《场地租赁安全合同模板_场地租赁合同模板_场地租赁合同模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《场地租赁安全合同模板_场地租赁合同模板_场地租赁合同模板（66页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、该文本为Word版，下载可编辑场地租赁安全合同模板_场地租赁合同模板_场地租赁合同模板 【.jht868. - 场地租赁合同模板】 合同是我们生活中必备的东西，合同是一个专业的事情稍有不慎就有可能带来损失，那么合同到底应该怎么写呢？下面是我为您收集整理的场地租赁安全合同模板，希望能够帮助到您，欢迎阅读与收藏。 以下是合同范本网为大家整理的场地租赁安全合同模板文章，供大家参考！我提示更多合同范本请点击合同范本网以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 （适用于股份公司集体物业） 出租方（甲方） 住址： 法定代表人： 身份证号： 电话：承租方（乙方） 住址：
2、法定代表人： 身份证号： 电话： 为了贯彻落实中华人民共和国安全生产法和中华人民共和国消防法，贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全工作方针，进一步落实“谁主管，谁负责”的安全管理原则。在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下，明确双方各自的安全管理责任，经甲乙双方共同协商达成一致，签订如下协议，并共同遵守执行。 一、 租房用途 甲方提供租赁的场地可供承租人从事生产经营活动。 二、 双方职责、权利及义务 （一） 甲方 、甲方对所提供租赁场所，应负有下列安全责任： （1）提供租赁的房屋或场所确保符合建筑设计防火规范的基本要求，有基本的消防设施。 （2）确保有畅通的疏散通道及安全出
3、口。 （3） 确保提供的出租场所内有基础配电设施，并符合相关行业标准，且保证场所内线路布置的安全合理。 （4）确保不出租下列有违反市政府相关规定的房屋： 被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的； 已公布房屋拆迁公告的； 无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的； 被有关部门确认为存在重大消防、安全隐患的； 其他法律、法规、规章或者市政府规定不得出租的。 2、甲方作为出租方，享有下列权利： （1）甲方（在乙方的陪同下）有权进入乙方经营场所进行安全检查，发现安全隐患有权要求乙方及时整改，并将整改的结果告之甲方。 （2）甲方有权知道乙方对经营场所进行装修时，其装修的总体方案及相应的消防安全方
4、案。 （3）甲方如发现乙方有从事非法生产经营活动时，有权向政府相关部门检举，且有权提前终止房屋租赁合同。 （4）甲方有权对出租场所内的各生产经营单位的安全管理工作进行相关的协调与督管。 3、甲方作为出租方有义务对乙方进行相关安全知识宣传教育，并及时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。 （二） 乙方 1、乙方在租赁场所进行生产经营活动，是安全生产的责任主体，应负有下列安全责任： （1）乙方确保从事的生产经营活动，在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范的范围内进行。 （2）乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。 （3）乙方从事生产、仓储
5、、餐饮、娱乐、旅馆等经营活动，确保依据安全生产相关法律法规的要求，通过消防部门的验收,取得消防验收合格证后，方从事生产经营活动。 （4）乙方确保消防通道及安全出口的畅通，且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。 （5）乙方租用场所仅用作仓库时，确保不存放易燃易爆危险化学品，并告知甲方所存放的物品的危险特性。 （6）乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、娱乐场所等，确保场所内（除厨房内可存放少量的瓶装煤气外）不存放易燃易爆危险化学品。 （7）乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁“三合一”、“多合一”等现象发生（“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的
6、场所相通连的家庭作坊式的企业；“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所)。 （8）乙方却因生产经营需要，在场所或仓库内存放少量危险化学品的，确保事先通知甲方，并经过甲方同意许可，同时告知储存的种类、数量及采取的防范措施。 （9）乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理，并定期向甲方通报安全管理工作情况。如：电线是否裸露、危险化学品的储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否畅通等。 （10）乙方确保主要负责人、安全管理人员、特种作业操作人员应经专门机构培训合格后持证上岗。 （11）乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行
7、安全标识及告知其员工，并进行全员安全培训，使全员具备本岗位的安全生产知识和技能。 （12）乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。 2、乙方作为承租方，享有下列权利： （1）乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基本安全设施进行检查验收确认。（2）乙方发现基础设施存在有安全隐患存在时，有权要求甲方协助乙方进行整改，并积极配合采取有效的整改措施。 当隐患无法排除时，乙方有权向地方安全监督管理部门及相关政府部门汇报，并停止生产经营活动。 （3）乙方有权根据自身生产经营的实际情况，将部分经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人（下称丙方）。但必须经甲方同意后方转租，且丙方的
8、安全管理责任由乙方负责。 3、乙方作为承租方，有下列义务： （1）乙方有义务积极配合政府相关部门的安全执法检查，并对检查 中指出的问题进行及时的整改。 （2）乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。 （3）乙方有义务开展经常性的安全教育培训，以及参加公益性安全 编辑推荐 场地租赁协议模板 甲方：集团有限公司 乙方：北京文化发展有限公司及酒城 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋(场地)租赁事宜订立本合同，共同遵守。 第一条：房屋(场地)位置和面积 1.1甲方出租
