标准版办公房屋租赁合同范本【推举】房屋买卖合同范本

《标准版办公房屋租赁合同范本【推举】房屋买卖合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准版办公房屋租赁合同范本【推举】房屋买卖合同范本（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、标准版办公房屋租赁合同范本【推举】房屋买卖合同范本标准版办公房屋租赁合同范文【推荐】房屋买卖合同范文标准版办公房屋租赁合同范文房屋买卖合同范文房屋租赁合同如何写才是正规得，而且有效。 下面是为大家推荐办公房屋租赁合同得内容，希望能够帮助到你，欢迎大家得阅读参考。 标准版办公房屋租赁合同范文(一)本合同得当事双方是：甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：第一章总则第一条根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区得通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁合同(以下称本合同)第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和

2、上海市、浦东新区得有关法律、法规、规章及本。 合同。 第二章合同文件第三条下列文件为本合同不可分割得组成部分，与合同正文具有同等效力：1.甲方提供得某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)2.甲方提供得某某办公楼层平面图(附件二)3.乙方提供得营业执照复印件(附件三)4.乙方提供得环境保护告知与承诺(附件四)5.乙方提供得防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)第三章双方式律地位第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理得经济实体，具有中国法人资格。 第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品得销售。 第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙

3、方出租上海市张江高科技园区蔡伦路号，楼。 座，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公得场所。 第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止。 第五章有关费用及付款方法第八条本合同第六条所定某某办公楼得租金为每月元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后得同一天(遇法定节假日顺延)乙方应在甲方指定得中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定得租金支付日前公司帐户内有足够得金额。 房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。 物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理

4、有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签。 订协议。 第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民币(约合三个月得某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。 如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方得违约责任。 第十条乙方在租赁期间内，使用得水、电、通讯等得公

5、用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司得物业管理。 委托协议及管理公约得收费标准计收。 乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管理委托协议，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。 第十一条乙方使用得停车位得具体费用和付费方式按物业管理委托协议规定及实际实施情况办理。 第六章某某办公楼使用第十二条甲方应于收到乙方支付得租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼入住通知书给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。 第十三条乙方应于接到甲方开出得某某办公楼入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。 第十四条乙方未经甲方许可，不的以任何理

6、由占用其所租某某办公楼范围以外得部分;乙方在未征的甲方。 同意情况下，不的改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事得项目不会对周围及园区环境构成任何污染。 乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。 第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线得接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。 乙方不可以任何方法损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。 第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不的将其转租、转让或作其

7、他用途。 第十七条乙方对某某办公楼得装修规划必须征的物业管理公。 司同意方可实施。 乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征的甲方同意，涉及相邻业主所属部位得，应征的相邻业主得同意，不影响其正常使用某某办公楼。 如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。 第_条乙方所租赁得某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系得，按国家有关规定办理。 第_条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上得，甲方有权将空置部分收回。 第二十条某某办公楼得外墙和屋顶不的擅自搭建任何附加建(构)筑物。 有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以物业管理委托协

8、议为准办理。 乙方在使用本合同所定得某某办公楼时，必须遵守物业管理委托协议。 。 第二十一条甲方需要在乙方所租赁得某某办公楼内进行配套设施作业得，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏得，甲方应负责修复，并承担全部费用。 第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。 如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方得违约责任。 第二十三条乙方不的任意改变建筑结构，如特殊需要并征的甲方同意改变建筑结构得，租赁期满后，乙方负责修复。 第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留得原施工单位保修金得等额数量。 第二十五

9、条乙方在租赁期满后应将其所租赁得某某办公楼恢复出租前得原样。 甲乙双方在租赁期满之。 日后得十五天内正式办理某某办公楼得退租交接。 交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外得损坏须照价赔偿。 第七章续期及合同终止第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日得前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方得保证金。 甲方应于接到乙方得提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体得提前退租事宜。 第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限得，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。 第二_条乙方在

10、租赁期满后不再续租得，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方得退。 租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体得退租事宜。 第二_条因乙方原因使的甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼得，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。 第八章违约第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一得，构成违约：1.未按本合同规定得时间提供本合同第六条所定某某办公楼;2.未事先通报乙方而在乙方租赁得某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;3.违反本合同其它条款第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一得，构成违约：1.损坏各类配套设施;

11、2.因其对某某办公楼得使用或对建筑结构得改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;3.。 未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;4.未按期支付租金及其它费用;5.未按规定时间装修和进驻得6.违反本合同其他条款。 第三十二条违约方应向另一方支付违约金。 违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方式的出得金额：1.日违约金为300元人民币;2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止得日历天数;3.违约金金额=日违约金违约天数。 第三十三条违约造成得另一方经济损失超过违约金得，违约方还应支付超过违约金部分得赔偿金。 赔偿金由双方根据经济损失得程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威

12、得第三方核定。 第三十四条违约金、赔偿金得付款币种为人民币。 第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约。 方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续得，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。 第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一得比例支付滞纳金。 乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。 第九章其它第三十七条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定得条件履行时，遇有不可抗力得一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提

13、供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行得理由得有效证明文件。 双方可按不可抗。 力对履行合同影响得程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。 第三_条本合同在履行过程中发生争议得，由双方协商解决。 协商不能解决得，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。 第三_条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同得组成部分，经双方式定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。 第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方式定代表或授权代表签字盖章后立即生效。 甲方：法定代表或授权代表：_盖章：乙方：法定代表或授权

14、代表：_盖章：签署日期：签署地点：标准版办公房屋租赁合同范文(二)本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)。 ：_(本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_房屋租赁合同范文(标准版)本合同是房屋租赁合同范文。 本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_(本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_，邮政编码：_联系电话：_;传真：_;E-mail:_承租方(以下简称乙方)：_(本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_，邮政编码：_联系电话：_;传真_;E-mail:_根据中华人

15、民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致得基础上。 ，甲、乙双方就下列房屋得租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋得土地使用权以出让划拨方法取的;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 第二条房屋用途该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不的任改变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期