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1、建设工程竣工文件归档内容及质量要求（房建）建设工程竣工文件归档内容及质量要求一、工程准备阶段文件1、方案可行性谁资料2、项目立项有关报告、请示和批复3、企业投资项目备案通知书4、建设项冃报建登记表5、选址意见书（划拨土地）6、建设工程用地规划许可证7、建设工程规划许可证及审批附件8、修建性详规总平面图9、土地转证文件及土地红线图10、拆迁协议、安置文件、方案等11、规划定点批复（含报告）12、初步设计审查批复（含报告）13、施工图设计文件审查报告14、建筑工程消防设计审核意见书15、城建管理部门（如人防、市政、环卫、环保、园林、危房鉴定等） 审批文件16、工程地质、水文地质勘察资料（含图纸）1
2、7、工程招标、投标文件、中标通知书18、特种建设项目（如钢结构等）施工企业资质证书（复印件）19、建设工程勘察设计合同、施工承包合同、协议等20、建设工程质量监督报监登记书21、建设工程质量安全监督工作方案22、建筑工程施工许可证二、监理文件23、监理工程委托监理合同24、监理规划或实施细则25、监理工作总结26、单位工程质量评估报告三、施工管理文件27、建（构）筑物工程测绘资料交接单28图纸会审记录29、工程图纸变更记录、设计变更通知30、技术交底31、技术核定单32、工程质量事故处理记录33、劳动安全事故处理记录质量保证资料及检测报告34、柱基施工记录、孔桩检测报告、岩基载荷试验检测报告3
3、5地基验槽记录 36、隐蔽工程验收记录（基础和主体结构钢筋工程、钢结构工程、防 水工程、管道工程、电气安装工程等）37、抄测记录38、建（构）筑物定位（放线）测量资料39、建筑物垂直度、标高、全高测量记录40、结构吊装记录41、结构验收记录42、沉降、位移观测记录43、材料、设备合格证、试验单汇总表（JC-T091）44、钢材合格证、试验单汇总表45、钢材出厂合格证、机械性能、化学成分试验报告46、焊条出厂合格证、钢筋接头焊接试验报告47、水泥出厂合格证、试验单汇总表48、水泥性能检测报告49、水泥出厂合格证（含28天强度补报单）50、砖、砌块出厂合格证、试验单汇总表51砖、砌块检测（试验）报
4、告52、砂、石材等材料检测报告53、构件合格证汇总表54、构件出厂合格证、抗压强度及原材料试验报告55、砂浆试块强度汇总表56、砂浆强度评定57、砂浆配合比报告单58、砂浆抗压强度试验报告（含冋弹法检测报告）64、不合格材料控制报告65、其他原材料（水、电、装饰、防水、保温等分部）出厂合格证、试验单汇总表五、分部、分项工程质量验收记录66、建设工程基础（主体）隐蔽分部验收备案表 67、主体结构分部工程质量验收报告（SG-T093）68、主体结构工程质量文件汇总表（SG-T094）69、地基与基础分部工程质量验收报告（SGT095）70、地基与基础工程质量文件汇总表（SGT096）71、单位（了
5、分部）工程质量验收记录（地基与基础、主体、建筑装 饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、电气、智能建筑、保温节能等分 部）72、通水试压、抗渗蓄水、淋水等试验记录73、消防、采暖、通风、空调等系统安装、调试、试运行记录74、电梯安装调试、试运行记录及电梯安全技术检测报告75、绝缘、接地电阻检测报告76、防雷装置竣工验收批准书77、饰面砖粘接强度报告78、钢结构工程探伤检测报告79、建设工程室内环境污染检测报告六、竣工验收文件80、竣工工程申请验收报告81、单位工程质量竣工验收记录（SGT001）82、单位（子单位）工程质量控制资料核查表（SG-T002）83、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查
6、及主要功能抽查记录（SGT001）84、单位（子单位）工程观感质量检查记录（SGT004）85、建筑工程消防验收受理凭证、抽查合格证86、沼气工程施工技术资料、验收资料及竣工图87、工程造价决算及决算审查确认书88、房屋面积测绘报告89、住宅质量分户验收汇总表（分户验收抽查表）90、各职能部门单项验收认可文件（含规划、城监、园林、消防、市政、沼气、人防、白蚁防治、国土、档案、环卫等部门）91、竣工验收会议纪要92、工程质量监督报告93、建设工程竣工验收报告94、建设工程竣工验收备案书七、竣工图95、竣工测绘地形图96、建筑竣工图97、结构竣工图98、装修（装饰）工程竣工图99、电气工程（智能化
7、工程、消防报警系统）竣工图100、排水工程（消防工程）竣工图101、采暖、通风、空调系统竣工图102、工程地下管线竣工图八、声像、电子档案103工程照片、录音、录像资料104建设工程有关光盘、磁盘等电子档案根据建设工程文件归档整理规范（GB/T5032&2001）、四川省建设工程文件归档技术管理规定和内江市城乡建设档案管理实施细则，归档文件应符合民下质量要求：1、归档的工程文件应为原件，且应齐全、系统、完整；工程文件的 内容必须真实、准确，与工程实际相符。2、一个建设项目由多个单位工程组成的，工程文件应按各单位工程 组卷。3、工程文件应采用耐久性强的碳素墨水、蓝黑墨水书写。不得使用 易褪色的书写笔墨（如铅笔、圆珠笔等）。4、归档的施工用表表内填写部分必须书写，单位及个人签章手续必 须完备。5、图纸一般采用蓝晒图；计算机出图必须清晰，不得使用计算机出 图的复印件。6、所有竣工图均应回盖竣工图章程；竣工图章使用不易褪色的红印泥，应盖在图标上方空白处；竣工图章尺寸统一为50mmX80mmo7、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、 工艺、平面布置等有重大变化，或变更部分超过图面的，应当重 新绘制竣工图，重绘的竣工图编号应使用原图编号。8、录音、录像文件应保证载体的有效性。
