编辑精选物业租赁合同模板范文简短5篇_租赁合同模板_租赁合同模板

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1、该文本为Word版，下载可编辑编辑精选：物业租赁合同模板范文简短5篇_租赁合同模板_租赁合同模板 【.jht868. - 租赁合同模板】 随着法律的普及，租赁合同的重要性越来越明显，注意租赁合同结束后承租人要返还租赁物。合同在人们的心中是非常重要的，签订租赁合同要依照法律规定办理。有没有可以参考借鉴的租赁合同模板呢？为此，我从网络上为大家精心整理了编辑精选：物业租赁合同模板范文简短5篇，供您参考，希望能够帮助到大家。 物业租赁合同模板(篇一) 委托方：安徽省徽商金属物流有限公司（以下简称甲方） 受托方：安徽省徽商集团物业管理有限公司（以下简称乙方） 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，甲乙

2、双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将安徽省徽商钢材市场部分物业委托给乙方租赁和管理，特签订本合同。 一、市场物业基本情况 物业类型：商务办公 座落位置：合肥市庐阳工业园区（阜阳北路1019号） 面积与编号：详见具体与客户签订的租赁合同 二、租赁合同签订及费用缴纳： 乙方与客户签订房屋租赁合同，合同一式三份，乙方与客户各执一份，合同副本一份送甲方备案。合同签订后，承租方即客户将租金以现金/转账方式交付给出租方即乙方，并依法取得房屋租赁费发票。 三、乙方在合同期间须 给客户实行专业化物业服务，具体包括治安护卫、卫生、保洁及交通停车等方面服务。 四、乙方收取的房屋租赁在扣除xx%税金后直接抵减

3、甲方每年应付乙方的市场物业服务费，（详见双方已签订的物业服务委托合同，全年费用总额920000元），结余或不足部分双方再行开票结算。 五、违约责任： 乙方违反本合同约定，或未能达到约定的服务目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方给予经济补偿。 六、甲乙双方如一方因自身原因终止合同的，应提前30天通知对方，以免双方造成经济损失。 七、本合同为此前双方签订的物业服务委托合同的 合同。 八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 九、合同期满，双方满意 续签合同，应在该合同期满前30天向对方提出书面意见。 十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx

4、年xx月31日自双方签字盖章后生效。 甲方签章： 乙方签章： 代表人： 代表人： 日 期： 日 期： 物业租赁合同模板【篇二】 合同编号： 租赁协议 出租人： 承租人： 出租人： （以下简称甲方） 住 所： 通讯地址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 邮政编码： 承租人： （以下简称乙方） 住 所： 通讯地址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 邮政编码： 营业执照号码： 根据中华人民共和国合同法和城市房屋租赁管理办法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相关事宜，订立本合同。 第一章：租赁范围 第一条：租赁单元 乙方愿意承租，

5、甲方同意出租位于海南省三亚市 (以下简称大厦) 层号 单元（以下简称该单元）；该单元仅限于用作办公/商铺用。 第二条：租赁面积 该单元的租用面积（建筑面积）为平方米；租赁期内，双方同意不对该单元的面积及租金作调整。 该单元的平面图（附件一）只作方便鉴别之用。 第三条：交付使用状况 1、甲方将为乙方承租的该单元提供与公共走道相通的大门、冷暖空调设备、消防设施、吊顶材料(矿棉板、龙骨、无光源的灯盘)及网络地板（及/或地毯）。乙方声明其在签署本合同前已经现场查看过该单元，对该单元及其现有装修及设施状况充分了解并表示满意。 2、乙方有权与他人平等使用甲方指定的公用区域，包括电梯、公共走廊，洗手间、大厅

6、及其他公用设施。 第二章 租期 第四条：租赁期 本合同承租期限自 年月 日至 年 月 日止；租期为 年。 第五条：免租期及/或装修期（乙方适用以下第 项） 1、装修期共个月，自年月日至年月日；装修期仅限于乙方用作装修；装修期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承担该单元的物业管理费及其他费用。 2、免租期共个月，在租期内，乙方享受每年的免租期的期限如下： 第一年的免租期为 年 月 日至 年月 日止； 第二年的免租期为 年 月 日至 年月 日止； 第三年的免租期为 年 月 日至 年月 日止； 第四年的免租期为 年 月 日至 年月 日止； 第五年的免租期为 年 月 日至 年月 日止； 免租期内，乙方

7、无需向甲方支付租金，但仍需承担该单元的物业管理费及其他费用。 第六条：交接手续及时间 1、甲方应于年月日（下称“交付日”）前将该单元交付乙方； 甲方根据本合同规定的标准向乙方交付该单元且经双方签署交付凭证，即视为甲方已履行将该单元合格地交付给乙方的义务。 如甲方不能按照本合同约定的日期将该单元交付乙方使用，免租期（及/或装修期）顺延，但最长不能超过30日，超过30日的按照本合同第十二章第三十八条第一款之规定执行。 2、乙方应于交付日到甲方及/或甲方委托的物业管理公司（下称“物业公司”），办公室办理该单元的交接手续并按本合同的规定支付所有相关费用。 若乙方未于交付日前往甲方及/或物业公司办理该单

