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1、1Z206000建设工程合同与合同管理建设工程合同与合同管理1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206020掌握建设工程合同的类型掌握建设工程合同的类型1Z206030掌握建设工程合同的主要内容掌握建设工程合同的主要内容1Z206040掌握建设工程担保的类型掌握建设工程担保的类型1Z206050掌握建设工程合同实施的管理掌握建设工程合同实施的管理1Z206060掌握建设工程索赔的主要内容掌握建设工程索赔的主要内容1Z206070掌握建设工程物资采购合同的管理掌握建设工程物资采购合同的管理1Z206080熟悉国际建设工程承包合同的管理熟悉国际建设工程承
2、包合同的管理1Z206090了解建设工程监理合同的主要内容了解建设工程监理合同的主要内容1Z206100了解国际常用的几种建设工程承包合同了解国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点条件的特点11Z206010掌握建设工程合同掌握建设工程合同订立的主要方式订立的主要方式1Z206011建设工程招标建设工程招标lZ206012建设工程投标建设工程投标1Z206013建设工程合同谈判与签约建设工程合同谈判与签约21Z206011建设工程招标建设工程招标一一主要内容主要内容1建建设设工工程程招招标标是是指指招招标标人人率率先先提提出出工工程程的的条条件件和和要要求求，发发布布招招标标广广告告吸吸引引
3、或或直直接接邀邀请请众众多多投投标标人人参参加加投投标标并并按按照照规规定定程程序序从从中中选选择择中中标标人人的行为。的行为。2建设工程招标应当具备一定的条件。建设工程招标应当具备一定的条件。3方式包括方式包括公开招标公开招标、邀请招标邀请招标。4招标程序有：招标程序有：(1)编制招标文件编制招标文件(2)招标文件与招标文件与资格预审文件的出售资格预审文件的出售(3)资格预审资格预审(4)招标文件招标文件的澄清与修改的澄清与修改(5)开标开标(6)评标评标(7)中标。中标。3例例题题2招招标标时时限限规规定定：招招标标人人应应当当确确定定投投标标人人编编制制投投标标文文件件所所需需要要的的合
4、合理理时时间间；但但是是，依依法法必必须须进进行行招招标标的的项项目目，自自招招标标文文件件开开始始发发出出之之日日起起至至投投标标人人提提交交投投标文件截止之日止，最短不得少于标文件截止之日止，最短不得少于()d。A15B30C40D20答案：答案：D53评评标标委委员员会会提提出出书书面面评评标标报报告告后后，招招标标人人一一般般应应当当在在(D)d内内确确定定中中标标人人，但但最最迟迟应应当当在在投投标标有有效效期期结结束日前束日前()个工作日内确定。个工作日内确定。A10，30B20，30C25，30D15，3064依依法法必必须须进进行行施施工工招招标标的的项项目目，招招标标人人应应
5、当当自自发发出出中中标标通通知知书书之之日日起起(C)d内内，向向有有关关行行政政监监督督部部门门提提交交招招标标投投标标情情况况的的书书面报告。面报告。A14B21C15D，307(二二)多项选择题多项选择题例例题题1有有()情情形形之之一一的的，经经批批准准可可以以进进行行邀邀请请招标。招标。A项项目目技技术术复复杂杂或或有有特特殊殊要要求求，只只有有少少量量几几家家潜在投标人可供选择的潜在投标人可供选择的B一般建筑工程一般建筑工程C涉涉及及国国家家安安全全、国国家家秘秘密密或或者者抢抢险险救救灾灾，适适宜招标但不宜公开招标的宜招标但不宜公开招标的D拟拟公公开开招招标标的的费费用用与与项项
