《停车场备案资料08停车场申请书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《停车场备案资料08停车场申请书（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、停车场备案资料08停车场申请书 停车场防汛应急预案 1.0目的 为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，特制定本防汛工作应急预案； 2.0适用范围 小区地面和地下车位车库； 3.0主要内容： 3.1成立防汛工作应急领导小组，加强领导。 组长：项目负责人；副组长：秩序部负责人；成员：客服部、工程部、保洁部负责人3.2成立防汛工作抢险队伍，确保安全。指挥：秩序部负责人；组长：秩序部班长； 抢险队伍。客服部、秩序部、保洁部、工程部在岗人员。 3.3防汛工作职责： 3.3.1认真贯彻执行市、区物业办关于防汛排水的指示精神，全面指挥小区防汛工作。实行防汛责任经
2、理负责制，物业服务中心主任为防汛安全第一责任人，快速、及时、有效地处置小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区汛期安全。 3.3.2组织足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。及时分析汇总汛期中水情和灾情，为防汛工作提供科学依据。 3.3.3负责检查、监督防汛措施的落实情况；负责检查、监督防汛物品的准备；确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝地下室漫水。 3.4防汛工作要求及措施。 3.4.1成立防汛领导小组和抢险队，具体负责防汛工作，确保安全渡汛和业主财产不受损失。 3.4.2及时收集雨情、汛情等情报。做好防汛宣传工作，提高全体业主
3、的防汛意识，确保无事故发生。 3.4.3防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到二十四小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，不离岗、脱岗，如遇大雨，经理、管理员、各班班长必须到岗，服务中心成员要做到手机不关机。 3.4.4建立安全责任制，项目经理是第一责任人，秩序部负责人是地下停车场安全工作第一责任人。应对有车业主进行经常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。服务中心应与地下室车辆停放业主建立联系制度，了解有关业主的通讯联系方式，必要时通知业主配合做好安全疏散工作。 3.4.5物资准备。根据实际情况，检查各排水泵的安全和应急使用情况，充足电量；应备3把铁锹，沙袋至少40袋，以备防汛排洪之需
4、。 3.4.6遇到特大暴雨，应注意雨水情况和有关小区道路的通畅情况，做好与停车业主联系的准备工作。 3.4.7在险情到来之时，在岗的员工，要坚守岗位，认真负责；对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。 3.4.8及时掌握险情，一旦地下室发生洪涝灾害，全体抢险队员应立即赶到地下室，听从组长的指挥。防汛期间，若发生遇险情不报、玩忽职守等情况，造成业主财产受损的，要追究当事人的责任。 3.4.9重点部位加强巡视，工程人员定期检查设备，确保室设施设备正常使用和安全。 3.5按不同情况启动相应预案。 3.5.1第一预案。当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成
5、员全部到位。及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。服务中心根据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。 3.5.2第二预案。当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业服务中心要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。 3.5.3第三预案。遇暴雨突发性灾害天气时，物业服务中心迅速组织人员及时检查疏通排水管道，做到排水畅通；要组织专门力量，对小区内部和地下室积水情况进行监测，及时报告灾情，监督服务中心有关人员到位、到岗，必要时及时组织足够的临时排涝设施进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产安全3.6大雨季节
6、的防洪防汛应急处理措施。 3.6.1每年5月初，制定防洪防汛工作计划，对照计划对小区及地下车库防汛情况开展一次专项检查； 3.6.2每年6月10日前，结合小区的实际情况，开展一次模拟地下车库暴雨进水等事件的应急处置演练活动； 3.6.3加强对水箱（水池）、水泵等设施设备的管理，确保水箱（水池）的安全和雨水、污水排水泵始终处于良好的运行状态； 3.6.4加强对上水管的维修和下水管道的疏通。5月底维修人员完成对小区各类下水管道、窨井进行疏通和清淤，保持管道流水畅通。 3.6.5从5月份开始，每半月对屋面、天沟、斜沟等部位进行杂物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞； 3.6.6发现排水管网与市政管网连接出现问题，排水不畅的，立即报告辖区内的市政、防汛、房管部门，及时协调处理； 3.6.7每年6月底前对跟进绿化工作计划，对树木加固和修剪，防止在大风和暴雨及汛期发生倾倒和伤人事故。 3.6.8对预警、预报及时通过各种形式通知业主，帮助业主加强自我防范措施的落实，对小区安装晾衣架、电视卫星天线的业主，与居委一道逐户上门发放整改通知书； 3.6.9管理处前台接待人员负责收听气象预报，及时向业主和相关人员通报灾害性天气情况，一旦发生暴雨引起排水系统超限并将产生积水的情况时，立即启动相关应急预案，并通知地下车库停车业主撤离车辆。 xxx物业管理有限公司 第5页 共5页
