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1、 新贵族新住区 吴世鹏身份证号码：370727198002092550摘要：在新的社会背景下，涌现出来的中国新贵阶层，对高端住区提出了新的要求。而星河丹堤从文化品味、规划理念、自然生态、户型设计、组团设计、立面造型、材料应用等各个方面，作出了新的尝试，从而力图打造出真正适合中国新贵阶层的高端住区。关键词：新贵族新都市主义星河丹堤高端住区伴随着中国经济三十年的飞速增长，中国社会也发生了深刻的变化。如果说20世纪末，“小资”独领风骚；21世纪初，“中产”风光无限。如今，“新贵”成为新宠。什么人能被称为“新贵”？是高级管理人员，还是文化阶层？“新贵”的身上有哪些标签？是拥有名车、大house，还是掌
2、握股票或期权？恐怕很难给“新贵”下一个准确的定义。因为，新贵不是一个财富概念，而是一种精神状态，一种从容的生活方式。在中国，新贵阶层也与传统富豪大相径庭，他们大多接受过良好的西方和传统文化的教育，更重视个人品味和行为规范，他们是新经济时代中知识财富拥有者，和传统社会机会财富的拥有者存在很大区别，他们具备环保节能的生活理念，他们低调内敛不事张扬，他们接受摇滚也欣赏莫扎特，拒绝铺张奢华的表象消费行为，具有国际眼光和抱负，社会责任感强烈，这类新贵的诞生使传统意义上的暴富阶层相形见绌。在对居住空间的追求上，他们所追究的眼界和心境之宽，超越一般的惯常思维。他们是自由意志、心胸开阔的实践主义者；是勇于创新
3、、开拓未知领域的自然主义者；是不愿被定义、不自我设限的理性主义者。这样的人群，他们志于开辟自主意志现代性私宅领地，需要与人密切对应的现代居住空间。反观国内的高端住宅市场，前期一味的照搬和拷贝的模式，已经不能满足中国新贵阶层的品味，市场迫切需要一个真正符合中国新贵阶层精神内涵的高端居住社区。星河丹堤项目就是在这样的社会背景下，应运而生。住区的文化品味：诗意的栖居寻找生活之本质一个住区的名字，是给人的第一直观印象。在前期的房地产市场，西方的豪宅模式曾经是业界模仿的重点。比如，深圳的知名楼盘“波托菲诺”，就是拷贝了意大利一个叫“Portfino”的小镇。传闻这个美丽的山水小镇吸引了全球富豪到此群居，
4、那些普遍身家过亿的富豪们在此过着简朴的渔民生活，远离都市的喧嚣和浮华的功名。而如今的中国新贵阶层，已经不满于原来的照搬照抄，他们需要更深层次的文化价值的认同。于是，“丹堤”这个颇具中国文化底蕴的名字，雅致而不张扬的精神内涵，使得几乎被西方淹没的中国新贵们眼前一亮；而著名的建筑理论家王受之教授的一幅写意山水，更是给“丹堤”增加了一抹博大精深的中国文化的亮色。寻找梦想中的精神家园，正是丹堤力图做到的。生活在这里，如同游动在诗画中一般，体验到文化、意境、智慧的启迪以及生活的宁静、淡泊；居住在这里，可以使我们的心灵远离尘世的喧嚣，使得在尘世中日积月累的浮躁慢慢稀释，内心澄明清澈。住区的规划设计：场所精
5、神对新都市主义的完美诠释建筑之美，美在可以入诗，可以入画，美在情感与意向。这意向关乎自然，关乎哲思，关乎人文和美学追求，关乎历史与文脉。这就是建筑传递的场所精神。在丹堤项目的规划中，致力于在细节中传递场所精神。建筑、山、水互相呼应，房子内、房子外，别致的建筑细部、斑斓的色彩、精致的室内空间，空间层次丰富、尺度宜人，场所精神在细节中尽情绽放。丹堤项目的规划中所传达出的场所精神，正是对“新都市主义”理论的实际体现，是对于城市人文价值的回归与追求。设计对原有的丰泽湖山庄的公共设施进行升级，使外向公共区域与内向公共区域的完美结合。外向公共区域包括公共会所、商业街、下沉广场、台阶湖景广场、超市、幼儿园等
6、，内向公共区域则包括湖景泳池、亚热带泳池、儿童泳池、SPA按摩池、水下吧台、水上音乐台、观景牌亭等。这些公共设施与高低错落的独栋别墅、联排别墅、空中别墅一起，构成了丹堤完整而和谐的社区氛围，在这里，城市功能与住区功能共荣共生。住区的自然生态设计：山水相依在自然的画卷中悠游小桥流水、竹影婆娑、荷塘雨声是浪漫高雅的东方意境，也是中国人对自然别样的理解。天人合一更是东方哲学的最高境界。在丹堤项目的规划中，充分利用基地内现有的自然资源，尽量保护地形地貌和生态环境，使得山与水相映生辉，变幻成灵动的色彩和流动的风景。在规划设计中强调建筑与自然的联系，强调建筑与山水的结合，建筑与建筑之间互为景观，彼此形成“
7、看与被看”的关系。使自然山水与人工景观得以相互因借、渗透，形成了丰富的景观视线和连续的景观感受。住区的组团设计：生态大宅在绿色中畅快呼吸印度建筑大师克里亚曾经提出过“形式追随气候”。在夏季炎热地区，建筑的生态性显得非常重要。在丹堤项目的规划中，我们合理布置建筑的朝向，利用住宅、阳台绿化、屋顶绿化、小院落、廊架等一系列措施，引入自然的阳光和微风。给阳光一把梳子，给微风一个过道，使得房屋在梳理阳光的同时呼吸微风，提高了住宅的舒适度，同时降低了能耗。住区的户型设计：叠院HOUSE梦幻巴比伦院落是中国建筑文化的精髓，是中国风水上一直强调的所谓“藏风”“聚气”之地，同时表现了中国人内敛含蓄的性格。安全因
8、素和私密性是中国人居住观念中不可或缺的东西。所以中国人都希望拥有一方属于自己的小天地。在丹堤的独栋别墅和联排别墅中，利用一系列的院落，使得住宅空间开阖有度，景深丰富，充分体现了中国居住建筑之精髓。而丹堤高层部分的设计中，亦把庭院搬到空中，利用大尺度的露台等一系列空间元素，形成了“立体空中花园”模式，使得户户均有自己的庭院空间。在悠闲享受自然的同时，兼顾了安全性与私密性。户型空间富于变化，使人有迤逦不尽之感，景外有景。极具特色的院落空间，层叠的露台，不仅是家人沟通、共享的场所，更是关乎自然、传统、美学的心理归属。住区的单体设计：淡尽浮华心醉于现代之美灵性跃动的外立面是建筑的语言，朴素奢华是对建筑最高的赞美。在丹堤项目的单体设计中，建筑设计跳脱了传统的繁文缛节，更偏向于现代生活质感的塑造，致力于现代建筑和新技术的应用。在造型设计上，建筑的外部形体于内部的空间逻辑相一致，在原始形态的基础上，通过面的错动、凹凸、整合，诠释了现代建筑的空间本质。丹堤，是一个美丽的名字。而丰泽湖又赋予了丹堤一份别样的清明与澄澈。在时下浮躁而游离的设计美学所导致的混乱的审美标准之下，面对一片湖，我们希望找到心灵的一泓宁静，希望找到中国新贵阶层真正梦想中的精神家园。 -全文完-
