《门店商铺买卖合同协议 (55)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门店商铺买卖合同协议 (55)（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、标准商铺买卖合同模板卖方：王XX，男，原王XX（已故）的二儿子，枫香镇张村村黎村组村民；何XX，男，马蹄镇石壁庄村李堰组村民，系甲方全权委托代理人，以下均为甲方。买方：蒋XX，马蹄镇平XX第五组村民，以下简称乙方。经过友好协商，在公平、平等、互利的基础上，甲方自愿将其位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”国道旁购买的房屋地基以总额105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）的价款卖给马蹄镇平XX第五组的乙方，具体内容如下：一、房屋地基概况：该地基位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”国道旁, 前面抵原“326”国道边缘，后面抵陈小应房屋地基；左面与原陈XX房屋地基为界,右面与赵XX房屋地基相邻。
2、二、买卖具体相关事项及要求：1、乙方购买过后修建房屋，与左面原陈XX房屋地基共同一根基础，且第一层与陈XX房屋无偿共壁（共同一堵墙壁），不补偿陈XX地基和墙壁造价；二楼及二楼以上必须与陈XX房屋共壁，乙方需修建房屋则按修建房屋时的市场经济价值付给陈XX共壁一半的造价。2、乙方购买过后修建房屋与右面原赵XX现在房屋地基共同一根基础，且与赵XX现在房屋的第一层和第二层共壁，不补偿赵XX地基和墙壁造价。三、款项支付本合同正式签订后，乙方以现金方式，一次性支付人民币105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）给甲方，以收据为凭。四、双方权利义务1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方负
3、责，与乙方无关；2. 在本合同签订以后，如国家或集体需要占用时与甲方无关，发生的产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定；3.除上述约定意外，甲方不得再要求乙方支付其他费用；五、 违约责任任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约；违约方应向守约方支付违约金为人民币0.00元（大写：贰万元整）；六、 附则1.本协议经甲乙双方和各在证人签字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；2.本协议如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本协议有条款不一致，则以补充规定为准。3. 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向土地房屋所在地法
4、院提起诉讼。甲方：（签字）乙方：（签字）证人：（签字）_年_月_日个人商铺出租通用合同出租方(以下简称甲方)_地址：_电话：_承租方(以下简称乙方)_地址：_电话：_甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及所有权(_市_区_街_号)的商铺共_间，合同约定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_的经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第_年使用费为人民币_(大写：_)以后每年租金总额上调百分之八。3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月
5、_日至_年_月_日共_月的租金人民币(大写：_)其余租金支付方式：_.第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安
6、装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙
7、方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：_承租方：_甲方经办人：_乙方经办人：_甲方开户银行及帐号：_乙方开户银行及帐号：_年_月_日_年_月_日
