《企业房屋租赁合同(15篇)（二）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《企业房屋租赁合同(15篇)（二）（44页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、本文档为Word版本，可随意编辑企业房屋租赁合同(15篇)企业房屋租赁合同(15篇)现今社会公众的法律意识不断增添，合同浮现的次数越来越多，合同是企业进展中一个格外重要的因素。则我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我收拾的企业房屋租赁合同，欢送阅读，盼望大家能够喜爱。企业房屋租赁合同1甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_电话：_电话：按照中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋根本状况1._房屋位_，面积_m.2._房屋产权为甲方全部。第二条租期1._租期为_年_月_日至_年_月_日。2._租期届
2、满，甲方假设继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1._房屋租金为每年_元，每年付一次。2._签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。3._租期内未经商议一方不得改变租金。第四条甲方权利与义务1.甲方保证房屋合乎质量规范，能用于正常办公，否那么乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2.甲方应于租期开场前将房屋交予乙方，延迟交付应承当违约金。3.甲方保证房屋证件齐全真切，无全部权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4.甲方负担支付房屋物业费用。5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、
3、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进行维修。6.房屋或其内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行修理，假设超过3天未修理应赔偿乙方因而所受损失;假设乙方自行修理甲方应承当费用。第五条乙方权利与义务1.乙方应准时足额缴纳房租，假设超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2.乙方不得擅自变化房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。3.乙方因工作须要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4.乙方自行承当水、暖、电、网、电话费用。5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6.乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应承当维修或重换责任。7.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响
4、租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租那么应自行搬离，但甲方应赋予7天搬迁时间。第六条任何一方假设提前终止合同须提前一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好商议，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议局部外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方商议解决。第十一条合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方(盖章)_ 乙方：(盖章)代表人签字：_ 代表人签字：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日企业房屋租赁合同2出租方(甲方)：联系电
5、话：_通讯地址：_承租方(乙方)：联系电话：_通讯地址：_鉴于乙方故意租赁甲方物业且甲方情愿出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好商议，特制订如下条款以供双方恪守：第一条物业根本状况甲方将自有的位于_的房屋，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限1、租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、_设备状况由双方另行在附件中进行确认。第三条、水电费、管理费等交纳期限、方式1、甲、乙双方议定租金_元/月(含税价)，由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲_方收取租金
6、五日内应向乙方提供相应的合格发票。2、房屋押金_元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方根据相关部门制定的规范自行缴纳。5、甲方户名：_账号：开户行：第四条租赁期间的房屋修缮和装饰1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完整，以保障乙方正常使用。2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应主动协助，不得阻挠施工。3、乙方人为损坏的局部及乙方增加的设施/设备由乙方负责修理保养。
7、4、乙方因使用须要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。租赁期满后，装修物(增强物)可拆卸局部由乙方带走，不行拆卸局部归甲方全部。5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧张，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。第五条产权保证1.如甲方在租赁期内将房屋全部权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产全部者继续有效;2._甲方保证其对该房屋享有合法的全部权及出租权。假设因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等缘由导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中残余局部并双倍返还乙方押金。第六
8、条违约责任1、甲方未按本合同商定向乙方交付房屋，应根据日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有权立刻解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金，直至付清为止。3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。假设甲方违背此规定，那么应退还乙方预付租金中残余局部并双倍返还乙方押金。假设乙方违背此商定，那么甲方有权没收押金。_4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否那么甲方有权要求乙方限期改过，逾期不改，那么甲方有权解
9、除合同并没收押金。5、租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的(以30日为限)，甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。第七条免责条件1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损消灭失的，甲乙双方互不承当责任。2、因市政建立须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好商议解决;商议不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。第九条其他商定事宜1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同商议，签订补充协议，并与本合同具有同等
10、效力。2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均根据该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告诉对方，否那么应承当送达不能的后果。3、本合同一式3份，甲方执1份;乙方执2份，具备同等法律效力。4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方：_承租方：(盖章)_签约时间：_签约时间：_年_月_日企业房屋租赁合同3出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本状况该房屋坐落于*该房屋详细状况为： 构造，总建造面积 平方米综合用房，装修情况
11、现状 ，乙方对该租赁标的物的现状已充分了解，并自愿按现状租赁。第二条 房屋用处该房屋租赁用处为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变化该房屋用处。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否那么视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同承当违约责任。第三条 房屋改善租赁期内，乙方对该房屋及从属设施进行装修、装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案，经过甲方书面同意后，方可进行实施。乙方不得擅自拆改房屋主体构造和房屋外观，不得擅自由承租范围内建立其他建造物。第四条 租赁期限
12、(一)房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权，乙方故意继续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行商议。第五条 租金及保证金(一)租金规范：租赁期间，年租金(币种为人民币)为： 万元(大写：整 )。(二)租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起3日内，支付*年9月 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原那么，上半年年租金 万元分离于上一年12月20日前支付，下半年租金 万元分离于当年6月20日前支付。(三)租金支
13、付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行： ，账户名： ，账号： )。(四)租赁保证金：1、甲、乙双方约定本房屋租赁保证金为 万元(大写： 万元整)，在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项，甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金。3、甲、乙双方约定在租赁期满或本合同正常终止后 60 日内，假设乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时，并且对房屋主体构造无损坏，甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方(保证金根据央行同期存款利率计)。第六条 其他费用房屋交付后，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当其自身耗费的包括但不限于水、电
14、、气、热、空调、通信、电视等各项费用。(二)乙方承当政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用。(三)乙方应保留并按甲方要求出示相关缴费凭据。(四)甲方依法承当房屋租赁相关税费。第七条 房屋的交付及返还(一)交付：合同生效后，租金自 年 月 起计算。乙方于 年 月 日自行按房屋现状接管使用。(二)返还：1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其从属设施。甲乙双方验收认可后在房屋从属设施、设备清单上签字盖章，视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的，乙方除按合同商定承当违约责任外，甲方还有权实行停电、停水等措施，乙方将承当因而而造成的一切后果和损失。2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。3、对乙方添置的新物，在保证不损伤甲方原有设施根底上，乙方可撤除搬迁属于乙方的财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修的与建造不行分别的局部，详细处理办法为乙方放弃收回 。4、返还后对于该房屋内乙方
