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1、首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束上一章知识回顾上一章知识回顾v技术进步促进经济增长原理。技术进步促进经济增长原理。v经济效益的概念及表达方式。经济效益的概念及表达方式。v技术经济分析的可比性原理。技术经济分析的可比性原理。v技术经济分析的一般程序。技术经济分析的一般程序。首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素项目现金流量项目现金流量1 1 投资投资2 2 成本及费用成本及费用3 3 折旧折旧4 4 销售收入、利润及税金销售收入、利润及税金5
2、5 成本及费用成本及费用3 3首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束本章重点本章重点v掌握项目现金流量的概念及表示法；掌握项目现金流量的概念及表示法；v掌握构成和影响现金流量的基本经济要素；掌握构成和影响现金流量的基本经济要素；v掌握投资、成本、税金、利润等基本概念及计算口径；掌握投资、成本、税金、利润等基本概念及计算口径；v掌握折旧的概念和计算方法。掌握折旧的概念和计算方法。第一节项目现金流量首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束第一节项目现金流量首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基
3、本经济要素结束结束现金流量的构成现金流量的构成v现金流入现金流入(Cash InFlow,CI)(Cash InFlow,CI)v现金流出现金流出(Cash OutFlow,CO)(Cash OutFlow,CO)v净现金流量净现金流量(NCF)(NCF)：NCFNCFt tCICIt tCOCOt t第一节项目现金流量首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束表示方法表示方法表表第一节项目现金流量首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束表示方法表示方法图图 250200 300 250 7005000321n 第一
4、节项目现金流量首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束箭线式现金流量图绘制规则箭线式现金流量图绘制规则v横轴（时间轴）：横轴（时间轴）：起点为零，从左向右延伸，每一刻起点为零，从左向右延伸，每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季、月等。度表示一个时间单位，可取年、半年、季、月等。v现金流量的方向：现金流量的方向：向上的垂直箭线表示现金流入，向向上的垂直箭线表示现金流入，向下的垂直箭线表示现金流出。下的垂直箭线表示现金流出。v现金流量的大小：现金流量的大小：以垂直箭线的长短适当体现现金流以垂直箭线的长短适当体现现金流量数值的差异，并在箭线上方或下方注明
5、数值。量数值的差异，并在箭线上方或下方注明数值。v现金流量的作用点：现金流量的作用点：箭线与时间轴的交点。箭线与时间轴的交点。v现金流量的三要素：现金流量的三要素：现金流量大小、方向和作用点。现金流量大小、方向和作用点。第一节项目现金流量首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束箭线式现金流量图示例箭线式现金流量图示例2502003002507005000321n 500单位：万元单位：万元第一节项目现金流量首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束直接标注法直接标注法0321-200546-1001502002003
6、00300第一节项目现金流量首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1040 40 40 4080 80 80 80 80100单位：万元10050年初始投资初始投资K K0 0=100=100万，当年见效，每年产生的净收益万，当年见效，每年产生的净收益4040万万( (销销售收入售收入- -经营成本经营成本- -税金税金) )，项目第，项目第5 5年追加投资年追加投资5050万，使每万，使每年的净收益由原来的年的净收益由原来的4040万元增加到万元增加到8080万，项目的寿命期是万，项目的寿命期是1010年，寿命
7、期末有残余值年，寿命期末有残余值2020万，请画出现金流量图。万，请画出现金流量图。例题例题3-13-1第一节项目现金流量首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束某工程项目预计初始投资某工程项目预计初始投资10001000万元，第万元，第3 3年开始投产后每年年开始投产后每年销售收入抵销经营成本后为销售收入抵销经营成本后为300300万元，第万元，第5 5年追加投资年追加投资500500万万元，当年见效且每年销售收入抵销经营成本后为元，当年见效且每年销售收入抵销经营成本后为750750万元，万元，该项目的寿命期为该项目的寿命期为1010年，残值为年，残值
8、为100100万元，试绘制该项目的万元，试绘制该项目的现金流量图。现金流量图。练习题练习题第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束3.3. 2 2 投资投资v投资的概念投资的概念v投资的分类投资的分类v项目总投资的构成项目总投资的构成v资产的分类资产的分类v投资的估算投资的估算第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束3.2.13.2.1投资的概念投资的概念v广广义义的的投投资资是是指指特特定定的的经经济济活活动动，即即为为了了将将来来获获得得收益或避免风险而将资金投入某一事业的收益或避免风险而将
