项目放验线办理作业规则

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1、项目放验线办理作业规则第一篇：项目放验线办理作业规则 项目放、验线办理作业规则 1. 目标：项目取得建设工程规划许可证后，进行项目开工前的放线工作，多层项目 出正负零时，高层桩基完成正负零前进行验线工作； 2. 范围：本作业规则适用于各类住宅、商业、写字楼项目，根据项目开发进度，向市规划勘测设计研究院经营科提供项目规划方案，取得项目放、验线报告，报告提交规划局进行审批； 3. 名词解释 放、验线：建设项目放线、验线是城市规划管理工作的一项法定程序，确保各类建设项 目按规划批准的内容落地和实施，维护城市规划的严肃性； 4. 关键职责 产品研发部-项目拓展组：负责办理项目放、验线工作，并取得正式报

2、告； 工程部：负责配合项目现场放、验线工作（准备放线用木桩、自喷漆、红铅笔、铁钉、 铁锤）；现场场地要求平整，点位附近无遮蔽物。 财务主管部门：负责相关费用的审核与支付； 5. 放线操作指引 5.1.1项目拓展组准备资料，提交规划勘测设计研究院经营科，清单如下： A. 建设工程规划许可证（复印件加盖公司公章） B. 经批准的项目规划方案红线图（原件），总平面、标准层、地下室等平面图（电子 文档）； C. 放线通知书（规划局开具）（附件1） 5.1.2项目拓展组联系规划局法制处经办人开具放验线通知书；（2天） 5.1.3项目拓展组按要求把资料提交规划勘测设计研究院经营科并进行核费、签订合 同，转

3、交测绘队；（0.5天） 5.1.4测绘队负责人指派测绘人员到项目现场进行放线室外工作；项目主管部门负责相关配合工作（根据项目楼栋数量决定所需时间）； 5.1.5项目拓展组督促测绘人员室外工作完成后，进行项目放线报告的绘图、编制工 作；（5天） 5.1.6放线报告完成后，项目拓展组按照相关合同约定，依据公司审批程序，进行相 关费用的支付审批办理，财务部根据审批结果支付并提供缴费凭证，由项目拓展组凭缴费凭证经规划院审批后领取成果；（1天） 5.1.7放线报告报规划局经办人审核；（1天，规划局内部程序） 5.1.8规划局审核后，由开发主管部门领取成果报告；（3天） 6. 验线操作指引 6.1.1多层

4、项目出正负零（或之前）时，高层桩基完成正负零前进行验线工作，项目拓 展组准备相关资料（申请表、规划许可证复印件（2份）、红线图复印件（2份）、委托书、经办人身份证复印件（1份）并加盖公司公章）； 6.1.2由项目拓展组填写建设工程验线申请表（见附件2），提交验线申请到规划局 法制处、法制处组织相关处室和测绘单位到现场进行验线，项目主管部门负责现场配合工作；（根据项目楼栋数量决定所需时间） 6.1.3项目拓展组督促测绘人员室外工作完成后，进行项目放线报告的绘图、编制工 作；（5天） 6.1.4验线报告完成后，经规划院审批后由项目拓展组领取成果；（1天） 6.1.5验线报告报规划局法制处经办人审核

5、；（1天，规划局内部程序） 6.1.6审核完毕后由项目拓展组领取成果报告；（3天） 7. 办理时间：15工作日 8. 收费标准：444元/点（放线坐标点） 9. 附件 9.1.1 附件一：建设公示、放线、验线通知书示例 9.1.2 附件二：建设工程验线申请表示例 附件一：建设公示、放线、验线通知书示例 附件二：建设工程验线申请表示例 第二篇：放线验线复线 建设工程为什么要放线、验线和复线？ 建设工程经规划、报建批准后，为了保证建设按规划确定红线进行，必须进行放线。建设工程经放线后，在运土施工之前，必须检验校核放线结果即验线，确保放线正确无误。建设工程经验线后施工，在基础工程进入0.00时（管线