9、给乙方的商业用房位于北京市朝阳区大街 101号大厦b座六层，使用面积为 2700 平方米。 1.2 具体的租赁区域详见附件1：房屋(场地)平面图。 第二条：租赁房屋(场地)的用途 所租房屋(场地)的用途为 文化娱乐(酒城) .除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用途。 第三条：租赁期限及免租金期限 3.1 租赁期限为 20 年，自 XX年 6月01日至 2025 年 05 月 31日。 3.2 免租金期限为自本合同签订之日起至XX年02月28日。 第四条：租金和定金 4.1 租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第12年为人民币 2元/平方米/天，月租金总额为 162，000元，三个月租
10、金总额为486，000元，年租金总额为 1，944，000元(大写： 壹佰玖拾肆万肆仟元)3XX年，每天每平方米2.7元，第1120年按经营情况租金另定。 上述一个月按30天，一年按360天计算。 上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。 4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付3个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还;如果甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。 4.3 免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金不足时，
11、乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。 4.4每 3个月为一个租金支付周期，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。 4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前3日内支付。 第五条：续租优先权及转租 5.1 合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前 3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。 5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋(场地) 第六条：其他费用 6.1 乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。 6.2 乙方装
12、修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担。 6.3 甲方负责安装水、电、天然气表，但水电费由乙方承担。水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数字计算。 6.4 垃圾清运费由乙方自负。 6.5 甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和使用的费用由乙方自行承担。 6.6 应由房屋(场地)产权方交纳的有关房屋(场地)本身的费用与土地使用费用、能源费等，以及房屋(场地)主体结构的维修费用由甲方承担;由于乙方工程改造引起的房屋(场地)主体结构变化产生的维修费用由乙方自行承担。 以上约定由乙方承担的各种税费，除由乙方直接根据有关规定向
13、相关部门缴纳外，甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。 第七条：所租房屋(场地)的交付 7.1 乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时，须经设计单位认可。 7.2 乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套(含电路图、效果图、材料清单)，经甲方批准并进行现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装修。 7.3 甲方已于 XX 年 4 月 29 日前将房屋(场地)(毛坯房，指设备现状)交给乙方进行装修、改造。 第八条：所租房屋(场地)的使用
14、8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋(场地)的使用权，在合同规定期限内，乙方保证： 8.1.1 所租房屋(场地)的用途为 文化娱乐(酒城) 8.1.2 应遵守大厦的有关规定，爱护房屋(场地)及其附属设备设施，防止损害。 8.1.3 不得擅自改变所租房屋(场地)的主体结构。确需改变时，必须征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方给予配合，费用由乙方自行承担。 8.1.4 乙方应负责在所租房屋(场地)区域内自行安装的设备设施的维护、保养。 8.1.5 乙方对所租房屋(场地)及其专供乙方使用的附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险必须及时报告和消除，以避免一切可
15、能发生的隐患。 8.1.6 乙方在租赁期间，因使用不当造成损坏，乙方必须负责维修，费用由乙方承担。 第九条：消防安全责任 9.1 甲方负责消防验收，所租房屋(场地)乙方在二次装修引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方给予配合，改造费用由乙方承担。 9.2 乙方在租赁期间需严格遵守中华人民共和国消防条例以及相关法律、法规和地方性规章制度等，积极配合甲方做好消防工作。因乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。 9.3 乙方应在所租房屋(场地)内按有关规定自行配置灭火器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 9.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋(场地)内的防火安全。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋(场地)的防火安全，乙方不得无理拒绝。 第十条：甲方权利与义务 10.1 甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋(场地)交付乙方使用