6、目目的的价价值值相相比比，不不值值得的得的E，法律、法规规定不宜公开招标的法律、法规规定不宜公开招标的答案：答案：ACDEP1218例例题题2工工程程建建设设项项目目施施工工招招标标文文件件一一般般包包括括()内容。内容。A投标邀请书投标邀请书B，履约保函履约保函C合同主要条款合同主要条款D投标文件格式投标文件格式E采采用用工工程程量量清清单单招招标标的的，应应当当提提供供工工程程量量清单清单答案：答案：ACDE解析：工程建设项目施工招标文件一般包括解析：工程建设项目施工招标文件一般包括下列内容：投标邀请书；投标人须知；合同下列内容：投标邀请书；投标人须知；合同主要条款；投标文件格式；采用工程
7、量清单主要条款；投标文件格式；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；技术条款；招标的，应当提供工程量清单；技术条款；设计图纸；评标标准和方法；投标辅助材料。设计图纸；评标标准和方法；投标辅助材料。93p122,124A招招标标人人对对已已发发出出的的招招标标文文件件进进行行必必要要的的澄澄清清或或者者修修改改的的，应应当当在在招招标标文文件件要要求求提提交交投标文件截止时间至少投标文件截止时间至少15d前前B应以应以书面形式书面形式通知所有招标文件收受人。通知所有招标文件收受人。C招招标标人人与与中中标标人人签签订订合合同同后后5个个工工作作日日内内，应应当当向向中中标标人人和和未未中中标
8、标的的投投标标人人退退还还投投标标保证金保证金104中标人的投标应当符合中标人的投标应当符合()条件之一。条件之一。A投标单价远远低于市场价格投标单价远远低于市场价格B不能提供履约保函不能提供履约保函C投标价格与成本的无关投标价格与成本的无关D能能够够满满足足招招标标文文件件的的实实质质性性要要求求，并且经评审的投标价格最低并且经评审的投标价格最低E能能够够最最大大限限度度满满足足招招标标文文件件中中规规定定的各项综合评价标准的各项综合评价标准答案：答案：DE11lZ206012建设工程投标建设工程投标一一主要内容主要内容1建建设设工工程程投投标标是是指指投投标标人人在在同同意意招招标标人人拟
9、拟订订好好的的招招标标文文件件的的前前提提下下，对对招招标标项项目目提提出出自自己己的的报报价价和和相相应应条条件件，通通过过竞竞争争以以求求获获得得招招标标项项目目的行为。的行为。2建设工程投标程序：建设工程投标程序：(1)结结合合现现场场踏踏勘勘和和投投标标预预备备会会的的结结果果，进进一一步步分析招标文件。分析招标文件。(2)校核招标文件中的工程量清单。校核招标文件中的工程量清单。(3)根据工程类型编制施工规划或施工组织设计。根据工程类型编制施工规划或施工组织设计。12(4)根根据据工工程程价价格格构构成成进进行行工工程程估估价价，确确定定利利润润方针，计算和确定报价。方针，计算和确定报
10、价。(5)形形成成投投标标文文件件。包包括括下下列列内内容容：投投标标函函；投投标报价；施工组织设计；商务和技术偏差表。标报价；施工组织设计；商务和技术偏差表。(6)进行投标担保。进行投标担保。(7)投标文件的送达。投标文件的送达。3有关投标人的法律禁止性规定：有关投标人的法律禁止性规定：(1)禁止投标人之间串通投标。禁止投标人之间串通投标。(2)禁止投标人与招标人之间串通投标。禁止投标人与招标人之间串通投标。(3)其他串通投标行为。其他串通投标行为。(4)其他禁止行为。其他禁止行为。13二二例题例题(一一)单项选择题单项选择题1下列说法不正确的是下列说法不正确的是(B)。A投投标标人人在在招
11、招标标文文件件要要求求提提交交投投标标文文件件的的截截止止时间前可以撤回已经提交的投标文件时间前可以撤回已经提交的投标文件B投投标标人人在在评评标标期期间间，可可以以补补充充、修修改改或或者者撤撤回已提交的投标文件回已提交的投标文件C投投标标人人在在招招标标文文件件要要求求提提交交投投标标文文件件的的截截止止时间前补充、修改的内容为投标文件的组成部分时间前补充、修改的内容为投标文件的组成部分D投标人在招标文件要求提交投标文件的截止投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改已提交的投标文件时间前，可以补充、修改已提交的投标文件142招招标标人人可可以以在在招招标标文文件件中中要
