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1、Word版本均可修改，祝您工作顺利。4篇大学生创业商业计划书文合编20xx年4篇大学生创业商业计划书文合编2021年大学生创业商业计划书如今卖饰品很有市场，漂亮可爱的小饰品总能吸引女孩子们的注意，而饰品本身又是个本小利大的行业，很受小本投资者喜爱。 一般说来，饰品的利润是持续在百分之五十到百分之二百之间。 也就是说进货价格在4元的东西定价大概在6-12块之间。 如此巨大的利润当然是决大多数小本投资者的首选。 但是究竟怎样做好一个饰品店，此刻让小编们来看看其具体操作做专业近年来市场需求越来越大，做饰品生意的人就越来越多了，市场竞争也就更激烈了。 但是，饰品的市场空间还很大，因为潮流不断在变，只是
2、要求从业人员做得更专业而已。 选址思考到饰品店的顾客中有一大部分是学生，所以一般来说选取大学城里面或者大学高中学校附近等年轻人多个性是时尚潮流人士多的地方，当然繁华的商业街也能够，但一般说来本人不推荐。 装修装修不用像酒店一样豪华但务必把握住一点尽量显得时尚潮流，本身而言饰品就是一种流行潮流，在装修时必须要注意格调，规范、显眼，强化品牌的情感性、时代性，让店面设计和招牌也成为自己的免费广告。 专修费用一般而言持续在3万之内。 3万针对精品店而言。 12万大概在2040平米左右。 当然也不可一概而论，具体装修费用根据各地消费水平。 需要的东西为货架售价在480元为全钢架构，分四层高为2米，宽为1
3、。 6米，当然这个价格是最高的。 柜台，射灯等务必品。 进货进货必须要根据当地的人文、风俗习惯来选取;价位必须要根据你周围的消费群体的年龄段，城市的消费水平，收入状况;服务必须要到位，这是现代经商的根本。 货类要全第一次进货一般预算五万比较好，当然进货3万才能把货物铺齐。 包括彩妆系列、头饰、手饰等饰品系列、钥匙链、布偶、陶瓷娃娃等礼品系列。 货物要高、低档次都要有，以满足不同消费者的需求。 货物想要有特色最好去少数民族地区进货，藏饰、傣饰都是很流行的.。 此刻的人注重的是个性。 大学生创业商业计划书4080字文稿一、太原楼市分析个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。 物业项
4、目要取得优异的销售业绩，就务必把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。 二、项目物业概述略三、项目物业的优势与不足优势1、位置优越，交通便捷位置优越处于北城区的成熟社区之中心;徒步3分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。 交通便捷公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全室外设施活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场室内设施桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊3、小户型2房2厅、3房2厅，面积68.79106.92平方米之间的小户型，以及带给菜单式装修，对于事业有
5、成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。 不足1、环境建设缺乏吸引性景观环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。 现代住宅不仅仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求2、物业管理缺乏特色服务物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求事业有成、时尚、享受开展特色服务，使HS花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。 四、目标购房群1、年龄在3560岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人家庭构成13口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年2、年龄在2845岁之间事业
6、蒸蒸日上月收入在3000元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主家庭构成13口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年五、项目物业营销阻碍及对策阻碍1、HS花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。 2、区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。 对策1、把区内朝向差、背阴、无景的单位作为个性单位重新命名炒作，作为特价单位适时限量发售。 透过广告炒作、整体形象和价格之间的落差以及增值赠送来促进销售。 2、商铺经营不景气，销售业绩不佳，究其原因有二。 一是区内人气不旺，二是HS花园离大型购物中心太近。 故对策有二一、引爆住宅销售，带旺区内人气，促进商铺的经营和销售;二、根据区内居民的职业特点、年龄结构
7、、心理特征、追求喜好和实际需求开展特色经营。 例如高品味的酒廊、咖啡厅等。 六、形象定位根据物业项目的自身特点和目标购房群特殊的身份、社会地位和所处的人生阶段，小编们把物业项目定位为凸显人生至高境界，完美人生超凡享受的十分住宅。 主体广告语辉煌人生，超凡享受HS花园带给的给您的不止是称心满意的住宅辉煌人生HS花园的目标购房群大部分是事业有成的中青年老板和管理阶层，或者是有固定资产投资的中老年。 因此，他们的人生是与众不同的，是辉煌的。 超凡享受享受入住方便享受交通便捷享受个服务享受都市繁华享受至尊荣誉七、两点整体推荐1、建HS广场和寓意喷泉针对HS花园缺乏吸引性景观一点，推荐在二期工程中建HS
