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1、招标文件项目名称：大楼卫生保洁、秩序维护、会议服务、设备维修及食堂服务购买项目3目 录目 录1第一章 招标公告（邀请）1第二章 招标需求5一 招标范围5二 项目概况5三 供应商需知5四 采购内容及清单5五 人员最低配制要求（至少26人）6六 项目服务范围、内容和要求76.1 卫生保洁服务范围和内容86.2 会议服务内容与要求116.3 设备设施运维管理内容与要求126.4 秩序维护（包含安保、消防安全、监控管理）146.5 食堂管理与服务166.6 其它服务176.7 项目综合管理要求17七 付款方式18八 其他19招标需求附件：20第三章 投标人须知22投标人须知前附表（一）22投标人须知前
2、附表（二）25一 总则261.1 适用范围261.2 定义261.3 投标人应具备资格条件261.4 联合体271.5 投标文件的语言及计量271.6 投标费用271.7 现场踏勘271.8 答疑会271.9 分包281.10 保密281.11 政府采购政策281.12 信用信息记录查询291.13 质疑和投诉291.14 特别声明30二 招标文件302.1 招标文件的组成302.2 招标文件的澄清、修改31三 投标文件313.1 投标文件的形式和效力313.2 在线投标响应（电子投标）说明313.3 投标文件组成323.4 资格审查文件的组成323.5 资信商务及技术文件的组成323.6 报
3、价文件的组成32四 投标文件的编制324.1 投标文件编制324.2 投标报价要求334.3 投标有效期334.4 投标文件格式334.5 投标文件份数及签署33五 投标文件的提交335.1 投标文件导入和加密335.2 投标文件的提交345.3 投标文件修改和撤回345.4 备选投标方案345.5 投标诚实信用34六 开标和评标356.1 开标356.2 资格审查356.3 评标366.4 投标文件的澄清、说明或补正376.5 报价错误修正386.6 评标报告38七 投标无效的情形397.1 在开标时，如发现有以下情形之一的，其投标无效397.2 在符合性审查时，如发现下列情形之一的，其投标
4、无效397.3 在资信商务技术评审时，如发现下列情形之一的，其投标无效397.4 在报价评审时，如发现下列情形之一的，其投标无效397.5 如有下列情形之一的，其投标无效407.6 如有下列情形之一的，可中止电子交易活动的情形40八 中标和合同418.1 中标418.2 中标公告和中标通知书418.3 履约保证金418.4 合同42九 其他事项429.1 解释权42第四章 合同格式43第五章 投标文件格式52一 资格审查文件格式521.1 资格审查文件封面格式521.2 资格审查文件目录531.3 有效营业执照复印件531.4 法定代表人身份证电子文档531.5 授权委托书格式541.6 具有
5、良好的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函格式551.7 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函格式551.8 无重大违法记录声明书格式561.9 联合体协议书格式571.10 中小企业声明函格式591.11 残疾人福利性单位声明函格式611.12 监狱企业证明格式611.13 其他61二 资信商务及技术文件格式622.1 资信及商务文件封面格式622.2 资信商务及技术文件目录622.3 投标函格式632.4 成功案例及业绩及相关证明材料格式652.5 企业管理制度652.6 总体实施方案652.7 卫生保洁实施方案652.8 会议服务实施方案662.9 设备设施运维管理实
6、施方案662.10 秩序维护（含消防安全、监控管理）实施方案662.11 食堂管理与服务实施方案662.12 服务质量承诺672.13 项目实施的技术力量和人力资源安排672.14 保障措施672.15 对本项目有效的改进措施和合理化建议672.16 投标人需要说明的其他文件和说明67三 报价文件格式693.1 报价文件文件封面格式693.2 报价文件文件目录693.3 开标一览表格式703.4 报价明细表格式71第六章 评标办法和细则72一 总则72二 评审一般规定72三 评审内容及标准72附件：政府采购活动现场确认声明书76第一章 招标公告（邀请）项目概况：南明山街道办事处大楼卫生保洁、秩
