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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑滑雪场项目可行性研究报告 *滑雪场工程可行性研究报告 一、工程概况 （一）工程简介 以滑雪为主，包括休闲消遣、温泉洗浴、滑草、运动保健、游泳健身、海滨浴场、农家食宿等活动工程为一体的综合性的带有度假村性质的滑雪场。 1、滑雪场工程 A滑雪在中国 中国的滑雪真正走向群众对比晚，到现在只有不到十年的时间，而日本、韩国等国家都有着上百年的历史。1996年，整个中国只有9个滑雪场，会滑雪的不到1000人，和滑雪强国动辄几万甚至几十万的人数相比，显得分外少。 随着国内人民生活水平的提高，以及本身所具有的刺激性和强身健体的功能，滑雪运动在近几年逐步褪去“贵族运动”的外衣
2、，成为一项深受宏大民众爱好的运动。中国的滑雪产业经过前几年的积累，目前正处于较快进展时期。以2000年为界分为两个阶段。2000年以前5年，滑雪场只分布在黑龙江和吉林两省。2000年以后，由于掌管了大规模造雪技术，在两省以外地区，尤其在北京，开头展现滑雪场。这对滑雪产业在全国的整体进展起到促进作用。现在，*、河南、山东、甚至一些南方省市也在积极开发这个市场。到2022年全国各地有近300家滑雪场，滑雪人数突破了1000万人次。 未来三年，中国滑雪将进展到1200万人次，带来相关产业总产值将近40亿元，就日本来讲，1.3亿人中参与滑雪的人口占日本总人口的近10%，就北京及周边的总人口就可以达成2
3、000万人，可想而知，中国未来滑雪市场的进展空间会有多大。据英国媒体 Performance Apparel Markets 最新报告称，“近几年，中国将拥有1000万滑雪爱好者，代表全球滑雪爱好者总数的六分之一。因此，中国必然要在滑雪运动参与者的规模上更上一个台阶。 滑雪在* 提起*的地理位臵，人们的第一个回响可能都会是：海边。海给*的影响，超过了*原本的地理位臵：*。*位于*省的南端，这是一座位于*三省最南端 1 的海滨城市。*地区冬季气温平均在零下5C左右，相对于北国的深寒，可算是“*的江南”。 *，这个中国*最具活力的城市，从来不缺乏时尚的气息，而滑雪运动以其独特的魅力急速被*市民所采
4、纳，同样也深深吸引着精明的滑雪场投资人。从2022年以来，*不断开办了几家滑雪场，如林海滑雪场、铭湖滑雪场和安波滑雪场等。经过滑雪运动本身的吸引力和商家的培育，*滑雪市场已经日趋成熟，市场规模稳步扩大。每年的雪季到临，*各家滑雪场人头攒动，当市民们享受着滑雪运动带来的乐趣同时，他们也为滑雪场带来了可观的经济效益。 2、温泉工程 温泉是地下热水的自然出露点。泉可分为矿泉和淡水泉，矿泉又分为温泉与地下热水和冷矿泉，前者主要指医用矿泉，后者主要指医用矿泉和饮用矿泉。 寒冬腊日，暖暖地躺进温泉池，除去一身的寒气，让全体的疲乏与繁忙被浸泡，领会着冬天里的缤纷迎接着游客们高涨的热心，各大温泉经营者们不断实
5、现着经营的出新。而伴着温泉产业的升级，这个冬天，*的温泉旅游市场热得烫手。 在冰天雪地的户外，泡着雾气蒸腾的温泉水，仰头看着满天的星星，于恬静空间中领会着冰火两重天的反差正是这份特殊的旅游体验，让冬季的温泉旅游颇受青睐。眼下，安波、步云山、老铁山、龙门汤、凯伦、成园温泉山庄等六大系温泉均都迎接着火爆。而这种火爆绝不只是在冬季才表现。结合着*冬季旅游3S(温泉、购物、运动)的进展战略，围围着不同特色的温泉资源，*的温泉旅游市场已是实现了产业升级，正是这种升级，让*温泉游变更了淡旺季之分，有了更多的市场话语权！ 3、海滨浴场工程 酷夏季节，只要到海边游览的客人，都梦想能下海洗一个痛痛快快的海水澡。
6、而*得天独厚的地理位臵恰为游客供给了这一良机，随之形成的夏季海滨浴场消遣工程已经成为*夏季旅游的最大卖点。每年夏天都有世界各地的大批游客前往 2 *避暑，其市场规模之大，消费才能之强都是其他北方海滨城市所无法匹敌的。 但是近年来，*海滨浴场展现口碑下降，接待人数下滑的趋势，分析其主要理由归结于管理不正规，浴场普遍卫生状况差以及游客过多等处境，真正的*市民夏日海滨避暑都选择近郊新成立的浴场或尚未开发的海滩。所以说，新开发的海滨浴场对于*市民来说是具有相当大的吸引力。以*海滨浴场为例，开发不到3年，夏季接待游客逐年倍增，分析其游客来源时察觉，40%以上为*本地市民，20%为日韩游客，40%为外地游
7、客，游客比例分外完备，利润额也相当可观。 4、滑草场工程 滑草起源于20世纪60年头的奥地利，当地的人们酷好滑雪，但由于季节关系夏天无雪可滑。于是人们就尝试着开头滑草，一期望在草上能体验滑雪的那种愉悦和乐趣。结果运动一经推广便受到了欧洲白领阶层的接待，流行一时。滑草近几年在国内兴起的休闲健身运动，工程普遍存在于内蒙古草原以及山脉的南麓地区，想象一下，远离城市的喧嚣，摆脱都市的暴躁，约上亲朋好友，穿上太空味极浓的滑草鞋、样子像坦克履带的滑草滑轮和养护用具，尽情享受又浪漫又刺激的草上冲浪，也可以坐在滑草车上，从坡上飞驰而下，风驰电掣，惊险刺激，畅快无比。 滑草工程对于经营方最重要一点是弥补了滑雪场
