《二手房出租合同样本2022年》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房出租合同样本2022年（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合同系列-可编辑二手房出租协议样本2022 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，甲、乙各方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确各方权利义务，经协商全都，订立本协议。 第一条 租赁房屋的范围及用途 1、甲方出租给乙方的房屋坐落于*（*）路（镇）号，坐落于第层，共_套间，出租房屋的建筑面积共为平方米。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、该房屋现有装修及设备、设备状况详见房屋设备移交表。 该附件作为甲方依据有关本协议商定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二
2、条 租赁期限 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 第三条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写拾万仟佰拾元整）。 2、房屋租金支付方式如下：租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第个月的日（一次性支付）交付给甲方。 第四条 房屋的修理与装潢 1、在租赁期内，租赁房屋的正常修理有乙方自行担当，如遇到特别状况需要大修理的，乙方必需准时书面告知甲方，甲方依据实际状况进行修理（乙方使用不当除外）。 2、乙方对
3、房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不得擅自转变房屋结构，该装潢费用由乙方自行担当，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方造成或产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行拆除并恢复原状。 3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。如因使用不当造成房屋及设备损毁的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 第五条 各方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）在租赁期内，甲方的资产所有权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。 （2）乙方正常履行协议，合法经营甲方不得干涉。 （3）乙方按水、电表使用数，按月向水
4、电部门或我单位财务部交纳水电费，如乙方拖欠，未交水电费，说造成或产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。 2、乙方的权利和义务 （1）乙方享有自主经营经营资格/资质，全权负责本企业的经营和管理工作，主动接受*、税务部门的管理，依法纳税。 （2）协议签订前需向甲方供应企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他物饰在资质、质检证，税务登记证等资料。 （3）乙方在租赁期间要听从有关部门管理，担当其平安、防火、防盗、保险、方案生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的所有费用，均由乙方自行担当。 （4）租赁期终止后，乙方发生的所有债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方负责清偿。 （5）乙方未经甲方书面同
5、意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借给他人使用，不得转变房屋结构和擅自搭建。 （6）乙方未经甲方书面同意，不得转变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非法活动。 第六条 协议的变更、解除与终止 1、各方可以协商变更或终止本协议。 2、甲方未能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住的，乙方有权解除协议。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋。 （1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，擅自转变房屋结构、搭建的。 （3）损毁承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，转变本协议商定的房屋租赁用
6、途。 （5）利用承租房屋存放危急物饰或进行违法活动。 （6）拖欠房租或水电费累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满协议自然终止。 6、因不行抗力因素致使协议无法履行的，协议终止。 第七条 履约保证金 乙方在协议签订是须向甲方交纳履约保证金元（大写拾万仟佰拾元整），如乙方没有违约行为，甲方在协议终止时退还该保证金，但不计利息。 第八条 违约责任 甲方、乙方违反本协议第五条 商定义务的，视为违约。如一方违约，应向另一方支付元（大写拾万仟佰拾元整）违约金。 第九条 其他商定 1、因不行抗力缘由致使本协议未能连续履行或造成的损失，或因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙各方造成损失的，本协议自动解除，甲、乙各方互不担当责任。 2、因上述缘由而终止协议的，租金依据有关实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 3、租赁期满后，乙方应在5日内将承租房屋及附属设备、设备交还甲方，否则视为乙方放弃在租赁房屋内的自己资产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行处理。 本协议在履行中如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。 甲方（盖章）代表签字： 乙方（盖章）代表签字： 担保方（盖章）签字： 公证机关（盖章）代表签字： 4
