《2022年房屋买卖独家代理协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房屋买卖独家代理协议（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋买卖独家代理协议为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应注意以下事项：第一，尽量选择书面形式签订合同。当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。第二，重点核对合同中的关键条款。甲乙双方的权责利都要表达清楚。在合同中有几大要素，其中甲乙双方的权责利都要表达清楚，尤其是权利和义务。第三，关于合同内容更改及补充。本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具体添加
2、的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。合同正文：第一条委托事项甲方委托乙方出售位于_市_区_的房屋，建筑面积_平方米，售价_万元。第二条委托期限委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月零天，第三条甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、甲方不是产权人的，应出具产权人的书面委托书。3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。5、甲方不得在委托期限内及期限届满后_月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。6、委托期内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的
3、应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。第四条乙方义务1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定房屋买卖合同提供联络、协助、撮合等服务。3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。第五条佣金及其他费用1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额的%计算。2、甲方与承购人签定房屋买卖合同时，即向乙方支付佣金。3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。第六条违约责任1、甲方未如约支
4、付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的5%向乙方支付违约金。2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自行出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。否则，应向乙方上述售价的5%作为违约金。第七条合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决。协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。特别提示：_为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并详细填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打监督投诉电话：_我们将及时为您协调解决。甲方名称：_乙方名称：_代理人：_经纪人：_联系方式：_地址：_证件号码：_证件号码：_签定时间：_年_月_日4
