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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑平武廉租房主体工程监理评估报告 平武县城民生小区廉租住房工程1#、2#楼3层主体 工程验收 监理评估报告 编制人： 审批人： 编制日期： 四川省众信创办工程监理有限公司 目 录 一、工程概况 二、主要监理工作内容 三、监理及质量操纵处境： 四、工程材料的操纵处境 五、监理检查处境 六、监理评估观法 一、工程概况 工程名称: 平武县城民生小区廉租住房工程 创办单位: 平武县城乡规划创办和住房保障局 设计单位：重庆精佳工程设计接洽有限公司 地勘单位：重庆精佳工程设计接洽有限公司 施工单位: 宜宾正一创办集团有限公司 监理单位: 四川省众信创办工程监理有限公司 1
2、、工程名称：平武县城民生小区廉租住房工程 2、创办地点：平武县龙安镇 3、建筑规模：总建筑面积为5400m，本次验收建筑面积：1577.37 m 2 2 4、布局类型：砖混布局形式。 5、预计工程总投资额：1350万元。 6、质量标准：按国家现行有关标准，一次性验收合格。 7、工程特点 1）1#3#楼，含土建装饰、强电、弱电的总平安装。室内地面标高0.000相当于十足标高分别为876.500，876.500，875.100。该标段建筑面积5400m2 ，其中：1#楼建筑面积为1291.18 m2，2#楼建筑面积为1930.92 m2，3#楼建筑面积为2570.72 m2。建筑高度为22.362
3、m。概括高度详施工设计图。 2）本工程设计耐火等级为二级，建筑布局安好等级为一级，建筑布局抗震设防烈度八度，布局设计使用年限为50年。布局 体系采用砖混布局。地面上1#楼、2#楼、3#楼均为6层，建筑高度22.362米。 3）地质处境：场地内地层为第四系人工填土（Q4ml）、第四系河流相对洪积层（Q4ml）的粉土、杂填土及卵石土；未有稳定地下水，但地表存在少量滞水及地下存在少量侵水。地下水对混凝土布局微具腐蚀性，对钢筋混凝土布局中的钢筋微具腐蚀性。 4）本工程地基根基设计等级为三级，采用条形根基，持力层为密实砂卵石层。 二、主要监理工作内容 1、本主体布局工程涉及施工内容，开工前均举行过图纸会
4、审，审查施工组织设计、专项施工方案、质量管理体系及承包方资格，检查测量放线、轴线、标高操纵成果，核查施工承包方的标养室。针对本工程特点，编制了监理规划和各专项监理实施细那么。 2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书，并实行由施工方向监理报验制度，按规定抽查、复试、合格后面准使用。 3、施工单位电工、焊工、起重机械操作工、架子工等特殊工种持证上岗。 4、施工中运用旁站、巡查、平行检查监控，对关键部位或关键工序举行旁站监理，隐秘工程都经监理验收后，方可举行下道工序施工，并办理隐秘验收手续。 5、工程施工过程中能贯彻施工模范、质量验收模范、规程 和工程创办标准强制性条文，并举行防渗漏监控，对施
5、工中展现的问题，都能按监理指令整改，把质量问题解决在施工过程中。 三、监理及质量操纵处境： （一）监理执行处境：监理人员遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨履行职责，编制监理规划，严格按照监理程序举行工作，促使施工单位建立和完善工程质量管理体系，并严格实施，专心执行合同条款，按照图纸设计和现行施工模范及有关规定，严格把好工程质量关。 （二）质量操纵处境：以施工合同质量目标为管理目标，着手抓好事前、事中、事后“三个阶段举行严格操纵”。 事前操纵：确立质量标准，明确质量要求和建立质量监理体系，审查承包商提交的施工组织设计和有关人员资格，促使承建单位建立和完善质量保证体系，检查工程所用原村料的质量，检验施工单位进场施工机械性能和运转处境，计量处境，计量工具的落实和性能等施工前的打定工作。 事中操纵：施工中严格按照国家现行施工模范和有关规定及工程质量检验标准，对各分项工程的施工举行巡查和旁站监理检查工序的工程质量，在每道工序施工完毕，在施工单位自检合格后报验我部，监理人员时行复查，合格后再签发认可，对复查出的质量问题，要求施工单位实时整改，直到完全符合工程质量检验标准。 5
