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1、下欧村现代农业产业园北区（一期）项目全代建服务招标文件重要提示本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。目录第一卷3第一章招标公告6第二章投标人须知7第三章评标办法（“评定分离”定标办法）29第四章合同条款及格式39第二卷40第五章委托人要求41第三卷42第六章投标文件格式43第七章 定标文件613第一卷投标文件否决性条款摘要本章节是本招标文件（含招标文件的澄清、补充文件等）中涉及的所有否决性条款的摘要，否决性条款包括：不予受理、无效标、否决性条款。除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本章节不一
2、致的，以本章节内容为准。（一）开标阶段不予受理的情形1. 第一章招标公告中 /5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。采取电子投标时，逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。2. 第二章投标人须知 /4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。3. 第二章投标人须知 /4.2.5逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。4. 第二章投标人须知 /5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。（二）评标阶段有关无效标的情形1. 第二章投标人须知 /1.4.2（
3、3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。2. 第二章投标人须知 /1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（6）为本招标项目的招标代理机构；（7）与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系；（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（10）被依
4、法暂停或者取消投标资格；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（13）在最近五年内发生较大或以上生产安全责任事故（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；（17）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。（三）评标阶段有关投标被否决的情形1
5、. 第二章投标人须知 /1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。2. 第二章投标人须知 /3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3. 第二章投标人须知 /3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。4. 第三章评标方法 /3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。5. 第三章评标方法 /3.1.2投标人有以下情形之一的
6、，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。6. 第三章评标方法 /3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（3）当修正后的报价小于原投标报价，中标价按修正后的报价执行；当修正后的报价大
7、于原投标报价，中标价按原报价执行。（4）投标报价评分以投标人修正后的价格进行计算。（5）如果投标人不接受修正后的价格，评标委员会应当否决其投标。7. 第三章评标方法 /3.2.2评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。第一章招标公告（另册）第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人：1.1.3招标代理机构1.1.4招标项目名称东源风行牧业有限公司骆湖镇下欧村现代农业产业
8、园北区（一期）项目全代建服务1.1.5项目建设地点详见招标公告1.1.6项目建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期具体开工时间以甲方通知为准建设周期：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。1.1.8建筑安装工程费/工程概算/1.2.1资金来源及比例企业自筹资金，100%1.2.2资金落实情况资金已落实1.3.1招标范围详见招标公告。1.3.2服务期限详见招标公告。1.3.3质量标准合格。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：详见公告。（2）财务要求：不要求。（3）业绩要求：不要求。（4）信誉要求：不要求。（5）项目负责人要求：见
9、招标公告投标人资格要求。（6）其他主要人员要求：见招标公告投标人资格要求。（7）试验检测仪器设备要求：不要求。（8）其他要求：见招标公告投标人资格要求。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：见招标公告投标人资格要求。1.4.3投标人不得存在的其他情形（17）在招标公告发布时投标人被纳入联合惩戒范围。1.9.1踏勘现场不组织补充说明如下：（1）投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担
10、。（2）投标人及其代表进入考察的现场。投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。（3）在现场考察中由招标人提供的资料和数据，只是为了使投标人能够利用招标人现有的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。组织，踏勘时间：/踏勘集中地点：/1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：/召开地点：/1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间：/形式：/1.10.3招标文件澄清发出的形式/1.12.1实质性要求和条件详见第三章“评标办法（“
11、评定分离”定标办法）”规定1.12.3偏差不允许允许，偏差范围：/偏差幅度：/2.1构成招标文件的其他资料/2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：投标人在递交投标文件截止时间18天前提出；形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心数字交易平台提交。具体要求：操作详见广州公共资源交易中心网站发布的房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。提问一律不得署名。2.2.2招标文件澄清发出的形式在递交投标文件截止时间15天前；在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：发出即视作收到形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网
12、站发布，视作已发放给所有投标人。2.3.1招标文件修改发出的形式在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区或以补充公告形式发布。2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：发出即视作收到形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料（1）按本招标文件规定，需提交的其它所有资料；（2）投标人认为需要提交的其他资料。具体内容要求按投标文件格式填写，并按要求用单位数字证书加盖电子印章。投标人按照招标文件提供的投标文件格式的要
13、求如实填写（表格可以按同样格式扩展、缩小，内容项目不能变化）。3.2.1增值税税金的计算方法按国家税务机关的规定执行。3.2.3报价方式投标人自行报价，以元为单位，精确到小数位后2位，投标总报价超过本项目最高投标限价的投标文件将被拒绝。3.2.4最高投标限价无有，最高投标限价总价：18500000.00元，其中：投标人应结合自身因素进行投标总报价，投标总报价不得超出招标最高投标限价，否则投标无效。3.2.5投标报价的其他要求（1） 投标人必须详细审阅全部招标文件及有关资料,充分考虑职责和义务,全面地理解招标文件对投标报价的要求,并按招标人提出的条件及内容进行报价。（2） 投标报价有算术错误及其
14、他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。当修正后的报价小于原投标报价，中标价按修正后的报价执行；当修正后的报价大于原投标报价，中标价按原报价执行。投标报价评分以投标人修正后的价格进行计算。如果投标人不接受修正后的价格，评标委员会应当否决其投标。（3）评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。3.3.1投标有效期120日历天3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：不要求递交投标保证金。要求递交投标保证金。投标保证金的金额：1万元 投标保证金有效期：与投标有效期一致。具体要求：1、投标保证金可采用投标保函、转账、现金、支票、汇票、投标保证保险、专业担保公司担保的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。2、如采用现金或者支票形式提交的由广州公共资源交易中心代收。缴纳情况以广州公共资源交易中心网站查询为准。具体操作流
