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1、最新中级会计实务常考题多选题1、工程造价资料主要可以应用在（）。A. 作为编制固定资产投资计划的参考，用做建设成本分析B. 进行单位生产能力投资分析C. 用做编制投资估算、设计概算和审查施工图预算的重要依据D. 用做竣工决算和项目后评估的重要依据E. 用做确定标底和投标报价的参考资料多选题2、专门用于审核期后事项的方法主要有（）。A. 向被审单位管理当局询问B. 审查税收结算报告C. 获取律师声明书D. 复查资产负债表日后的内部报表、会议记录和会计记录多选题3、上市公司在其年度资产负债表日后至财务报告批准报出日前发生的下列事项中，届于非调整事项的有 （）。A. 因发生火灾导致存货严重损失B.
2、以前年度售出商品发生退货C. 董事会提出股票股利分配方案D. 董事会提出现金股利分配方案单选题4、某企业投资性房地产采用成本计量模式。2010 年 1 月 1 日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为300 万元，预计使用年限为20 年，预计净残值为30 万元。采用直线法计提折旧。2010 年应该计提的折旧额为 （）万元。A. 12 B. 20 C. 12.38 D. 10 多选题5、某企业 2010 年 4 月 1 日开始自行建造一栋厂房， 10 月 31 日，工程达到预定可使用状态并交付使用。 2010 年，发生的下列经济业务中， 将增加厂房入账价值的有（） 。A. 4 月 6 日，建造
3、厂房领用工程物资500000 元B. 5 月 31 日，对建造厂房的工程物资进行盘点，发现盘点价值比账面价值多5000 元，原因有待查明C. 10 月 9 日，该厂房试运行发生支出65000 元D. 11 月 5 日，对该厂房进行小面积修缮，领用原材料8000 元单选题6、下列情形中，不会引起短期现金需求的有（）A. 短期的存货周转率下降B. 短期的应收账款周转率下降C. 重置部分固定资产D. 季节性营运资本投资增长多选题7、投资性房地产的转换日确定的方法正确的是（）。A. 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期B.
4、作为存货的房地产改为出租其转换日为租赁期开始日C. 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日D. 作为土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日多选题8、下列各项中，不届于国家统一会计制度的是（）A. 会计档案管理办法B. 总会计师条例C. 会计基础工作规范D. 会计法单选题9、在资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的下列事项中，届于资产负债表日后调整事项的有 （）。A. 公开发行股票B. 上年售出的商品发生退回C. 外汇汇率发生较大变动D. 董事会作出债务重组决定多选题10、下列各项中，届于投资性房地产的有（）A. 企业拥有并自行经营的饭店B. 企业以经营租赁方
5、式租出的写字楼C. 房地产开发企业正在开发的商品房D. 企业持有拟增值后转让的土地使用权E. 企业以经营租赁方式租出的机器设备多选题11、甲股份有限公司2007 年年度财务报告经董事会批准对外公布的日期为2008年 3 月 30 日，实际对外公布的日期为2008 年 4 月 3 日。该公司 2008 年 1 月 1 日至4 月 3 日发生的下列事项中， 应当作为资产负债表日后事项中的非调整事项的有（） 。A. 1 月 20 日调整固定资产的初始入账金额，该固定资产于2007 年 12 月 5 日建 造完工达到预定可使用状态时按暂估价入账B. 2 月 1 日临时股东大会决议购买乙公司51%勺股权
6、并于 3 月 28 日执行完毕C. 2 月 15 日盘盈一台价值 5 万元的设备D. 3 月 28 日董事会决定分配2007 年度现金股利每股0.50 元，共计金额 1400万元E. 3 月 29 日售出商品发生销售折让，该商品于2007 年 12 月份售出单选题12、下列届于投资内容的是（）。A. 政府投资的目的是改变长期失衡的经济结构B. 企业投资规模和方向影响着一国经济未来的走向C. 全社会固定资产投资是衡量投资规模的主要变量D. 以上说法均正确多选题13、下列有关投资性房地产的说法中，不正确的有（）。A. 自用房产转化为采用公允价值模式计量的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允
7、价值变动损益”科目B. 由公允价值模式计量的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”科目C. 以成本模式计量的投资性房地产计提的减值准备不得在其价值恢复时转回D. 同一企业一般可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量E. 成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理单选题14、（二）20X0 年 2 月 5 日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20X0 年 2 月 15 日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3600 万元，已计提折旧为2500 万
8、元，未计提减值准备，公允价值为2400 万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 20X 0 年 2 月 20 日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自 20X0 年 3 月 1 日起 2 年，年租金为 360 万元。办公楼 20X0 年 12 月 31日的公允价值为 2600 万元， 20X1 年 12 月 31 日的公允价值为 2640 万元。 20X2 年3 月 1 日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款 2800 万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。甲公司 20X2 年度因出售办公楼而应确认的损益金额是()。A. 160 万元B
