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1、 20xx造价员理论考试要点4300字 20xx年造价员基础理论考试要点注：红色字为要点第一章 建设工程造价概论第一节 工程建设概论掌握建设工程项目分类P1建设工程概念：通过“建设”形成固定资产；固定资产：12个月、单位价格2000元以上，超过2年。建设项目：按一个总体设计进行建设工程项目分类：1. 按建设工程性质分类：新建项目（三倍）、扩建项目、改建项目、重建项目、迁建项目2. 按建设工程规模：大、中、小3. 按建设用途分类：生产性、非生产性4. 按资金来源：掌握建设项目的构成P3单项工程（竣工后可独立发挥效益）；单位工程（具有独立的设计的施工图纸和组织施工）；分部（按部位划分）、分项工程（
2、按施工方法、材料、工序划分，是计量计价的基本单元）了解工程建设程序P3八个（顺序）：项目建议书可行性研究初步设计（扩大初步设计）施工图设计开工准备（主要工作内容）工程施工竣工验收项目后评价第二节 工程造价基本概念掌握工程造价的含义P6工程造价的两种含义和区别：一是“工程投资（包括：）”，是相对于“投资者”； 二是“工程价格”，是对应于承发包双方的。掌握工程造价的特点P6五个特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性了解工程造价的职能P7四个职能：预测、控制、评价、调控了解工程造价的作用P8五个：三个依据、一个手段、一个指标第三节 工程造价管理工程造价管理的的两种含义P9：投资费用管理；工程价
3、格管理。掌握工程造价管理内容和控制原理P9内容：（1）工程造价合理确定、（2）有效控制可行性研究阶段编制的投资估算经批准即为该项目计划控制造价初步设计阶段的初步设计总概算经批准即为该项目工程造价的最高限额 工程造价控制原理：（1）合理设置工程造价控制目标（2）以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制（3）适用主动控制措施（4）技术与经济相结合是控制工程造价最有效手段1了解造价管理组织三个系统：政府行政管理、企事业机构管理、行业协会管理第四节 工程造价咨询资质和从业人员管理制度掌握咨询业的社会功能P14属第三产业，有三大社会功能：服务功能（首要）、引导功能、联系功能了解工程造价咨询企业的概念和法律
4、责任P14了解造价工程师的权利、义务和法律责任P1820了解造价员自律管理内容P21第二章 工程造价构成第一节 概述掌握建设工程造价及其构成P2223（图2-1）第二节 建筑安装工程费用构成掌握建筑安装工程费用构成及各项费用所包含的内容P24331. 分部分项工程费构成：人（5项）、材（4项）、机（7项）、管（18项）、利润2. 措施项目费构成：通用措施项目与专业工程措施项目；单项措施项目与总价措施项目。费用种类、计算方法（单价的、总价的基数）3. 其他项目费的构成：暂列金额、暂估价（专业工程、材料）、计日工、总承包服务费4. 规费：三项，工程排污费、社会保障费、住房公积金5. 税金：三（四）
5、种，营业税、城乡维护建设税、教育费附加（及地方教育附加）第三节 设备及工具器具购置费了解设备及工器具购置费用的构成P33设备购置费=设备原价+设备运杂费进口设备采用最多的是“装运港船上交货价（FOB）”工具、器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率设备及工器具购置费=设备购置费*（1+定额费率）第四节 工程建设其他费用的构成P37费用的名称了解。这些费用是建设单位的事儿，与建筑安装施工企业无关。第三章 工程造价计价依据第一节 概述掌握工程建设定额的含义、体系和定额水平的概念P4244定额的含义：定额的体系：图3-1定额的水平：企业的施工定额应为社会平均先进水平，其他社会平均水平。定额的作用：
6、1、2、3、4掌握定额的分类1. 按管理权限：全国统一、行业统一、地区统一、补充、企业2. 按生产要素：人（劳动）、材、机3. 按使用范围：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。表3-1。加：前一个是编制后一个的基础。第二节 工程量清单计价与计算规范2了解工程量清单概念及其作用P46作用：5个依据。了解工程量清单计价中的计价风险P48风险分担的原则。投标人应完全承担技术风险和管理风险，有限承担市场风险，完全不承担法律、法规、规章和政策变化的风险。不可抗力事件导致的损失，分担原则：5条了解工程量清单计价规范的特点P48四个：强制性、实用性、竞争性、通用性掌握2013版计价规范的相
7、关术语P49读懂每个就行。掌握2013版计价规范的适用范围P51记清四条。第三节 施工定额掌握施工定额的概念及其作用P52施工定额属于企业生产性定额，按施工的作业对象和工艺（工序）编制，由人（劳动）、材、机组成。应具有社会平均先进水平。作用：1、2、3、4、5条。掌握劳动定额的概念、表现形式和使用（例题）P53劳动定额即人工定额。劳动定额的表现形式：时间定额、产量定额，互为倒数。看单位劳动定额的使用：例题会做。掌握材料消耗定额的概念、材料消耗量的组成及使用（例题）P54材料费占6070%材料消耗量=材料净用量*（1+材料损耗率）材料种类：周转性材料和非周转性材料计算例题：P57了解机械台班消耗