6、工程覆土前，道路工程浇筑前），必须经过复线检查，以确保施工单位严格按验线结果正确施工，复线时一旦发现在验线基础上扩、改建的，须立即通知建设单位予以纠正。建设工程经过放线、验线、复线这三个环节后，就能确保建设工程按规划红线实施。 二、建设工程放线、验线、复线管理的程序怎样？ 建设单位或个人办理完毕报建手续，在报建批复的有效期内来到市规划局申请放、验线。 放、验线完毕，经办人须将结果（图形、文档）输入测绘科管理子系统，并填写市规划局放、验线及复线通知书报科长审核，科长按工程类别报分管局长审批，加盖专用章后发出，同时发给建设单位建设工程规划报建执照。 建（构）筑物在基础工程完成并成并进入0.00时（

7、管线铺设覆土前，道路工程式浇筑前），建设单位提前三天带复线通知书预约复线事宜，经办人去现场复线后在复线通知书上签字交科长审核后加盖复线专用章。 三、建设工程竣工后还要办什么手续？ 建设单位（或个人）在工程竣工后（下地管线覆土前）应备齐建设工程规划许可证及其附图、附件、市规划局放、验线表及复线通知书、竣工测量图等资料到本局窗口申办规划验收。 第三篇：放线验线管理规定 放线验线管理规定 吴江经济开发区建设工程规划 放线验线管理规定（试行） 建设工程规划放线、验线是城乡规划实施管理的重要环节，是城乡规划建设具体实施的有效保障。根据相关法律、法规，结合我区实际，制定本规定。 建设工程规划放线、验线管理

8、分为两步实施：规划放线成果验收及工程基础0.00规划核实。视项目性质分为工业项目和非工业项目进行如下操作： 1、工业项目 1.1 规划放线成果验收 建设单位在领取建设工程规划许可证后，委托具相应资质的测绘单位（视情况也可委托具备测绘技术人员的施工单位）对经审定的工程总平面图进行现场放线，并通知规划部门进行实地验线。工程现场须保证放线标志正确、清晰设置，并现场做好建设工程放线定位验收记录表。 规划部门自受理之日起3个工作日内至现场进行核实（因不可抗拒的天气因素，时间顺延），符合规划要求的在放线定位验收记录表（工业项目）登记并存档，作为建设工程过程管理的依据。 1.2 工程基础0.00规划核实 建

9、设项目施工至基础0.00时，建设单位向规划部门提出核实申请。工程现场须保证0.00标志已正确、清晰设置。 规划部门自受理之日起3个工作日内至现场进行核实（因不可抗拒的天气因素，时间顺延），符合规划要求的核发放线定位验收记录表（工业项目），作为建设工程过程管理的依据。 2、非工业项目 2.1 规划放线成果验收 2.1.1 建设单位在工程总平面图经规划部门审定并领取规划审查意见（建设工程）后，委托测绘单位（具备工程测绘资质）对经审定的工程总平面图进行现场放线，并制作建设工程放线测量技术报告。 2.1.2 放线报告文本除符合测绘行业技术成果规范外，同时必须反映以下内容： 、城市规划测绘资格证书编号，

10、审定人、审核人、项目负责人签名，测绘单位技术成果专用章等完整内容； 、放线测绘依据、技术总结，以及其他需要注明的事项； 、放线成果图和电子文件，并标注以下内容： a、用地红线、道路坐标； b、建筑物坐标、间距及与现状建筑物、道路、河道、高压线等的距离关系； c、地下室范围、坐标、出入口位置。 d、周边30米以上足以满足规划管理需要范围的建筑、地形、地貌，以及与之相关的高度、距离等关系； 、规划主管部门认为其他需要补充说明的内容。 2.1.3 建设单位在办理工程规划许可证前，向规划部门提交建设工程放线测量技术报告原件2份。 规划部门自受理之日起5个工作日内至现场核实（因不可抗拒的天气因素，时间顺