9、. 400 万元C. 1460 万元D. 1700 万元简答题15、根据下列经济业务编制有关的会计分录：2007 年 5 月，甲企业将出租在外的厂房收回，6 月 1 日开始用于本企业生产商品。该项房地产在转换前采用成本模式计量，截至 2007 年 5 月 31 日，账面价值为5000 万元，其中，原价6500 万元，累计已提折旧1500 万元。(2) A 企业拥有 1 栋办公楼，原用于本企业总部办公。2007 年 8 月 10 日，A 企业 与B 企业签订了租赁协议，将这栋办公楼整体出租给B 企业使用，租赁期开始日为2007 年 9 月 15 日。2007 年 9 月 15 日，这栋办公楼的账
10、面余额5000 万元， 已计提折旧 100 万元，假设转换后采用成本模式计量。(3) 丙企业是从事房地产开发业务的企业，2007 年 5 月 10 日，丙企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2007 年 6 月 15 日。2007 年 6 月 15 日，该写字楼的账面余额5500 万元，未计提存货跌价准备，转换后采用成本模式计量。2007 年 10 月 15 日，M 企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。2007 年 11 月 1 日，该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为6500
11、 万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为6440 万元，其中，成本为6300 万元，公允价值变动为增值140 万元。(5) 2006 年 8 月，甲企业打算搬迁至新建办公楼，由于原办公楼处于商业繁华地段，甲企业准备将其出租，以赚取租金收入。2006 年 11 月，甲企业完成了搬迁工作，原办公楼停止自用。2006 年 12 月，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其原办公楼租赁给乙企业使用，租赁期开始日为2007 年 1 月 1 日，租赁期限为3 年。该办公楼处于商业区，房地产交易活跃，该企业能够从市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，假设甲企业对出租的办公楼采用公
12、允价值模式计量。假设 2007 年 1 月 1 日，该办公楼的公允价值为4500 万元，其原价为 8000万元，已提折旧 4000 万元。(6) 甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，并采用成本模式计量。租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为9000 万元，乙 公司已用银行存款付活。 出售时，该栋写字楼的成本为8000 万元，已计提折旧 500 万元。(7) 甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，并采用公允价值模式计量。租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为7000 万元， 乙公司已用银行存款付活。出售时，该栋写字楼的成本为5000 万元，公
13、允价值变动为借方余额 800 万元。单选题16、某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于商务办公和需求减少，估计未来期限内每年平均空置率由现在的15 咐升为 25%每月可 出租面积租金为 70 元/m2 ，乂知该写字楼可出租面积为10000m2 ，运营费用率为 40%假若该写字楼可出租剩余年限为30 年，投资报酬率为8% 其他条件保持不变，则该写字楼将发生() 万元的贬值。A. 548.19 B. 558.15 C. 567.39 D. 675.40 多选题17、下列会计事项中，会产生可抵扣暂时性差异的有()。A. 计提无形资产减值准备B. 按照公允模式进行计量的投资性房地产
14、，期末公允价值上升C. 会计核算计提的固定资产折旧超过税法允许税前扣除的部分D. 预提产品质量保证费用E. 交易性金融负债按其公允价调整后的账面价值小于其计税基础的部分单选题18、下列各项中，经批准应计入营业外支出的是（）A. 计量差错造成的存货盘亏B. 管理不善造成的存货盘亏C. 管理不善造成的固定资产盘亏D. 无法查明原因的现金盘亏单选题19、A 注册会计师是 N 公司 2005 年度会计报表审计的外勤审计负责人，在审计过程中，需对负责期后事项审计的助理人员提出的相关问题予以解答。请代为做出正确的专业判断。在资产负债表至财务会计报告批准报出日之间发生的下列事项中，（）届于 N 公司资产负债
15、表日后调整事项。A. 新证据表明资产负债表日对长期建造合同应计收益的估计存在重大误差B. 自然灾害导致资产重大损失C. 计划对资产负债表日存有的债务进行债务重组D. 外汇汇率发生较大变动单选题20、资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的下列事项；届于资产负债表日后调整事项的是 （）。A. 为子公司的银行借款提供担保B. 对资产负债表日存在的债务签订债务重组协议C. 法院判决赔偿的金额与资产负债表日预计的相关负债的金额不一致D. 债务单位遭受自然灾害导致资产负债表日存在的应收款项无法收回1- 答案： A,B,C,E 工程造价资料的作用 : 2- 答案： A,C,D 暂无解析3- 答案：
16、A,C,D 解析以前年度售出商品发生退货，届于调整事项。4- 答案： C 解析购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时，其会计处理同固定资产一样。当月增加，当月不计提折旧。所以2010 年应该计提折旧的时间为 11 个月。 2010 年计提折旧 =(300- 30) - 20 X 11- 12=12.38(万元)。因此，本题的正确答案为 G 5- 答案： A,C 考点固定资产的初始计量与后续计量解析AC 两项涉及的事项发生在10 月 31日之前，是为使该厂房达到预定可使用状态前所发生的必要支出。盘盈的资产计入“待处理财产损溢”；对该厂房进行小面积修缮发生在10 月 31 日之后， 应计入“管理费用”。6- 答案： C 解析重置或改进部分固定资产需要从公司的内部和外部进行融资，并且由于这种支出届于资本性支出， 因此是长期融资，所以 C 选项不会引起短期现金需求。故选 C。7- 答案： A,B,C,D 暂无解析8- 答案： B,D 考点我国国家统一的会计制度的有关内容9- 答案： B 解析非调整事项的特点是：资产负债表日并未发生或存在，完全是期后新发生的事项；对理解和分析财务报告有
