 2003年度北京市建设工程施工现场管理工作（要点规定）   《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知 京建法[1997]172号 《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知 京建法[1998]50号 《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》 京建科[1999]230号 1.7其它 类 别 名 称 编 号   岩土工程勘察报告 2004技2004   建筑安全法规及文件汇编     集团2004质量、环境、职业健康安全管理体系文件汇编     市建委关于工程质量及文明安全工地的有关条例、规定     北京市工程预算定额（2001）   2、工程概况 2.1总体简介 表1 序号 项 目 内 容 1 工程名称 瑞雪春堂住宅小区A区配套公建 2 工程地址 北京市房山区拱振街道办事处纸房村 3 建设单位 北京瑞雪春堂房地产有限公司 4 监理单位 北京吉地四方建设工程顾问有限公司 5 设计单位 北京环洋世纪国际顾问有限公司 6 质量监督单位 北京市房山区质量监督站 7 施工总承包单位 北京韩建集团十四公司 8 施工主要分包单位 9 资金来源 自筹 10 承包范围 土建、给排水、电气、暖卫、通风等工程 11 合同工期 配套公建总工期：254天；计划开工日期：2008年9月30日，计划竣工日期：2009年6月10。 12 合同质量 合格 2.2 建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑功能 地下室为戊类库房，一二层为商业营业厅。 2 建筑特点 功能齐全、外观精美 3 建筑面积 总建筑面积（m2） 1903.58 m2 地下部分建筑面积(m2) 670.68m2 地上建筑面积(m2) 1232.90m2 4 建筑层数 地上部分 2层 地下部分 1层 5 建筑高度 ±0.000相当于绝对标高(m) 41.37 m 室内外高差（m） 0.3m 6 建筑防火 ±0.00以上一级，±0.00以下一级 7 外墙装修 框架柱干挂花岗岩，窗间墙为铝塑板 8 屋面保温 70厚挤塑聚苯板 9 屋面工程 不上人屋面 水泥砂浆面层，最薄处180 mm 10 内 装 修 墙面 营业厅、楼梯间 喷刷涂料墙面 卫生间 瓷砖墙面 地下室墙面 喷耐擦洗涂料 窗 断桥铝合金平开窗，铝合金平开窗 门 普通门 断桥铝合金全玻平开门，木质平开门 特种门 甲、乙、丙级防火门、双开门 11 防水工程 地下 S6抗渗混凝土结构自防水SBS卷材防水 屋面 SBS卷材防水 卫生间、壁挂炉间 聚氨酯涂膜防水层1.5厚 12 楼地面 工程 营业厅、楼梯间 花岗石地面 卫生间、壁挂炉间 防滑地砖 戊类库房及地下地面 轻钢龙骨面层，12厚矿棉吸声板 13 顶棚工程 门厅、合用前室 喷耐擦洗涂料（A级） 卫生间、壁挂炉间 石膏板吊顶、防水型乳胶漆涂料 地下室房间 刮腻子、喷耐擦洗涂料 2.3结构设计概况： 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 平板筏基 地下室四周外墙结构形式 剪力墙结构 主体结构形式 框架结构 2 地质、水位 地质情况 主要为第四系沉积层 地下水质 地下水对结构无腐蚀 3 地基 持力层以下土质类别 粘质粉土 地基承载力 fka=100Kpa 4 地下防水 混凝土防水 抗渗混凝土C30S6 材料防水 防水卷材SBS二层3+3厚 5 混凝土强度等级 基础框架柱 C30 地下室墙体 C30 首层梁板 C30 二层梁板 C25 6 抗震等级 工程设防烈度 8度 框架结构抗震等级 2级 7 钢筋类别 非预应力钢筋及等级 HPB235φ、HRB335、HRB400 8 钢筋接头形式 直螺纹 φ16以上采用直螺纹 搭接绑扎 φ16以下搭接绑扎 9 结构断面尺寸 基础底板厚度(mm) 350 外墙厚度(mm) 250、300 框架柱 (mm) 500×500 楼板厚度(mm) 180、130、120 10 楼梯坡道结构形式 楼梯结构形式 现浇混凝土楼梯 坡道结构形式 花岗石无障碍坡道 11 结构转换层 设置位置 地下-3.90至-0.100地上均为4500、3800 结构形式 剪力墙结构 12 结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别 室内正常环境构件一级，地下室、外墙及水池构件2b级 13 建筑沉降观测 二级 2.4专业设计简介：