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1、2022年资产评估报告范文资产评估报告范文在不断进步的时代，报告运用的频率越来越高，写报告的时候要留意内容的完整。你所见过的报告是什么样的呢？以下是我为大家收集的资产评估报告范文，欢迎大家共享。 资产评估报告范文1依据国家有关法律、规章制度和上市公司信息披露要求，我们接受XXXXXXX的托付，依据国家有关资产评估的规定，根据公认的资产评估方法，对江苏国际询问评估公司所作的XXXXXXX部分经营性资产及相关负债的资产评估报告及评估结果进行复核并发表看法。我们本着独立、客观、科学、公正、谨慎原则，仔细审核了江苏国际询问评估公司出具的苏国咨1998281号XXXXXXX资产评估报告书，并对上述经济行
2、为所涉及的资产及相关负债进行了市场调查与询证、验证，由于我们无法调阅江苏国际询问评估公司的相应评估底稿，在实施了替代程序的基础上，现就江苏国际询问评估公司1998年6月10日出具的苏国咨1998281号资产评估报告书评估结论的公允性，发表如下复核看法：一、托付方简介托付方公司名称：XXXXXXX 公司的法定代表人：XXXXXXX公司注册资本：人民币伍仟陆佰壹拾贰万元。 营业执照注册号：XXXXXXX 企业类型：股份有限公司 公司注册地址：XXXXXXX 邮政编码：214244 企业概况:XXXXXXX是依据中华人民共和国公司法等有关法律、法规，并经江苏省人民政府苏政复1998160号文批准于1
3、999年11月8日发起设立的股份有限公司。公司的经营范围：许可经营项目：生物柴油的生产、销售;一般经营项目：石油制品、化工产品、日用化学品的生产、销售产，自营和化理各类商品及技术的进出口业务。公司现生产绝缘用油、特种润滑油、特种油剂等精细化工产品20多个系列，达200多个品种，是集研发、生产、销售、服务于一体的民营科技企业。公司现占地200余亩，拥有国内最先进的酯化、蒸馏、精馏、全自动调合、全自动罐装、磺化、脱蜡等多套生产装置，库存容量达5万多吨。公司主导产品为绝缘用油(低粘度变压器油)，产销量达总产品的65%以上。二、评估报告的合规性1、XXXXXXX与XXXXXXX进行整体改制为股份有限公
4、司的经济行为分别得到了宜兴市关于设立XXXXXXX的请示宜政发147号、无锡市人民政府关于设立XXXXXXX的请示 锡政发157号及江苏省人民政府苏政复1998160号文的批精确认;2、XXXXXXX根据江苏省人民政府农村集体资产管理办公室苏农集199716号文件关于印发江苏省农村集体资产评估管理暂行方法的通知规定办理了资产评估项目备案登记;3、江苏国际询问评估公司是经国家有关部门批准并授予非证券业评估资格的中介机构，具有合法的资产评估资格证书，资格证书编号11002，批准文号：农乡企资96第02号，发证机关：农业部乡镇集体资产评估管理工作领导小组;签署报告的人员：严伟新、潘荣祥、郭秀惠，符合
5、报告基准日的规定。具备国家认可的资格，出具报告合规。4、XXXXXXX已按有关规定出具了承诺函;并按有关规定供应了资产产权证明等法律性文件、证书。三、评估报告的有效性江苏国际询问评估公司依据XXXXXXX进行企业股份制改造的目的，对XXXXXXX股份制改造涉及的整体资产进行了评估，并与XXXXXXX签署了资产评估托付协议书。本次评估的基准日依据企业股份制改造的进程确定为1998年4月30日，并于1998年6月10日出具了苏国咨1998281号资产评估报告书。评估报告书已按规定到有关部门进行了备案登记，评估报告有效。四、评估方法的合理性江苏国际询问评估公司依据托付评估资产类型，选择了与之相匹配的
