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1、花东镇排水单元配套公共管网工程房屋鉴定服务招 标 文 件目录第一卷3第一章招标公告3第二章投标人须知4投标人须知前附表41.总则132.招标文件163. 投标文件174. 投标205. 开标216. 评标227. 合同授予238.纪律和监督24附件一：开标记录表26第三章评标办法（综合评估法）27评标办法前附表271. 评标方法342. 评审标准343. 评标程序35第四章合同条款及格式37第二卷38第五章委托人要求38第三卷42第六章投标文件格式422第一卷第一章招标公告（另册）第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人1.1.3招标代理机构1.1.4招标项目名称
2、花东镇排水单元配套公共管网工程房屋鉴定服务1.1.5项目建设地点详见招标公告1.1.6项目建设规模详见招标公告1.1.7工程项目预计开工日期工程项目预计开工日期：开工时间以甲方通知为准。1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告1.2.1资金来源及比例详见招标公告1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2服务期合同生效之日起完成所有服务内容止。（详见委托人要求）。1.3.3质量标准按国家相关规定执行的合格标准。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：见招标公告投标人资格要求。（2）财务要求：/（3）业绩要求：/（4）信誉要求：/（5）项目负责人的资格要
3、求：见招标公告投标人资格要求。（6）其他主要人员要求：/。（7）试验检测仪器设备要求：/。（8）其他要求：见招标公告投标人资格要求。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：1.4.3投标人不得存在的其他情形（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为本招标项目的代建人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关
4、系；（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（13）在最近三年内发生未被相关行政主管部门行政处罚；（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； （16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。（以投标人申请声明中的承诺为准）；（17
5、）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。1.9.1踏勘现场不组织，由投标人自行现场考察。组织，踏勘时间：/踏勘集中地点：/1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间： / 召开地点： / 1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间： / 形式： / 1.10.3招标文件澄清发出的形式/ （此为投标预备会的答疑澄清）1.12.1实质性要求和条件/1.12.3偏差不允许允许，偏差范围：/偏差幅度：/2.1构成招标文件的其他资料 / 2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在投标截止日期前18日形式：投标人疑问通过网上提交。具体操作方法详见广州公共资源交易平台关于【通用版】新电子招投标系统通用版
6、操作指引。2.2.2招标文件澄清发出的形式在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清投标人若对招标文件（包括招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站将问题提交给招标人或招标代理人。网上答疑的操作指南为：投标人登录交易中心数字交易平台，进入“我是投标人（供应商）”-“我的投标”-“招标答疑提问”查询项目并提问。1.形式：投标人疑问通过网上提交。具体操作方法详见广州公共资源交易平台关于【通用版】新电子招投标系统通用版操作指引。2. 投标人应在投标截止时间18日前停止提问。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提
7、出的疑问，形成答疑文件。投标人可直接从交易中心网站“项目查询（日程安排、答疑纪要）”专区进入，下载项目的答疑纪要；也可以登录交易中心数字交易平台“我是投标人（供应商）”-“我的投标项目”-“答疑纪要”。具体操作方法详见广州公共资源交易平台关于【通用版】新电子招投标系统通用版操作指引。2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：发出即视作收到形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误
8、行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料满足本项目评审要求的其他资料3.2.1增值税税金的计算方法一般计税方法 3.2.3报价方式1、本工程采用固定综合单价包干的方式报价（以万元为单位，精确到小数位后2位，第3位四舍五入），投标人的投标综合单价为投标人根据国家、地方及行业的技术要求，完成每平方米的建筑面积房屋鉴定所需的综合费用（含前期摸查费用），投标人的投标总价为完成本项目的所有工作的全部费用。2、固定综合单价包干，按包前期摸查、包工期、包质量、包安全、包文明、包服务、包工作成果、包结算的组织实施工作、资料整理和备案。符合国家和行业现行规定验收标准，确保检测鉴定项目及数量
9、能满足建设行政主管部门的建筑施工质量的验收和备案要求。合同价款根据招标文件合同约定的计价方式进行计价和结算。3.2.4最高投标限价无有，最高控制价：1035000.00元。注：投标人的投标总报价不能超过招标人公布的最高控制价，高于最高控制价的投标文件为无效投标文件。3.2.5投标报价的其他要求投标总报价超出招标控制价的作废标处理；投标总报价低于招标控制价的80%（即投标下浮率超过20%的），投标单位须提供详细合理的成本分析说明，如果没有提供详细的成本分析说明或者评标委员会认为其说明不合理，则有权以该投标人以低于成本的报价竞争的理由认定其投标无效，作废标处理。3.3.1投标有效期90日历天（从提
10、交投标截止之日起计算。如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束）。3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：要求，投标保证金的形式：投标担保的金额：人民币1万元缴纳时间：投标担保须在开标前完成缴纳。缴纳方式：投标保证金有效期：与投标有效期一致。1、投标保证金可采用现金、银行保函、保证保险、专业担保公司担保等的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。2、如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州
11、公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。投标人需在交易系统中将汇入投标保证金与投标项目进行绑定，绑定成功后才能被认定为完成缴交投标保证金义务。收款单位：； 3、如采用非电子投标保函或投标保证保险或专业担保公司担保的形式提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险或专业担保公司担保的文本扫描件并加盖投标人印章。评审结束后，中标候选人应在中标候选人公示前提交其办理的投标保函或投标保证保险或专业担保公司担保的原件以供招标人在网上予以公示。不要求3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形投标人采用不正当的手
12、段骗取中标经查实的，不予退还投标保证金。3.5资格审查资料的特殊要求无有，具体要求：3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。3.7.3投标文件签字或盖章要求取消在招标文件中采用个人数字证书和加盖个人电子印章要求，投标文件中需个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。投标文件按招标文件要求加盖单位电子印章。具体操作详见广州公共资源交易平台关于【通用版】新电子招投标系统通用版操作指引。4.1.1投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见广州公共资源交易平台关于
13、【通用版】新电子招投标系统通用版操作指引。4.1.2封套上应载明的信息如有提交投标文件光盘备用，封套上应注明如下信息：招标人名称：广州市花都区水务建设管理中心招标人地址： （项目名称） 招标项目投标文件招标项目编号： 投标人名称： 投标人地址： 在 年 月 日 时前不得开启4.2.1投标截止时间投标截止时间： 年 月 日 时 分（北京时间）4.2.2递交电子投标文件交易平台1.递交方式：网上递交投标文件 2.交易平台：广州公共资源交易中心网站。3.上述时间是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。4.2.3投标文件是否退还否是，退还时间：5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点
14、：。5.2.2开标程序5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、服务期及其他内容，并记录在案；（5）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为撤销其投标文件。5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其