7、序维护、会议服务、设备维修及食堂服务购买项目的潜在投标人应在浙江政府采购网（），丽水市公共资源交易网（）采购公告附件中自行获取招标文件，并于2022年6月2日09：00（北京时间）前提交投标文件。一、项目基本情况项目编号：LCZ2022-004项目名称：南明山街道办事处大楼卫生保洁、秩序维护、会议服务、设备维修及食堂服务购买项目采购方式：公开招标采购需求：见采购文件第二章标项一数量：3单位：年预算金额：450万元 最高限价：450万元简要规格描述：见采购文件第二章备注：无合同履行期限：3年联合体投标：R接受 不接受二、申请人的资格要求1. 满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；未被“信用
8、中国”网站（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面对中小企业3. 本项目的特定资格要求：无三、获取招标文件1. 时间：发布公告之日至2022年6月2日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）2. 地点（网址）：浙江政府采购网（sdf.lkj/），丽水市公共资源交易网（sdf.lkj/）公告附件3. 方式：自行下载获取获取流程：浙江政府采购网用户入驻/登录用户登录项目采购获取招标文件管理；未在浙江省政府采购网
9、（）注册成为正式供应商的，请注册完成审核成功后方可登录获取，注册流程见网址：在浙江政府采购网采购公告附件中以“游客”身份（或丽水市公共资源交易网）获取的招标文件在仅供阅览；潜在供应商未按上述第条方式获取招标文件的不得对招标文件提起质疑投诉；4. 售价：0元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1. 提交投标文件截止时间：2022年6月2日 09:00（北京时间）2. 投标地点（网址）： 电子加密投标文件：在“政府采购云平台”上传提交，“电子加密投标文件”成功上传提交后，投标人自行打印投标文件接收回执；备份投标文件：投标人自行确定是否提交；若提交请将备份投标文件以电子邮件的形式发送至（），备份
10、投标文件在“电子加密投标文件”在线解密失败后启用，否则不予以启用；未在规定时间内发送备份投标文件造成的响应无效或失败由供应商自行承当。3. 开标时间：2022年6月2日 10:00（北京时间）4. 开标地点（网址）：浙江政府采购网用户入驻/登录用户登录项目采购开标评标进入开标大厅五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1. 投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采
11、购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2. 其他事项：本项目全程电子招投标，相关的操作规程务必关注政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商（网址：3. 新冠病毒疫情防控期间，请投标人严格遵守丽水市新冠肺炎疫情防控指挥部关于疫情防控的规定，并服从现场管理且按以下要求执行：参与人员应当领取“丽水健康码”，红、黄码人员不得参与现场开标活动。健康码获取方式：支付宝城市服务丽水健康码。参与人员应携带身份证或户籍证明原件，全程佩戴口罩，进入商会大厦自觉接受大楼物业人员体温检测及防疫询
12、问，并如实报告情况。适当保持人员间隔距离(1.5米），不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。进出路线：投标人从大楼一楼正大门进入，登记、扫手机健康码、填写体温表格，电梯上五楼开标厅，按先后顺序固定分散就座，开标结束后原路返回。4）如遇突发状况，按照“丽水市公共资源交易中心应急处置方案”执行。七、凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系6第二章 招标需求一 招标范围（一）丽水市莲都区南明山街道办事处办公大楼、附楼（含外围）的日常设施设备的维护和维修、秩序维护、消防安全的巡查、卫生保洁（含垃圾清运）、会议服务与接待、报刊文件分发等服务。（二）负责约300人食堂菜品定点采购、加工烹饪、现场服务、卫生管理以及成本费用控制等。二 项目概况丽水市莲都区南明山街道办事处办公大楼、附楼是街道行政办公的区块，通过后勤服务外包管理，保障机关高效运行是本项目的主要目标。本项目遵循机关后勤服务社会化的导向，采取市场化运作，由采购人委托供应商提供专业化的服务并进行整体管理。要求投标供应商充分理解项目特点，全方位按照机关办公的特
