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1、万达广场购物中心用电分项计量探讨发布时间：2012-10-23作者：华锡锋来源：万达规划院机电所刖舌根据2012年9月万达广场能源管理系统一期工程验收材料资料显示，21座万达广场的电表数总数为9669个，平均约为460个/座，各座广场的电表设置数量差别较大，少的仅约200个/座，多的达700个/座，如果不统一电表设置措施，电表设置不合理，设置多了会造成成本增加，设置少了，则不满足商管及绿建节能的要求，因此，本文对万达广场购物中心用电分项计量进行了深入探讨，确定了购物中心用电分项计量设置原则和低压系统供电回路划分原则，并提出低压系统统一标准化的建议，以致最终达到成本优化带单设计的目的。1、万达广
2、场购物中心用电分项计量设置依据及原则用电分项计量设置依据有关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知附件1附件5；规划院机电专业质量分析报告201107分项计量实施效果分析；万达广场通用节能措施实施细则；万达集团节能工作规划纲要；万达广场购物中心节能工作指南。设置原则既要满足商管物业的计量计费要求，又要满足万达绿建节能1星标准的分项计量要求。2、用电分项能耗分类用电分项能分类分为照明插座用电、空调用电、动力用电及特殊用电。上述4项分项是必分项，各分项可根据建筑能耗系统的实际情况灵活细分为一级子项和二级子项，是选分项。其它分类能耗不应分项。2.1照明插座用电分项照明
3、插座用电分项分为如下3个一级子项：(1) 照明和插座-是指建筑物主要功能区域的照明灯具和从插座取电的室内设备，如计算机等办公设备。(2) 走廊和应急照明-是指建筑物的公共区域灯具，如走廊等的公共照明设备。室外景观照明-是指建筑物外立面用于装饰用的灯具及用于室外园林景观照明的灯具。2.2空调用电分项空调用电分项分为如下2个一级子项:(1)冷热站是指空调系统中制备、输配冷量的设备总称。包括冷水机组、冷冻泵(一次冷冻泵、二次冷冻泵、冷冻水加压泵等)、冷却泵、冷却塔风机等和冬季有采暖循环泵(采暖系统中输配热量的水泵；对于采用外部热源、通过板换供热的建筑，仅包括板换二次泵；对于采用自备锅炉的，包括一、二
4、次泵)。(2) 空调末端是指可单独测量的所有空调系统末端，包括全空气机组、新风机组、空调区域的排风机组、风机盘管和分体式空调器等。2.3动力用电分项动力用电分项为如下3个一级子项：(D电梯-是指建筑物中所有电梯(包括货梯、客梯、消防梯、扶梯等)及其附属的机房专用空调等设备。(2) 水泵是指除空调采暖系统和消防系统以外的所有水泵，包括自来水加压泵、生活热水泵、排污泵、中水泵等。(3) 通风机是指除空调采暖系统和消防系统以外的所有风机，如车库通风机，厕所排风机等。2.4特殊用电特殊用电是指不属于建筑物常规功能的用电设备的耗电量，特殊用电的特点是能耗密度高、占总电耗比重大的用电区域及设备。特殊用电包
5、括信息中心、洗衣房、厨房餐厅、游泳池、健身房或其它特殊用电。3、购物中心用电分项明细按业态(区域)明确购物中心用电分项明细表，如下各图所示：业杏电匾蛾1一纹予磔i二算于醒1尢商业.地T室1,睛羽、走il及羽应急卷事，善逸生基蜡塞、人&铝萌.，.TH楼、商骨物业等）理明存走道及应急照明J各次主力店、大玩氛、KTV用电髡诚臂楼迪商管物管阳朋3酋座十星邨泾广告*前力V消防稳压泵次电梯疳电梯户消诟电梯通凤机Q排凤机“挪烟兼帑风机心血压凤机中影城言戒映言用电炉-空调卢空i周末轴口决主力店、大玩舂牧影堀及酒楼的空影城空调中冷熟诂e凰冷热泵“其他特珠用电/大商业IT机房门朋蛊用电仪图4因和分喷能耗中一级了？
6、八二级子项中大画uCSfl)#蹩明Q誓通照Bfl插座走道座明应急磐明-楼体夜昂照明匚P室外呈观瞭明门天棚阪明0室外展销用电户林Q水泵壮生活水泵、伸水泵污水泵”电梯Q誉梯门消防梯（）自动扶枷il机4排轨机-谡/补冏机敢排烟、加压凤机中空谓用电单冷热站护制冷机组”:软菜加浆d冷却水泵Q冷却屏补水泵k共走循坏至、水套冷储环氛+J空调耒诂审新砒机组2吊装空调机&且m机盘管，电热凤幕1P基袖特殊用电寸弱电机宵一级孑顷中二级子项犬商业（趣Hi明Q普谨照明擂座走道及明应急照明室内、*外广告P室外展消甬电P超市外租区用电门动力Q面目彳复、孰食区用电空调用电心制冷机组*冷冻水泵中:令却水泵中冷却塔口隅炉雳门供喘
