《有关融资租赁合同（六）_六盘水房屋租赁合同_租赁合同融资》由会员分享，可在线阅读，更多相关《有关融资租赁合同（六）_六盘水房屋租赁合同_租赁合同融资（123页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、该文本为Word版，下载可编辑有关融资租赁合同（六）_六盘水房屋租赁合同_租赁合同融资 【.jht868. - 租赁合同融资】 生活中很多人都习惯超前消费，以至于出现借贷情况，借贷有风险，双方签订一份借贷合同可以省下很多事情。借贷合同为非要式合同，不以履行一定方式为必要，作为签订借贷合同的当事人，我们必须要清楚合同的具体内容。 一份借贷合同应该包含哪些内容呢？下面是由我为大家整理的“有关融资租赁合同（六）”，仅供参考，希望对您有帮助。 有关融资租赁合同（六） 出租人（甲方）：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 承租人（乙方）：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人
2、：_ 职务：_ 甲乙双方根据中华人民共和国合同法之规定，经协商一致，自愿签订本融资租赁合同（以下简称本合同）。 本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。 第一条租赁物名称 租赁物，是指乙方自行选定的以租用、留购为目的，甲方融资购买的第号购买合同项下的技术设备。 第二条租赁物的购买 1乙方以租用、留购为目的，以融资租赁方式向甲方承租租赁物；甲方根据乙方的上述目的为其融资购买租赁物。 2乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件及担保函。 3乙方根据自己的需要选定租赁物及卖主和制造厂家，并与甲方一直参加订货谈判；在甲方主持下，乙方自行与卖主商定租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、
3、技术服务及设备的品质保证等购买合同中的技术设备条款；甲乙双方与卖主共同商定价格、交货期、支付方式等购买合同中的商务条款；甲方以买主身份主签，乙方以承租人身份附签第号购买合同。 4甲方应负责筹措购买租赁物所需的资金，并根据购买合同规定办理进口许可证，履行支付定金、开立信用证、租船订舱、投保、结算等项义务。 5乙方负担购买租赁物应缴纳的海关关税、其他税款和银行开立信用证等国内费用。甲方垫付的银行开证费，乙方应在甲方指定的日期内，将款额及应付的利息给甲方。人民币计息办法按中国人民银行的规定办理。 第三条租赁物的交货 1甲方支付货款并取得提货单后，将提单挂号寄送乙方即为完成向乙方交货。乙方应凭单在到货
4、港（目的港）接货。乙方不得以任何理由拒收货物。 2租赁物到达到货港后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续。提货后，乙方自负保管责任。如乙方不能及时缴纳关税等款项或办理提货手续所造成的损失，由乙方负担。 3因不可抗及延迟运输、卸货、报关等不属于甲方原因而造成的租赁物的延迟交货或不能交货，甲方不负责任。 4租赁物由乙方根据购买合同的规定进行商检，并将商检结果于商检后10日内书面通告甲方。 5如卖主延迟交货，租赁物的规格、型号、数量、质量、技术标准等与购买合同规定的内容不符或在购买合同保证期内发生质量问题，均按购买合同规定由卖主负责。乙方不得向甲方追索。 6乙方若因前款原因遭受
5、损害，乙方应提供有关证据及索赔或仲裁方案，甲方根据乙方的要求向卖方索赔或提出仲裁。索赔、仲裁的结果及发生的全部费用，均由乙方承担。 7不论发生上述何种情况，不免除乙方按期支付租金的义务。 第四条合同期限和还租期限 1本合同期限，指从本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和应付的一切款项后出具租赁物所有权转移证明书之日。 2还租期限，指从还租期限起算日（以到货通知单上注明的租赁物运抵到货港日期为准）至最后一期租金应付日。 第五条租金 1甲方为乙方融资购买租赁物，乙方承租租赁物件须付租金给甲方。 2租金是购买租赁物的成本与租赁费之和。 成本是甲方为乙方购买租赁物和乙方交货所支付的货款、运费、保险费（
6、含财产保险）及双方一致同意计入成本的费用与租前息（甲方支付上述费用从其支付或实际负担日起还租期限起算日止所产生的利息总金额）之和。 计算租金的租赁费率由国际金融市场浮动利率和筹资手续费、风险费率及甲方应得的合理利差（后三项为不变量）两部分组成。签订本合同之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率。开立信用证之日确定的租赁费率为合同的固定租赁费率，在还租期内固定不变，外汇计息方法按中国银行的规定办理。 3租金概算表为甲乙双方签订本合同时的财务预算表，其租金根据概算成本和暂定租赁费率计算，具有暂时性。本合同的暂定租赁费率为（货币：_）_/年。 4实际应付租金通知书，为乙方偿还甲方租金的依据，根据实际
7、成本和还租期限内的固定租赁费率计算。计算实际成本时，如甲方支付货款的货币与本合同货币不同时，按甲方实际兑换的汇率折成本合同的货币计算。租前息按固定租赁费率计算。 5实际成本核算完毕后，甲方向乙方发出实际应付租金通知书。除计算错误外，乙方同意不论租赁物件使用与否，都以该通知书中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。 6如乙方提前偿还租金，需提前30天同甲方协商，甲方同意后，方可提前偿还租金，但须加收二个月利息。 如乙方未按期支付租金，应缴纳迟延利息，延付一个月内按原固定租赁费率的130%计收；一个月后，每超过一天加收欠租金额的万分之五罚息。 第六条服务费和保证金 1乙方在购买合同签订日后15天
8、内，向甲方交付_元，作为付给甲方的服务费。 2乙方按租金概算表（10）的规定，在购买合同签订日后15天内交付甲方保证金。保证金不计利息，在第一期租金到期时，自动抵作该期租金的全部或部分。 3如因乙方未及时支付保证金和服务费致使购买合同不能执行所造成的损失由乙方负责。 第七条租赁物的所有权和使用权 1在本合同期限内，租赁物的所有权属于甲方。乙方除非征得甲方的书面同意，不得有转让、转租、抵押租赁物或将其投资给第三者或其他任何侵犯租赁物所有权的行为，也不得将租赁物迁离租金概算表中所记载的设置场所或允许他人使用。 2在本合同期限内，租赁物的使用权属于乙方。如任何第三者由于甲方的原因对租赁物主张任何权利
9、，概由甲方负责。乙方的使用权，不得因此受到影响。 jht868.精选阅读 有关融资租赁合同（2）有关融资租赁合同（2） 融资租赁合同 ?出租方（甲方）：地址：电话：传真：银行帐户号： ?承租方（乙方）：地址：电话：传真：银行帐户号： ?甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守： 第一条?合同依据和租赁物件 ?甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第、项，该附表为本合同不可分割的组成部分。 第二条?租赁物件的所有权 ?在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只
10、有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 ?在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。 第三条?租金的计算和支付 ?租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 ?租金用美元额度支付时： ?乙方应在签订本合同后的天内将本合同预计所需要的美元
11、额度采用银行划拨的方式次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。 ?租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付的租金的当月按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（美元兑换元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。? ?租金直接用外币支付时： ?租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。 ?每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。 ?美元帐号：；日元帐号：；欧元帐号：。 ?租金用调剂美元支付时： ?租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外
12、汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（美元兑换元人民币）同乙方结算。 ?乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。 第四条?租金的变更和罚款利息 ?在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。 ?租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。 ?乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。 第五条?租赁物件的交货和验收 ?租赁物件在附表
13、第项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。 ?租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。 ?如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。 ?如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