8、季节性过强的劣势，保障雪场全年的持续盈利才能，滑草工程的异军突起不仅让市民、游客大呼过瘾，更是让雪场经营者在雪季到临之前就大赚一笔。 （二）资源优势分析 1、自然资源 工程位于*经济技术开发区*国家旅游度假区的*部的大李家镇。北部为海拔300多米高的青山，南面为碧波万顷的黄海。这里风光旖旎、奇石林立、山青水秀。自然植被和大面积风景林是郁郁葱葱；十几公里的海岸线沙软滩平，水质清洁，海产品资源丰富。 2、人文资源 3 *是*创办国际旅游中心的“主战区”。*是*区域性主题游乐中心、休闲体育运动中心、文化表示中心、生态旅游度假中心和地质科学考察基地。 在*的旅游产业布局中，旅游工程各具特色，并已经初具
9、规模。如高尔夫球场、察觉王国、狩猎场、跑马场、蜡像馆、武术馆、鲜花大世界、毛泽东像章罗列馆、游艇俱乐部、自然生态林和各类型公园。 本工程合理规划后与*形成战略互补关系，我们可以留神到*的消遣休闲工程缺少滑雪及温泉工程，而本工程于*的遥相响应形成战略联盟，并相互促进。 另外，工程所在地大李家的正明寺村，女子荷花龙舞龙队曾获得中国文联和中国民协举办的全国“国安杯”大奖赛金奖；获得中国民协首届中国民间文艺最高奖“山花奖”；在天安门广场举行迎澳门回归表演。 3、交通资源 *经济技术开发区大李家镇有滨海路直通*及市内。距离*市区50公里，40分钟车程；距离*周水子国际机场45公里；沈（沈阳）大（*）高速
10、马路通过开发区直达。北路从庄（庄河）大（*）高速马路距离工程20公里，15分钟车程。 4、城市资源 *市地处欧亚大陆东岸，中国*辽东半岛最南端，位于东经120度58分至123度31、北纬38度43分至40度10分之间，东濒黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相望。 *市位于北半球的暖温带地区，具有海洋性特点的暖温带大陆性季风气候，冬无酷寒，夏无酷暑，四季清晰。年平均气温10.5摄氏度，年降水量550-950毫米，全年日照总时数为2500-2800小时被联合国认为是世界上最适合人口居住的城市之一。1999年*市首批获得中国优秀旅游城市称号。2022年*市又成为“中国最正确旅游城市”。这对*经济社会进
11、展又供给了一个难得的机遇。 简朴地从数字来看，2022年，*国内外游客2700万人次，2022年进展到2900万人次，而今年初步统计国内外游客量将会达成3150万人次，比去年增加250万人次；2022年海外游客量为120万人次，今年那么会升至130万人次。理应说，支撑这些数字增长的，不仅有着旺季旅游营销的带动，更有着冬季活力添加 4 后的推动，而且冬季可挖掘的市场潜力表现的更加强势，其对未来的影响也会愈深层的表现出来。 5、开发区资源 *经济技术开发区是1984年9月经国务院批准设立的我国第一个国家级开发区，素有“神州第一开发区”之美誉。规划面积405平方公里；社会总人口55万余人；常住外籍人
12、士7000余人；来自世界47个国家和地区的投资者建起5000余家企业；截至2022年6月，已累计完成工业总产值8317亿元，年均增长50%；出口470亿美元，年均增长47%；实际使用外资84.3亿美元，年均增长42%；税收收入563.7亿元，年均增长44%一串串数字彰显着开发区24年进展的累累硕果；英特尔芯片、东芝、佳能、辉瑞、中远船务一个个嘹亮的名字见证着开发区现代化都市新村的创办进程。由开发区区内数量众多的外资企业所形成的一个浩瀚而稳定消费群体将成为度假村的消费主力军之一。 这里是*地区开放程度最高、产业聚集才能最强、管理体制与国际惯例最为接轨的地区，是国家级开发区中最具经济实力、进展潜力
13、和城市化特点的区域之一。2022年在全国54个国家级经济技术开发区中，地区生产总值排名第四位，使用外资排名第三位。这就是活力盎然、弥漫活力的*开发区。 （三）政府规划 1、符合*市政府创办大*，推进城乡经济一体化战略 统筹城乡进展，推进城乡一体化，创办和谐城乡是十七届三中全会关于新农村创办的根本要求和重要目标。近年来，市委、市政府深入贯彻落实科学进展观，一向高度重视农村、农人工作，把提高农人生活质量作为最终目标，采取了一系列工业反哺农业、城市支持农村、旅游带动乡镇，多予少取放活等措施，促进*市县城经济蓬勃进展。 目前，*市内四区进展已进饱和，城市化程度较高，受地理位臵影响，*市政府早在2022年规划市经济重心向北延迟，开发区首当其冲地成为创办大*工作的重中之重。2022年初，开发区管委会主任张世坤就主持召开全区副局级以上领导干部大会，对全区2022年工作举行安置和部署，加强现代化都市新村创办成为开发区2022年的工作重点。并针对*开发区5个涉农街道、2个农村乡镇概括特点，确立了“产品开发表达特色，打造精品，突出重点，分阶段有序 5 9