6、资产评估方法。因签字资产评估人员已离开该公司，并且该公司已于20xx年进行了工商注销，因此我们无法调阅该公司资产评估工作底稿，经过我们实施替代程序-批阅企业财务资料及对现时仍存在的实物资产原评估基准日的评估原值进行追溯性评估，我们认为资产评估人员，依据资产评估目的，恰当的选择了评估方法和与之相匹配的评估价格标准，评估方法的选择符合评估基准日的相关规定。五、评估程序的适当性江苏国际询问评估公司在资产评估过程中，依据托付资产评估类型和特点，履行了不同的评估程序。经我们重新批阅审计报告及评估报告中所表达的资产评估说明，其所揭示的评估程序，我们认为执业资产评估人员在资产评估过程中，履行了必要的、适当的
7、评估程序，从而保证了评估结论的客观与公允。六、评估结论的公允性江苏国际询问评估公司所做的XXXXXXX企业股份制改革评估项目，资产评估范围为XXXXXXX整体资产。经评估，截至1998年4月30日止，纳入评估范围的总资产账面值为40,290,816.92元，调整后账面价值40,290,816.92元，评估价值为44,727,164.00元,减值率为11.02%;总负债账面价值为36,347,518.35元，调整后账面价值为36,347,518.35元，评估值35,556,571.00元;净资产账面值为3,943,298.57元，调整后账面值为3,943,298.57元,评估值为9,170,59
8、3.00元,增值5,227,295.00元,增值率为132.56%。详细评估结果如下表：金额单位：人民币元1、评估基准日的确定确定基准日为1998年4月30日，主要基于企业本次评估目的须要，同时年中数据精确。2、评估依据和参数选取评估依据较为充分，评估参数选取基本合理，各项资产的评估基本符合评估操作规范看法要求。但同时存在以下问题：(1)存货-协助材料中少部分项目未分明细; (2)部分往来款中对于负数没有进行重分类调整;(3)固定资产-机器设备中个别小项目缺少规格型号。但不影响总体的评估结论。3、评估结论分析1)流淌资产减值75.29万元，减值率2.25%，减值缘由主要为应收账款中对实际不能收
9、回的往来款作了评估减值处理。2)固定资产增值518.93万元，增值率82.86%，其中房屋建筑物增值150.73万元，增值率74.83%，增值的主要缘由为房屋重置成本高于账面原值所致;机器设备增值327.72万元，增值率87.21%，增值的主要缘由为：主要设备为自制油库，其建立成本除主要材料进行资本化外，辅材、建立劳务费用多在当期费用中列支。综上所述，我们认为评估增、减值是合理的，就评估基准日而言，评估结论是公允的。七、期后事项说明评估基准日后，企业正常经营，无重大期后说明事项。八、复核结论经我们对江苏国际询问评估公司所作的XXXXXXX整体资产的资产评估报告及评估结果(苏国咨1998281号
10、)进行复核，其评估报告是合规有效的、评估方法是合理的、评估程序是适当的、评估结论是公允的。九、其他说明本公司出具的复核看法是基于：1、托付方供应了资产产权权属文件及文书，产权无争议;本次复核报告涉及的有关法律文件及相关材料由托付方供应，应当对其完整性、真实性和合法性担当法律责任。我们在复核过程中对其真实性、全面性进行了力所能及的核对。 2、托付方供应的资料及江苏国际询问评估公司所做的XXXXXXX拟股份公司变更资产评估项目资产评估报告书及托付方供应的其他资料是真实牢靠的，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。资产评估报告范文2一、委估无形资产简介本次评估的无形资产为*探讨院的部分专利和专有技术，涉
