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1、 机电设备安装维护管理之我见 摘要：建筑机电设备的施工已覆盖到人们生活的方方面面，合理的进行施工方面的管理，不仅会给建筑业带来很好的经济效益，也为促进我国经济发展打下良好的基础。机电设备的施工安装问题就成为人们所关注的焦点，只有把控好施工管理和施工质量，才能让机电设备在建筑行业迈出重要的一步，才能更好的实现高科技的发展。关键词：机电设备安装；问题；控制措施；机电设备维护一、建筑机电设备系统安装工程的特点随着我国经济化水平的不断提高，建筑机电设备安装工程也大范围发展起来。由于基础设施的不断完善，安装规模逐渐扩大，对安装过程中的施工要求也越来越高。而机电设备安装工程是建筑工程中不可缺少的重要环节，
2、所涉及的范围也比较广。例如工程内部的综合布线、排水管道、消防用电、暖通、电气设备安装的等多个领域。在建筑工程施工中，所涉及的领域都是难度系数比较大的工程。例如大型机电设备的安装、精密机电设备的安装工程，都是比较精密的设备，对人员的技术要求高。在加上建筑工程本身的工作量就比较大，涉及的范围又比较广，技术要求高，在各个环节的施工过程中都需要相互配合，通力合作。才能确保工程的进度，才能在各部门之间建立良好的沟通，齐心协力确保施工万无一失。二、建筑机电设备安装中常见的问题2.1设备安装中常见问题（1）噪声与振动建筑设备运行过程中的首要问题是噪音，常见的噪音源包括各类通风、空调、给排水，管道泵送、大功率
3、电机等助力机电设备。这些设备运行时产生振动，与设备固定件相互摩擦，产生各类噪音向周围环境传递，给建筑施工，设备运行带来极大的环境影响，从而影响到建筑设备的使用。（2）连接固定机电设备安装的连接主要是安装连接和电气连接。安装连接方法通常采用螺栓或者焊接方式固定。当连接过紧时，接头位置由于受内应力的影响，在长期使用过程中会导致设备耐疲劳性下降而引起接头失效。连接过松会导致接触位置使用过程中的振动，摩擦而加大接头处的松动，长期使用会导致接头脱离，从而导致事故的发生；电气连接除了考虑其机械效应还需考虑到设备长期使用中的电热效应，电气设备使用中热效应会导致接触位置存在接触面过热氧化，热量无法及时散去会引
4、起连接处的烧熔，从而造成设备接地短路、断线等事故。（3）电气设备问题由于施工操作的不规范或安全隐患未能及时排查而导致电气设备在使用过程中出现如接触电阻增大，触头过热，电路电压过大甚至电压无法调节设备，内部有异物，封装性能受到破坏等问题，从而影响多电气设备的正常安全运行，而影响到建设工程的施工安全与质量。2.2人员管理中的问题作为机电设备管理的主体，由于人员在操作，施工，日常维护保养中存在或多或少的问题导致机电设备不能够正常运转。主要表现在以下两方面：（1）管理不规范，表现为技术资料不全面，缺少相应的设备档案，设备日常的检查，保养记录不能充分体现当前设备的具体情况。（2）操作不规范，操作人员的技
5、能不足，在具体的施工作业中口口相传，没有注意到设备的具体使用流程和规定的保养，造成设备故障频出。存在极大的安全隐患。加上建筑施工人员的文化素质低，对机械设备的原理了解少，缺乏主动学习能力，技术操作熟练程度不够，使用过程中更容易导致机械设备的磨损。还有一些操作人员的不规范的安装，使机械设备的质量遭到破坏。三、建筑机电安装施工质量的控制措施3.1设备安装建筑机电安装是要根据各施工阶段各设备的安装工艺和技术要求，严格按照设计的要求和具体的安装步骤进行安装，以满足工程的技术规格与标准。同时，对整个设备的安装过程要充分考虑建筑工程的实际需要，做好机械设备的调配方案。现场的工程技术人员要对设备的安装进行严