8、元的交付手续，则自交付日起至乙方实际办理交付手续之日止之天数将在乙方的免租期（及/或装修期）中扣减，但最长不能超过30日，超过30日的按照本合同第十二章第三十四条第一款之规定执行。 第三章：租金 第七条：租金 该单元每月每平方米（建筑面积）租金为人民币元，每月租金总计为人民币 元（大写： 万 仟 佰拾元 角整）。 第八条：租金支付日期及延迟利息 在整个租赁期内，除第一个月外，乙方应于每月 日（如到期日为法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日）前向甲方支付租金；逾期未支付的，每逾期一日，则乙方需按未支付金额日万分之五的标准支付滞纳金。 第九条：首期租金的支付 乙方承租该单元第一个月的租金应在本

9、合同签署后五日内支付。 第四章：物业管理费及其他费用 第十条：物业管理费及其他费用 乙方同意按照甲方委托的物业公司规定的标准、方式交纳物业管理费及其他费用，包括电费、电话费、超时空调费、停车场费等（请详见物业公司制定并不时根据国家及北京有关部门的规定而修改的各项收费标准）；并保证遵守物业公司制定的 手册。 第十一条：物业管理费收取标准 1、物业公司现行收取物业管理费的标准是每月每平方米人民币乙方每月应向物业公司缴纳的物业管理费为人民币 元。 2、物业公司有权依据实际开支要求，在年度制定物业管理费预算时确定下一年度的物业管理费标准及其他收费标准，以保证大厦的管理素质；其评定的金额是最终的和决定性

10、的，唯该单元管理费及其他费用一次调整的幅度须与大厦其他的租户所付的增减幅度相同，且物业公司应在调整前提前书面通知乙方。 第十二条：物业管理费支付日期 在整个租赁期内，除第一个月外，乙方应于每月日（如到期日为法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日）前向物业公司缴纳物业管理费。 第十三条：首期物业管理费支付 乙方承租该单元第一个月的物业管理费应在本合同签署后五日内支付。 第十四条：其他费用的支付 1、乙方应按照物业公司制定的有关规定及收费标准交纳承租该单元期间应付的其他有关费用，包括电费、电话费、超时空调费、停车场费等（详见于手册的规定），以及由于乙方不遵守、或不履行 手册及本合同的有关规定所引

11、起的有关费用、损失或赔偿；乙方应在收到上述付费通知后按照物业公司规定的方式支付上述费用。 2、物业公司应每月按照乙方承租该单元的独立记录表所示的记录向乙方发出收费通知。 物业租赁合同模板(篇三) 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方经过充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在郑州市建设西路187号泰隆大厦 号房屋（房屋建筑面积平方米）出租给乙方使用，该房屋现有设施及装修状况为： 乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产，并仅作为办公用房。 二、租赁费、付款方式、房屋交付与返还： 1、甲乙双方议定的上述房屋租赁费为人民币￥ 元/月

12、（大写：）。 2、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。房屋租赁费按（季、半年、年）结算，由乙方在每期费用到期前拾日内向甲方支付下期房租。 付款方式： 3、租赁合同签订之日，乙方需提供营业执照和法人身份证复印件各一份，乙方需向甲方交纳定金5000元/套，乙方如逾期不交，甲方不再保留双方约定之房屋，合同自行解除。 4、首次房租在上述约定入驻之日前付清，逾期合同自行解除，定金不予返还。 5、房屋交付之日，乙方所交定金转为房屋押金；本合同到期后，如乙方不再租用上述房屋，乙方应结清所有费用，经甲方验收所租房屋结构设施无损坏后，押金退还乙方。 6、甲方于 年 月 日将房门钥匙交给乙方后视为交付完成。租

13、赁期满或合同解除后，甲、乙双方对房屋相关设施装修部分验收认可后，乙方结清所有费用，并将房门钥匙交付甲方后视为乙方将房屋返还甲方。 三、上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权属清楚。对上述房产有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为办公用房使用，乙方一切对外债权债务均与甲方无关。 五、房地产租赁期内，甲方的权力和义务： 1、上述房地产符合出租房屋使用要求。 2、负责对房屋及其附着物的定期检查，进行必要的维护，使之处于适用和安全状态，乙方发现该房屋和设施有损坏或故

14、障时，应及时通知甲方修复。 3、乙方应自觉遵守统一的物业管理，按约定交纳物业管理费、车位费、水费、电费及水电公摊费。 4、甲方如需出卖上述房产，或提前收回该房产，甲方应提前两个月通知乙方，并告知购买人，同时为为乙方调换近似的房屋，乙方在同等条件下有优先购买权；若乙方要求解除合同时，在办清有关手续后，乙方所交押金、剩余租金退还。 六、房地产租赁期内，乙方的权力和义务： 1、乙方应自觉遵守甲方统一的物业管理，并与物业公司签定安全管理协议，不得从事违法活动。 2、乙方应当向甲方支付综合费用 元/月（大写： ），与交纳房屋租赁费时一并支付甲方。 3、乙方如需对房屋进行再装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并签订装修协议，相关费用由乙方自理。装修程序及规则按装修协议及物业管理公司规定严格执行。合同终止，乙方在甲方室内的装修物不得拆除；不做折价，无偿归甲方所有。