12、要求求投标人提交投标保证金，除了投标人提交投标保证金，除了(D)以外都可以。以外都可以。A现金现金B银行保函银行保函C.保兑支票保兑支票D财产抵押财产抵押银行汇票银行汇票,现金支票现金支票15(二二)多项选择题多项选择题1投投标标文文件件一一般般包包括括下下列列(ABCD)内容。内容。p124A投标函投标函B投标报价投标报价C施工组织设计施工组织设计D商务和技术偏差表商务和技术偏差表E预付款保证预付款保证161Z206013建设工程合同谈判与签约建设工程合同谈判与签约一一主要内容主要内容1合同谈判的主要内容：合同谈判的主要内容：(1)工程内容和范围的确认；工程内容和范围的确认；(标的量化标的量
13、化)(2)技术要求、技术规范和施工技术方案；技术要求、技术规范和施工技术方案；(3)合同价格条款；合同价格条款；(4)价格调整条款；价格调整条款；(5)合合同同款款支支付付方方式式的的条条款款(预预付付款款、工工程程进进度度款款、最终付款和退还保留金最终付款和退还保留金)；(6)工期和维修期；工期和维修期；(7)完善合同条件的问题。完善合同条件的问题。172建建设设工工程程合合同同最最后后文文本本的的确确定定和和合合同同签签订：订：(1)合同文件内容的确认；合同文件内容的确认；(2)合同协议的补遗；合同协议的补遗；(3)签订合同。签订合同。承包人应及时准备和递交履约保函，正承包人应及时准备和递
14、交履约保函，正式签署承包合同。式签署承包合同。18二二例题例题(一一)单项选择题单项选择题1合合同同的的“标标的的”是是合合同同最最基基本本的的要要素素，建建设设工工程程合合同同的的标标的的量量化化就是就是(D)。A计价方式计价方式B变更调控幅度变更调控幅度C监监理理工工程程师师提提供供的的建建筑筑物物、家家具、车辆以及各项服务具、车辆以及各项服务D工程承包内容和范围工程承包内容和范围19(二二)多项选择题多项选择题1(ADE)共共同同确确定定了了工工程程承承包包合合同同的的实实际际价价格格，直直接接影影响响着着承承包包人人的经济利益。的经济利益。A价格调整价格调整B人工费人工费C企业管理费企
15、业管理费D合同单价合同单价E合同总价合同总价202工工程程合合同同的的付付款款阶阶段段包包括括(ABDE)。A预付款预付款B进度款进度款C工程尾款工程尾款D竣工结算竣工结算E退还保留金退还保留金213关于合同协议的补遗说法正确的有关于合同协议的补遗说法正确的有(ABCE)。A在在合合同同谈谈判判阶阶段段双双方方谈谈判判的的结结果果一一般般以以合合同同补补遗遗的的形形式，有时也可以以合同谈判纪要形式，形成书面文件式，有时也可以以合同谈判纪要形式，形成书面文件B合合同同补补遗遗的的将将成成为为合合同同文文件件中中极极为为重重要要的的组组成成部部分分，因因为为它它最最终终确确认认了了合合同同签签订订
16、人人之之间间的的意意志志，在在合合同同解解释释中优先于其他文件中优先于其他文件C对对于于合合同同补补遗遗，不不仅仅承承包包人人对对它它重重视视，发发包包人人也也极极为为重视，它一般是由发包人或其监理工程师起草重视，它一般是由发包人或其监理工程师起草D因因合合同同补补遗遗或或合合同同谈谈判判纪纪要要会会涉涉及及合合同同的的技技术术、经经济济，法法律律等等所所有有方方面面，作作为为工工程程师师主主要要是是核核实实其其是是否否忠忠实实于于合同谈判过程中双方达成的一致意见及其文字的准确性合同谈判过程中双方达成的一致意见及其文字的准确性E对于经过谈判更改了招标文件中条款的部分，应说明对于经过谈判更改了招标文件中条款的部分，应说明已就某某条款进行修正，合同实施按照合同补遗某某条已就某某条款进行修正，合同实施按照合同补遗某某条款执行款执行221Z206020掌握建设工程合同的类型掌握建设工程合同的类型1Z206021按照工程建设阶段分类按照工程建设阶段分类1Z206022按照承发包方式分类按照承发包方式分类1Z206023按照承包工程计价方式分类按照承包工程计价方式分类1Z206024与建设工程有关