7、循环泵存水蕃冷循环泵广空谓末踹中新风机组农吊装空调杭组寂冏机盘管电热凤幕中耳他特殊用电存UFS电源护4、低压供电回路划分原则根据用电分项明细表，确定如下低压供电回路划分原则：（1）大商业购物中心的低压供电回路需按用电分项中的二级子项不同用电负荷来划分（无二级子项时按一级子项的不同用电负荷来划分），独立供电，在各低压回路分别设置电表，独立计量。（2）考虑到空调冷热站用电相对集中以及空调末端用电量相对较小的原因，其供电回路可按如下合理设置：冷热源：各台冷机组、锅炉房、供暖循环泵及水蓄冷循环泵分别单独回路供电，在低压柜上独立设置电表计量。冷冻泵、冷却泵及冷却塔：共用干线回路供电，在空调配电室处设置冷
8、却泵、冷却泵及冷却塔的三段分母线，在各段分母线处分别设置电表，分别对冷却泵、冷却泵及冷却塔单独计量。空调末端：所有空调末端设备按分区树干式供电，在空调楼层配电箱处设置楼层电表。（3）树干式供电的照明插座、公共走道照明、应急照明等原则在压配电房设置电表即可，如果各楼层之间业态不同，尚应在楼层设置电表。（4）商管物业对其他计量特殊要求，商管物业（自持）、百货的夜景照明和广告灯箱配电均统一从物业配变电所放射状独立配电，且设置独立计量（带远传功能）。5、低压供电系统模板样例根据低压供电回路划分原则，从而可以确定低压供电系统回路数，使低压供电系统统供电回路统一标准化。下面以平方米的百货为例，对其供电系统
9、供电回路做一个样例说明，购物中心的其他各业态、区域的低压供电系统可按上述供电回路戈盼原则来确定。蟹明磐插座用电Q盟共楼梯、应急照明照EH、插座昇21-4层的防光分区1（主洪）口1-4人的防胃分区1天花璧日耳心1-4B的防熨启区2（主俱）门1-4层的防光分区2天花照日弁4层的防火分区3主俱）岸4层的防火花奉明她下层员工用鹤应急瞪日取主供卜匚4层的防兴分医1插座卢TY层的删分区1Cftft）1-4g的R6炭分区2插座1-4E的防火分区2（督忘）4匡的防冥分匡了3酋座Q24层的防火分区3（备哄）屋顶呈观应广告锁畲2地下-层员工用居血岛照明（帚供室外展硝用电29P室外展i肖用电01W员工用信焦朋播建池
10、12贾电所用电（主供）心i却a变电所用电（督真）-回路数小计*212人回只各魏合计20八功力闻电水泵Q电梯#通凤机Q其彳1条地下二层生活水泵房户!-q层自动扶梯主供z塔楼设备夹层排科机存i-q层的防火分.区1防火卷帘（主供24层喜梯（主倜）口屋面排凤机4iY层的陆火骨区2防火卷帘C主俱）03A裙房屋顶客梯（主供2塔楼设备夹层排烟凤机主供）中M层的防火分.区1防火港帘漳供）户咛需焉屋颈消防电梯（圭俱八厘顶排烟机（主供17层的防咒龙区2陆天连帘注俱）Q5门IT层自动扶梯偲供z1-4层的防火分区1补风机（土M）占0的百殆番屋项喜#（晋供）-14蛋的防火分区？补凤机（主栈）7-昭届矗顶消陆电梯（蕾供）
11、心4层的防光分区3补矶机（主供）中0户搐整役备夹层排JS凤机（备供5P屋顶排烟网机（备供）*1-4层的防火分区1补风机（萤保）PP14层的防火分区2补凤机（备供21却a层的防光蚓区时卜风机（备俱）e诳1回路数小枷2Ln3回路数H*22空阀用电特姝用电卜冷热站t王供生调末端辜特殊用电口1存冷热站f备供1-4层金勺防火:分区】空调机P地顷巾逸地下二层闽炉（圭H4E的05光分区2空调机地下一层安肪用电.（主供I地下二匡耦炉（备Q层的防火分区3空调机）口地下-层弱电机宵用电，（主俱）U制冷机组21层电力Q制冷机组2*空调水泵组11面冷却塔*P回路魏小计J23回路数台计Q上述百货的低压供电回路共计58个，如备用回路按30%考虑，则备用回路数为17个，因而百货的低压供电回路数共约为75个。根据供电回路数，进一步可统计百货的电表数，其统计数如下表所示：百黄低压慕绕电裘歪瓷?电表装设位，电表数”1.低压柜出畿回艮各、752.JK拒主进线回备2.3.d联络开关1n台计.图10结束语根据前述万达广场购物中心的用电分项原则来确定低压供电回路划分，确定低压供电系统的回路数及电表数，使低压供电系统统一标准化，因而最终达到了成本优化带单设计的目的。
