上海零售市场简报2020年第一季度

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上海-2020年4月零售savills第一太平戴维斯MARKETINMINUTESSavills Research疫情冲击一季度消费市场品牌寻求线上平台对冲损失，消费潜力有待释放。目前境内外疫情开展影响 零售商 们短期内的销售业绩，但 上海消费市场开展潜力豺予佛资品牌信心。 上海消费市场备受新冠疫情影响，2020年前两个月，上海 零售总额同比下降20.3%。 一季度上海零售市场无新工程入市，受疫情影响后续供应 可能出现延期开业。.购物中心空置率核心商圈较上季度增长1.4个百分点至 7.4%,非核心商圈下降0,2个百分点至8.7%。 本季度全市购物中心首层租金与上季度持平，仍为每平方 米每天人民币27.5元。疫情期间，多数业主亦给予两周左 右租金减让作为临时举措。 超市业绩在本季度表现亮眼，零售、健身及教育培训品牌 以直播、短视频等各大线上平台挽回补偿。 餐饮、休闲娱乐及亲子服务品牌本季度受冲击严重，但随 着疫情好转正陆续复工，预计行业形势将逐步恢复。 与线上技术结合较好的工程和社区型购物中心受疫情影 响相对较小。线上线下结合已成必然趋势，社区生活圈亦 为未来工程开展重点。疫情中上海市的良好应对 表现令大多品牌及开展商 对中国消费转型及市场长 期开展前景抱有信心简可，第一太平戴维斯研究及顾问咨询部