9、资金投入某一事业的经济活动经济活动。v狭狭义义的的投投资资是是指指投投入入的的资资金金，即即为为了了保保证证项项目目投投产产和和生生产产经经营营活活动动的的正正常常进进行行而而投投入入的的活活劳劳动动和和物物化化劳动价值的总和。劳动价值的总和。第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束3.2.23.2.2投资的分类投资的分类v按对象分按对象分直接投资直接投资间接投资间接投资v按投资回收时间分按投资回收时间分短期投资短期投资长期投资长期投资第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束3.2.23.2.2
10、投资的分类投资的分类v按投资者主体分按投资者主体分国家投资国家投资法人投资法人投资个人投资个人投资外方投资外方投资v按形式分按形式分货币投资货币投资实物投资实物投资无形资产无形资产第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束3.2.33.2.3建设项目总投资构成建设项目总投资构成 设备及工器具购置费设备及工器具购置费产成品产成品原材料原材料在产品在产品包装物包装物建设期利息建设期利息涨价预备费涨价预备费建建设设项项目目投投资资构构成成固定资产投资固定资产投资流动资金投资流动资金投资建设投资动态部分建设投资动态部分建设投资静态部分建设投资静态部分 建
11、设工程费建设工程费 安装工程费安装工程费 工程建设其它费用工程建设其它费用基本预备费基本预备费应收及预付款应收及预付款存货存货现金现金第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束3.2.43.2.4资产分类资产分类v固定资产固定资产v流动资产流动资产v无形资产无形资产v其他资产其他资产第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束v概念：使用期限在一年以上，单位价值在一定限额以上，概念：使用期限在一年以上，单位价值在一定限额以上，在使用过程中始终保持原来物质形态的资产。在使用过程中始终保持原来物质形态的资
12、产。v几个易混淆概念：几个易混淆概念：固定资产原值固定资产原值固定资产折旧固定资产折旧固定资产净值固定资产净值固定资产重估值固定资产重估值固定资产期末残值固定资产期末残值1 1、固定资产、固定资产第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束v专利专利v商标商标v版权版权v土地使用权土地使用权v非专利技术非专利技术v商誉、特许经营权等。商誉、特许经营权等。无形资产：无形资产：由特定主体控制的不具有独立实体，对由特定主体控制的不具有独立实体，对生产经营能长期持续地发挥作用，并具有获利能力生产经营能长期持续地发挥作用，并具有获利能力的资产。的资产。2.2
13、.无形资产无形资产第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束v存货存货v应收及预付帐款应收及预付帐款v短期投资短期投资v现金及各种存款等现金及各种存款等固定资产固定资产: :可以在一年内或者超过一年的一个营业周期可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。内变现或者耗用的资产。3 3、流动资产、流动资产第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束固定资产投资固定资产投资形成劳动手段形成劳动手段 流动资产投资流动资产投资劳动对象劳动对象4 4、固定资产和流动资产固定资产和流动资产的关系的
14、关系第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束 除了上述资产以外的其他资产：除了上述资产以外的其他资产：v递延资产：递延资产：指不能全部计入当期损益，需要分期摊销指不能全部计入当期损益，需要分期摊销计入成本的各项费用。如开办费、租入资产改良费。计入成本的各项费用。如开办费、租入资产改良费。开办费按不少于开办费按不少于5 5年的期限平均摊销。租入资产改良费年的期限平均摊销。租入资产改良费按租赁期限摊销。按租赁期限摊销。v长期待摊费长期待摊费：企业已经支出、但摊销期限在：企业已经支出、但摊销期限在1 1年以上年以上（不含（不含1 1年）的各项费用，包
15、括固定资产大修理支出、年）的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改造支出等租入固定资产的改造支出等5.其他资产第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束3.2.53.2.5投资的估算方法投资的估算方法建设投资估算建设投资估算详细估算法详细估算法概略估算法概略估算法单位生产能力投资估算法单位生产能力投资估算法指数估算法指数估算法分项比例估算法分项比例估算法概算指标估算法概算指标估算法第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束K K1 1已建类似项目的投资额已建类似项目的投资额K K2 2拟
16、建项目投资额拟建项目投资额X X1 1已建类似项目的生产能力已建类似项目的生产能力X X2 2拟建项目的生产能力拟建项目的生产能力P Pf f不同时期的调整指数不同时期的调整指数1. 1.单位生产能力投资估算法单位生产能力投资估算法第二节投资首页首页第三章第三章技术经济分析的基本经济要素技术经济分析的基本经济要素结束结束例题例题3-23-2v解：折算为每套客房的造价解：折算为每套客房的造价:4.1万美元万美元v同同一一个个地地方方，且且各各方方面面有有可可比比性性的的具具有有2000套套客客房房的的豪华旅馆造价估算值为：豪华旅馆造价估算值为： 4.1万美元万美元2000=8200万美元万美元假定某地拟建一座假定某地拟建一座20002000套客房的豪华旅馆，另有一座某豪套客房的豪华旅馆，另有一座某豪华旅馆最近在该地竣工，且掌握了以下资料：它有华旅馆最近在该地竣工，且掌握了以下资料：它有25002500套套客房，有门厅、餐厅、会议室、游泳池、夜总会、网球场客房，有门厅、餐厅、会议室、游泳池、夜总会、网球场等设施。总造价为等设施。总造价为1025010250万美元。估算新建项目的总投资。万美