8、广场和寓意喷泉。 为北城区增一别致夜景，给项目周边居民添一处夜来休闲、散步散心的好去处。 试想当夜幕降临的时候，沿一路走来。 远远的看到HS广场上灯火一闪一闪的跳动着“辉煌人生，超凡享受”的字幕。 近处听着“哗哗哗”的水声。 走进广场，或立于水边，或坐于石墩，感受都市的繁华，呼吸夜的气息，怡心怡情，岂不妙哉。 如此一来，一方面能够增加HS花园的吸引性，提高HS花园在公众中的知名度、美誉度、和记忆度;另一方面也有利于赢得目标购房群的认同，满足区内居民的荣誉感。 2、物业管理方面带给特色家政服务HS花园的目标购房群大部分是事业有成的中青年，他们通常没有太多时间料理家务、清扫居所、照看孩子。 故HS
9、花园在物业管理方面能够根据居民的实际需要带给xx送早、午、晚餐、定期清扫住宅、有偿清洗衣物、钟点家教等特色家政服务。 一方面切实解决住户的实际问题，另一方面有利于增强HS花园对目标购房群的吸引力。 八、广告宣传HS花园的广告宣传要到达以下三个目的1、尽竭传达HS花园的优势与卖点;2、尽快树立起HS花园“辉煌人生，超凡享受”的物业形象;3、直接促进HS花园的销售。 基于以上三个目的和太原房地产市场一向以来的广告状况。 小编们推荐把锦绣花园的广告宣传分为两个阶段，即广告切入期和广告发展期。 在广告切入期主要透过报纸软文章和报纸硬广告形式尽竭传达HS花园的优势与卖点;在广告发展期，一方面利用密集的报
10、纸、电视、电台等媒体广告、车身、路牌、建筑物、灯柱等户外广告以及开展各种公共活动打造HS花园“辉煌人生，超凡享受”的形象;另一方面利用各种促销活动和现场POP直接促进楼盘的销售。 广告切入期12个月1、报纸软文章主题1辉煌人生，超凡享受记“小编”为什么选取HS花园主题2事业生活简单把握记HS花园个性的家政服务2、系列报纸硬广告主题1辉煌人生，超凡享受那里离购物休闲广场只有45分钟主题2辉煌人生，超凡享受家里面的娱乐休闲主题3辉煌人生，超凡享受HS广场就是小编们家的后花园3、网络宣传同样突出相应的主题，进行丰富多彩的小型的对项目的讨论和发表文章，为硬广告的投放带给素材，同时能够尝试对广告的诉求卖
11、点的市场考察，为广告的投放降低风险，同时保证广告的宣传效果。 广告发展期34个月1、报纸从各个侧面打造锦绣花园“辉煌人生，超凡享受”的品牌形象。 2、电视配合促销活动和对开发公司的专访等形式对项目从工程设计、工程质量、开发商实力、开发理念和项目的优势方面进行正面宣传，建立项目及开发商的良好口碑。 3、电台透过电台配合搜房网的购房者俱乐部活动和配合项目的形象，给目标受众以声音和感官的信息传达。 4、单张透过商业信函投递、售楼处发送、报刊杂志夹送、活动资料派送形式使单张广告进入每一个意向客户手中，从而扩大项目自身的影响范围。 5、户外广告在项目周边沿线各人行天桥及繁华路段作灯柱、路牌、建筑物广告;
12、在北城中心作巨幅建筑物或路牌广告;在北城生意火爆的大酒店对面树巨幅广告牌;6、车身广告项目繁华地段项目购物中心项目火车站7、公共活动举办各种公共活动，树立HS花园完美形象，迅速提升HS花园的知名度、美誉度和记忆度。 HS广场落成剪彩仪式邀请北城区各界知名人士及HS花园新老业主荣誉出席有文艺表演及娱乐节目等寓义喷泉征名及题名活动以各种方式信函、热线、现场、邮件等大张旗鼓向社会各界征集HS广场寓义喷泉的名称。 之后，在一个令人瞩在题名现场向热心参与并支持征名活动的群众致以感谢并奖励根据所带给的名称与所题名称的接近程度进行奖励。 HS花园“文化活动月”活动一方面丰富项目周边居民的文化活动，有益于地方
13、文化事业，易博得社会各界的支持，造成极大的社会效应，博得民众的好感，有利于迅速树立HS花园完美的公众形象;另一方面吸引新闻媒体的注意，为新闻报道带给很好的素材，有利于大范围内提高HS花园的知名度，造成持续记忆。 1向北城区各界人士赠送或优惠带给当月影院大片入场券;2于各节假日及工休日在HS广场举办各种歌舞表演、文化活动等;3在北城区范围内开展HS花园“文化活动月”万人签名活动。 8、网络太原市购房者俱乐部“假日看房班车”活动;目前有效会员近千名，并且数字还在以每周5-10人的速度增加，消费潜力不可低估。 项目网站或是网页的制作建立廉价互动的沟通平台;网站论坛同时进行讨论，使开发商和未来业主进行
14、全面沟通，以便于了解客户的基本状况，更好的拉动销售。 9、DM直投杂志太原市房地产信息杂志的定向投递，透过强大的派发网络进行宣传，杂志本身的信息量大保存时间长和到达率高的优势表现的淋漓尽致。 九、费用预算略十、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果由于小编们是联合和太原市的各强势媒体，同媒体同时由于政府的支持小编们的费用会成为效果明显之外的另一个吸引人的地方。 优势互补、资源共享、促成立体报道的舆论合力网络、报纸、电台和电视台联动合作组织，互相带给新闻线索，联合采访，充分利用双方的新闻资源，充分发挥各自媒体的传播优势，以到达最佳宣传效果;共同策划新节目、新栏目。 网络、报纸、电台和电视台的结
15、合有利于双方争取更多的潜在受众。 所谓潜在受众是指目前尚无受传行为而在必须时间内可能创造受传条件成为受众的人。 几个媒体的潜在受众虽不尽相同，但若结合起来，其潜在受众将是十分巨大的。 将潜在受众转变为实在受众，既是传媒提高传媒效果的需要，也是传媒拓展市场，提高社会效益和经济效益的需要。 网络、报纸、电台和电视台充分利用各自的传播优势，进行立体报道，到达舆论合力，这是媒体整合的主要目标。 在网络、报纸、电台和电视台的整合过程中，网络、电视将透过栩栩如生的动感画面和快捷性的长处，使观众尽快得到初步的，鲜明的，直观的感性认识;电台、报纸则克服电视瞬间性的缺陷，利用报纸能反复阅读，具有稳定性的文字报道和犀利评论的特点，引导读者深入思考;杂志的针对性强、生命周期长的特点。 这将有利于开发商和相关行业商家依据自身的