11、及*探讨院信息与光机电探讨所数字电视系统重点试验室、EDA重点试验室和光机电重点试验室等单位。委估技术共84项，其中数字电视相关技术56项，传感类相关技术28项。数字电视相关技术中专利及专利申请44项，权属状况如下表：传感类相关技术中专利及专利申请22项，权属状况如下表：除上述专利及专利申请技术外，其他均为专有技术，详细状况见资产评估明细表。二、无形资产权属核实及价值定义1、无形资产权属性质本次评估的技术权属为技术全部权，所谓全部权是指包括对技术的运用权、运用许可权和获得酬劳权及转让权等权利。所谓运用权是指在符合国家有关法律、法规并不损害社会公共利益的前提下，以盈利或非盈利为目的干脆或间接利用
12、委估技术按特定目的生产、销售相关技术产品；所谓运用许可权和获得酬劳权是指许可他人运用上述运用权规定的全部或部分权利并收取酬劳的权利；转让权是指可以向他人转让上述运用权、运用许可权和获得酬劳权的权利。委估技术的全部者出让上述技术后将不再享有上述运用权、运用许可权、获得酬劳权及转让权。2、价值定义本次技术评估的价值定义是“技术全部权”在“特定运用目的”前提下的“市场价值”。“市场价值”，在此被定义为，有自愿交易意向的买卖双方，在公开市场上买卖委估资产所最有可能实现的合理交易价格。买卖双方对委估资产及市场，以及影响委估资产价值的相关因素均有合理的学问背景。相关交易方将在不受任何外在压力、胁迫下，自主
13、、独立地确定其交易行为。“特定运用目的”是指本次交易的技术受让方将按其约定的目的和用途运用上述专有技术，并在可预见的将来，不会发生重大变更。三、评估假设前提假设前提一：我们假设委估无形资产权利的实施是完全根据有关法律、法规的规定执行的，不会违反国家法律及社会公共利益，也不会侵扰他人包括专利权在内的任何受国家法律依法爱护的权利。假设前提二：本次预料是基于现有的市场状况，不考虑今后市场发生目前不行预料的重大改变和波动。如经济危机、恶性通货膨胀等因素。假设前提三：本次预料是基于现有的国家法律、法规、税收政策以及银行利率等政策，不考虑今后的不行预料的重大改变。四、评估方法无形资产的评估方法有三种即重置
14、成本法、市场比较法和收益现值法。 一般认为，技术类无形资产的价值用重置成本很难反映其价值。因为该类资产的价值通常主要表现在科技人才的创建性智力劳动，该等劳动的成果很难以劳动力成原来衡量。市场比较法在资产评估中，不管是对有形资产还是无形资产的评估都是可以采纳的，采纳市场比较法的前提条件是要有相同或相像的交易案例，且交易行为应当是公允交易。结合本次评估无形资产的自身特点及市场交易状况，据我们的市场调查及有关介绍，目前国内没有类似的转让案例，本次评估由于无法找到可对比的历史交易案例及交易价格数据，故市场法也不适用。由于以上评估方法的局限性，结合本次评估的无形资产特点，我们确定采纳收益法。收益法是指分
15、析评估对象预期将来的业务收益状况来确定其价值的一种方法。运用收益现值法是用无形资产创建的现金流的折现价值来确定委估无形资产的公允市场价值。折现现金流分析方法，详细分为如下四个步骤：确定技术的经济寿命期，预料在经济寿命期内技术应用产生技术产品的销售收入；分析确定技术提成率（贡献率）；分析确定委估技术占产品技术组合的比例；计算技术对销售收入的贡献；采纳适当折现率将技术对销售收入的贡献折成现值。折现率应考虑相应的形成该现金流的风险因素和资金时间价值等因素；将经济寿命期内技术对销售收入的贡献的现值相加，确定技术的公允市场价值。五、评估案例委估技术名称：低功耗、一体化、高集成度数字电视高频头及信道解码技术。（一）委估技术概况该技术为清华探讨院拥有的一项专有技术。该技术采纳微功耗的数字硅调谐器芯片作为核心，选用具有STANDBY模式的双路A/D芯片作为模数转换模块，并对高频信号做了优化处理，同时供应良好的电源性能及管理限制。信道解调芯片选用了不同的芯片，一是采纳符合GB20600-20xx的中国国家地面数字电视传输标准芯片，一是采纳符合DVB-T标准的芯片，另外可依据须要选配其他的芯片。该模块