8、定额表现形式P59机械时间定额、机械台班产量定额。互为倒数。第四节 预算定额掌握预算定额的概念、用途P59计价性定额；有人、材、机消耗量，也有价。是社会平均水平。是编制概算定额的基础。是做施工图预算用的。作用：6条。了解预算定额的编制方法（例题）预算定额的人工由基本用工和其他用工组成。其他用工包括：超运距、辅助用工、人工幅度差。例题P62第五节 概算定额、概算指标和估算指标掌握概算定额的概念和作用P64概算定额以扩大的分项工程编制。计价性定额，包含：人、材、机消耗量，及价。用于编制设计概算和技术设计修正概算。作用：4个3了解概算指标、估算指标的概念和作用P66第四章 工程造价的编制与确定第一节
9、 投资估算了解投资估算的概念和作用P69投资估算的的四个阶段，及估算的误差。作用：4个第二节 设计概算了解设计估算的概念和作用P73初步设计阶段设计概算（最高限额）扩大初步设计阶段修正概算作用：6个依据。第三节 施工图预算了解施工图预算的概念、作用和编制依据P79施工图预算表现形式：招标控制价、预算报价作用：5个编制依据：7个。掌握清单计价法编制施工图预算的方法及有关要求P8389工程量计算规则的概念；项目编码、清单项目的工程量、计量单位、暂列金额、暂估价、规费、税金的规定；招标控制价与投标报价的规定熟悉施工图预算审查的方法P114第四节 工程计量与工程合同价款的调整掌握工程计量方法P91（1
10、）（2）（3）（4）（5）（6）了解单价合同和总价合同的工程计量规定P92单价总价掌握工程预付款相关规定P9294（1）（2）（3）了解期中支付进度款计算方法P94（1）（5）不低于60%，不高于 90%。掌握高于工程量清单计价合同价款调整的规定P95合同价款调整的事项大致包括五大类：法律变化、工程变更、物价变化、工程索赔、其他（现场签证，双方约定的其他调整事项）各类事项出现时的调整方法。95984第五节 竣工结算编制与工程价款结算掌握竣工结算编制的内容和结算审核的有关规定是发承包双方的事。竣工结算的编制内容：5个，及各自包括的内容。P100结算审核的有关规定：1. 审核内容：合同、设计变更、
11、施工进度2. 审查期限：28天（7天）3. 其他规定：掌握竣工结算价款支付的有关规定P103104工程价款结算方式：4种竣工结算价款的支付的程序和时间规定：1. 承包人提交竣工结算支付申请。（申请包括的内容）2. 发包人审核竣工结算和支付结算款（时间要求：7天/14天/56天）了解建设工程质量保证金的处理规定P104“缺陷质量期”：一般为612个月建设工程质量保证金：5%左右的比例预留保证金。了解合同价款争议的解决方法P1051061.监理或造价工程师暂定（14天）；2.管理机构的解释或认定；3.争议解决的其他方式（协商调解仲裁诉讼）第六节 竣工决算了解竣工决算的含义P106竣工决算是文件，是
12、竣工验收报告的重要组成部分。由建设单位编制，包括为建成该项目所实际支出的一切费用的总和。第五章 建设工程施工合同5.1 概述了解建设工程施工合同的含义和特点掌握施工合同的表现形式和合同价的约定5.2 施工合同示范文本掌握施工合同示范文本的组成与解释顺序5.3 施工合同索赔管理了解索赔的概念和索赔成立的条件了解索赔的程序和期限5.4 施工合同纠纷处理了解建设工程合同效力与合同解除的条件了解建设工程竣工日期争议的处理掌握工程价款纠纷的处理掌握施工合同纠纷处理方式6. 工程造价管理相关法律法规6.1 法律的基本知识掌握法律的基本概念和法律体系了解法律责任的特征、类别和追究原则6.2 中华人民共和国建
13、筑法了解建设工程发包与承包的内容6.3 中华人民共和国招标投标法5了解招标范围、招标方式掌握中标人的中标条件6.4 中华人民共和国合同法掌握合同法的基本原则了解合同的形式和内容了解合同的效力了解合同违约责任6.5 建筑工程施工发包与承包计价管理办法掌握办法的全部内容（全文见附录）6.6 江苏省建设工程造价管理办法掌握办法的全部内容（全文见附录）6.7 工程建设其他相关法律了解担保概念及其方式了解建筑工程一切险了解代理的概念、特征与种类说明：工程造价基础理论闭卷考试，题型为单选题40题、多选题20题、判断题20题，满分100分。6第二篇：20xx年造价员考试理论押题(内部资料) 7000字201
14、4江苏省造价员考试工程造价基础理论一、单项选择题(共40题。每题1分，共40分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。不选或选错不得分)1、业主将建设工程项目的设计、设备与材料采购，施工任务全部发包给一个承包商，这种工程承发包模式对应的工程承包合同称为（ ）AEPC承包合同B施工总承包合同C单项工程承包合同D特殊专业工程承包合同2、基本预备费的计算基数不包括（ ）A设备及工、器具购置费B建安工程费C工程建设其他费用D建设期贷款利息3、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至（ ）前，以书面形式通知所有招标文件收受人。A20日B15日C10日D25日4、某工程的工程量清单由于设计变更引起新的工程量清单项目，除合同另有约定外，其相应的综合单价（ ）A应由发包人提出，承包人同意B应由承包人提出，发包人确认C应由发包人直接确定D应由造价管理部门确定5、工程定额计价法的步骤中，计算完成工程量之后紧接着的工作是（ ）A熟悉图纸和现场B编制工料分析表C套定额单价D费用计算6、建设工程合同是指承包人进行工程的勘察、设计、施工等建设，由发包叭支付相应价款的合同。建设工程合同的主体只能是
