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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑房屋按揭合同范本 为了建立合作关系，自然要规定好双方的权利与义务，这是很重要的，?房屋按揭合同范本?是我为大家整理的文章，接待举行查看，希望扶助到大家。 抵 押 人： 抵押权人： 为确保_年_月_日签定的_以下称主合同的履行，抵押人以下简称甲方容许以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人以下简称乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的根基上，同意采纳甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着对等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区
2、_街路、小区_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 其次条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_；抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_大写，_小写。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额本金：_大写，_小写，抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属领会。假设发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承受民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其承受的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承受赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承
3、受修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并 并随时采纳乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供给给乙方认可的新的抵押房地产，在无法得志上述条件的根基上，乙方有权要求债务人提前清偿本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承受或分别承受本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解
4、除本合同。 第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款依旧有效。 第十一条 本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商手段解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方务必实时告知乙方，且根据概括处境，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款清偿乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满，如债务人不能清偿债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房
5、地产所得价款缺乏以清偿债务本息和承受处理费用的，乙方有权另行追索；价款清偿债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。12 第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项： 甲方签章： 甲方签章： 法定代表人： 法定代表人： 嘱托代理人： 嘱托代理人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间： 年 月 日 合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了?房屋按揭合同范本?后你收获了些什么吗？如有需要请珍藏本站，为您打定了更多有关内容，接待随时阅读！ 4