11、延），符合规划要求的在放线定位验收记录表（非工业项目）登记并存档，作为建设工程过程管理的依据。 2.2 工程基础0.00规划核实 2.2.1 建设项目施工至基础0.00时，建设单位须委托测绘单位（具备工程测绘资质）进行验线测量，并制作建设工程规划验线测量技术报告。委托时须保证0.00标志已正确设置，并提供建设工程放线测量技术报告。 2.2.2 建设工程规划验线测量技术报告包括以下内容： 、封面（包括测绘资格证书编号，项目负责人、审核人、审定人签名）； 、规划验线测量技术说明书（包括验线依据、技术总结、质量结论等）； 、验线单； 、规划验线测量报告； 、规划验线图（放验线图叠加）。 2.2.3

12、建设单位向规划部门提交建设工程规划验线测量技术报告原件2份，并提出基础0.00规划核实申请。 规划部门自受理之日起5个工作日内至现场核实（因不可抗拒的天气因素，时间顺延），符合规划要求的核发放线定位验收记录表（非工业项目），验线合格后方可继续施工。 3、 建设工程规划验线实施过程中相关问题的处理： 3.1 建设工程未施工至0.00或已经结构封顶的，则不实施3.2 规划验线时，若建设工程未设置或未准确设置0.00标3.3 验线时发现工程误差超出竣工验收规定中确定的误差范规划验线。 志的，测绘单位应督促及时予以纠正，并报告规划主管部门。 围的，测绘单位应及时向规划主管部门反馈，在建工程按违法建设的

13、有关程序处理。 版权所有：吴江经济技术开发区管理委员会 设计维护：江苏网路神在线 临沂市城市规划局关于建设项目放线、验线和验槽管理的规定 （临规发20222号） 根据山东省实施中华人民共和国城市规划法办法和山东省历史文化名城保护条例等法律法规的规定，为加强对建设项目放线、验线和验槽的管理，确保各类建设项目按规划批准的内容落地和实施，维护城市规划的严肃性，经研究决定，对建设项目的放线、验线和验槽管理规定如下： 一、充分认识建设项目放线、验线和验槽管理在城市规划管理工作中的重要性。建设项目放线、验线和验槽管理是城市规划管理工作的一项法定程序，是法律法规赋予城市规划部门的一项重要工作职责，是确保各类

14、建设项目按规划批准的内容实施的重大举措，是规划管理关口前移，有效遏制违法建设的重要手段。各类建设项目开工建设前，必须经城市规划行政主管部门放线、验线和验槽后方可施工建设。 二、建设项目放线、验线和验槽工作的程序。建设单位取得建设工程规划许可证后，开工建设之前必须进行放线、验线，由建设单位向市政府政务大厅规划服务窗口提出放、验线申请，施工单位在办理完毕施工现场的临时建设工程规划许可证后，由规划工作人员填写建设项目放线、验线通知单，在2个工作日内由服务大厅下达给有关规划分局和市城市建设勘察测绘院放线科，规划分局在2个工作日内会同放线科为建设单位进行放线、验线。建设单位开挖地槽、打好垫层后，再向有关

15、规划分局提出验槽申请，经验槽合格后，准予施工。市城市建设勘察测绘院放线科和各有关分局要做好建设工程规划放、验线、验槽记录表，表格一式5份，建设单位、政务大厅、规划分局、放线科、监督检查科各存一份。验槽完毕后3个工作日内将建设项目放线、验线通知单、建设项目验槽申请表交回政务大厅规划服务窗口统一汇总存档。 三、强化工作责任，严格签字手续，建立完善责任追究制度。各规划分局、市城建勘测院放线科要加强工作责任心和事业心，根据建设工程规划审批表规定的内容严格放线、验线和验槽工作，并认真做好登记台帐，严格签字手续（附表格式样），参与放线、验线和验槽的所有人员均应在有关记录表格上签字，不得弄虚作假。对弄虚作假、官僚作风严重、工作失职渎职、措施不到位、工作方法简单，造成重大影响或严重后果的责任