6、格把关，将在安装过程出现的与设计文件和规范不一致的现象或施工过程中现场修改的情况记录下来，作为后期技术管理的资料，为系统整体运行和调试建立充分的技术管理数据档案。3.2施工人员的素质设备安装施工人员在安装前需经过与其安装设备相对应的岗前培训，以掌握一般的安装知识和安装标准。对于一些大型专用设备，需要持证上岗，以保证安装人员具备相应的专业素质，从而保证设备安装的可靠性和安全性。安装完成后进行设备试运行，以便提前发现问题，及时进行处理和检修。正式投入使用时，需要再对设备安装的合理性、完整性及安全性等进行全面的检查。3.3现场安全管理在机械设备安装过程中必须要做好现场的安全管理工作，定期检查防护装置
7、是否正常，如果对于安全管理没有合理的措施，可能会造成人身安全和财产损失，产生严重后果。可以通过以下几条途径来加以控制施工现场的安全问题：做好人员安全培训，确保安全施工和安全责任意识；对突发的安全问题要建立起相应的应急预案，保证安全设施能够在第一时间发挥应有作用；按照国家质量安全管理的相关体系建立完善的安全保证体系，预防为主，将安全隐患消灭在萌芽中。3.4加强防护设备和检修为了尽可能减少机电工程设备的噪声污染现象，首先要在安装过程中仔细检查工程安装细节问题，比如机电表面和内部结构的平整，以及零件质量。机电设备安装的过程中无法避免的安装技术问题只能通过后续措施进行控制和防治。对于大型的机电工程设备
8、要定期安排检修工作，处理噪音问题的同时延长设备使用寿命，最大化程度上减少机电设备产生的噪音污染对民众影响。四、机电设备的维护管理4.1电源环境的维护机电的电源环境一般包括：电网电压、电网干扰和波动等。电源是所有机电设备的动力来源，它就像一个人的心脏与血液，只要任何部位失血或血液流动不畅均会导致这部分组织出现问题。同样，机电设备的工作也都需要一个稳定、干净、标准电源供给环境。因此，我们除了要随时保障供电外，还必须懂得如何管理供电的环境，UPS电源就是为此目的而发明的一种电源设备。电源系统的维护，就是要经常性对低压配电柜、电力线路等电力设施进行巡视，加强对供电线路的管理，发现问题要及时处理。（1）
9、供电线路检查。主要检查所有重要供电线路是否完好，有无鼠害、外界等因素破坏情况，如果发现问题要的及时进行处理。（2）配电柜和配电箱。主要检查配电柜和配电箱内的空气开关是否良好，有没有烧焦和炭化现象的发生，做到问题早发现早处理，避免意外事故的发生。4.2整体的维护对机电设备的维护主要是依据各类不同设备的使用要求，要有针对性的进行维护。以下是一些维护的注意事项。（1）定期对机电设备的机架与机壳卫生进行清洁。对于控制台、机床等主要设备表面的清洁工作很好完成，但设备内部的清洁工作，就必须有专门的维护人员定期进行清洁。（2）定期给机电设备的易磨损部件进行清洁、上润滑油或更换元件，保持设备的正常运转。（3）
10、定期给电源系统进行充放电的维护工作，就像一个人总是不锻炼身体，体质状况就会下降一样，我们要定期给UPS电池放电后再充电，保持其良好的性能。同时，测试其在市电断电的情况下可维持的工作时间，确保市电断电时能正常工作。（4）定期对机电设备的系统进行维护，避免因长时间运行造成系统性能下降。就像人们不停地产生垃圾经常需要清洁一样。（5）定期检查机房的空调设备是否完好，有的车道的空调制冷效果极差，有的下水管破裂漏水严重，静电地板下的电缆长期沉泡在水中。五、结束语建筑中机电设备技术安装工程是工序多、系统性强的复杂过程，它是建筑工程的重要组成部分，应给予其足够的重视以保证建筑工程的顺利实施。作为施工方应就机电安装工程的施工技术与施工管理予以重视，才能高效的管理施工方面存在的各种问题，在发展中找到相应的对策，让机电设备高效运作。 -全文完-
