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1、2022年门面商铺租赁合同门面商铺租赁合同现今社会公众的法律意识不断增加，合同对我们的约束力越来越不行忽视，它可以爱护民事法律关系。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我为大家整理的门面商铺租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。门面商铺租赁合同1出租方：_(以下简称甲方)身份证号：_承租方：_(以下简称乙方)身份证号：_依据合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公允、协商一样的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。一、租赁物的状况1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_商铺(以下简称该商铺)。该商铺建筑面积约为_平方米。二、租赁物的用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用
2、。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。四、费用支付A、租金支付A-1：该商铺的租金实行固定租金的方法，按每月_元;每年_元;(自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元);。(自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元)。A-2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付_次，并必需提前_个月时
3、间交付下年的房租。乙方必需根据约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金_万元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过_日，甲方有权要求解除合同。A-3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_元，作为房屋运用保证金(租赁押金)。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。B、各项费用的缴纳B-1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;B-2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。B-3、修理费：租赁期间，由于
4、乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。五、商铺的装修及修理5-1、甲方允许乙方按其经营须要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意，修理责任由乙方自行担当。如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得拆除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架。六、双方约定A、水电的平安约定：因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施
5、，包括水电的铺设和布置，由乙方依据商铺经营须要自行改造铺设水电路途，所以对水电平安引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方担当全部责任!与甲方无关!B、营业执照注销约定：B-1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。B-2、假如是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。C、商铺消防平安责任约定：依据消防平安的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防平安管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防平安责任由乙方担
6、当全部责任!C-1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章运用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。C-2、应根据有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防平安学问教化。C-3、不得在商铺内乱堆、乱放杂物，废弃物要刚好清理。C-4、对违反以上规定并造成严峻后果的，由公安消防机关依照有关规定对责任人进行惩罚。C-5、租赁期间，假如乙方因忽视平安防火措施或者其他缘由而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必需向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责任和刑事责任。七、甲方的权利、义务7-1、甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。7-2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。7-3、租
7、赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事务时，可在不通知乙方的状况下进入该商铺。7-4、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前_个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。7-5、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必需赔偿乙方由此造成的干脆损失。7-6、租赁期内，假如甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。7-7、甲方应帮助乙方办理营业所需的各种材料(如有须要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，帮助乙方供应报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类帮助不另行收费。八、乙方的权利、义务8
8、-1、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方担当运用该商铺所发生的水、电、网络通讯、房产税、物业管理费等费用，应听从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事作奸犯科活动。8-2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。8-3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意，可根据乙方的须要进行装饰，一切费用由乙方担当，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方全部，乙方不得将全部装修进行损坏。8-4、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的平安。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾
9、、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方担当甲方因此而遭遇的全部损失，但因租赁物自身缘由导致的除外。8-5、为避开以上条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。8-6、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同。乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)签订合同。8-7、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，应重新签订合同。如要求续租，在本合同期满前_个月向甲方提出申请，再由双方另
10、行协商续租事宜。九、合同的变更与解除9-1、经甲、乙双方协商一样并签订书面协议的，可以变更本合同。9-2、非经双方协商一样，任何一方都无权以任何理由解除本合同。9-3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不担当责任：(一)商铺占用范围内的土地运用权依法被提前收回的;(二)商铺因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的;(三)非甲方缘由造成该商铺毁损、灭失的;9-4、承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但
11、未运用完时间的租金。9-5、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面运用权：1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租超过_天的。6、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的。7、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。8，承租方未经出租方同意，单方面变更房屋用途的。十、违约责任10-1、租赁期内，非本合同规定的状况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金;10-2、合同期内甲方提前终止合同收
12、回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金。十一、其他11-1、本合同的签订、履行、说明、效力均适用中华人民共和国法律。11-2、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一样的，以补充条款为准。11-4、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。11-5、本合同_式_份，甲、乙双方各执_份。本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。甲方：_乙方：_签字：_签字：_联系电话：_联系电话：_联系地址：_联系地址：_日期：_日期：_门面商铺
13、租赁合同2甲方： 乙方：经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方。租金： 。二、租期从 年 月 日起至 年 月 日三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(120xx)(不计利息)，合同期满押金退回。四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。五、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方须要收回该房屋做为消防通道或作为前台运用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
