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1、自主分租租赁合同自主分租租赁合同签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xxxx4 / 4自主分租租赁合同甲方：（以下称甲方)乙方：（以下称乙方)甲方将其位对面号至号楼房2至5层出租给乙方，每层面积为150平方米，并由乙方自主分租，甲、乙双方严格遵守以下合同内容：一、期限：由年月日起，至年月日止，为期五年.二、租金：乙方每月付给甲方租金人民币：每层楼为人民币（)。三、押金：自合同签订之日起，乙方支付给甲方押金为人民币：（正)，合同到期乙方享有优先续租权利，如乙方不再续租，甲方全额退回乙方押金为人民币：（）。四、装修期间：甲方自交楼给乙方开始,给乙方免租50天（即从年月日至年月
2、日为50天）作为装修期。五、甲方的权利及义务：1、甲方有权向乙方限期收取租金。(每月租金10号前交）。2、甲、乙双方有权利增加相关设备，如水电设备，消防设施等。3、甲方交楼给乙方时必须办好房屋出租证。4、甲方交楼给乙方的标准：(1）水源、电源到一楼门口。(2）内墙四面粉白。（3）每层楼均铺地砖、卫生间。六、乙方的权利及义务：1、乙方有权将楼层内部自主分隔，并出租给租户。2、乙方有权向租户收取租金、水电费等其它费用。3、乙方义务在收楼后保证每层楼水电到位,并安装排污设备.4、乙方共投资人民币:（￥）负责供水、排污、安装水、电及部分隔墙、铁门等设备。5、合同到期满,如乙方不再续租，不得擅自迁拆相关
3、固定设备。七、乙方有权在6楼天面自方搭建，合同到期不得拆迁。八、如门窗等意外损坏,乙方要装好。九、交楼后，乙方在出租期间，如发生人员伤亡以及其它任何意外事情，由乙方全部负责。十、6楼三个房间在合同生效期间免租。十一、以上合同内容由甲、乙双方在平等互利的原则下严格遵守，如由有一方违方，将付给对方相应损失赔偿。十二、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。甲方签名：身份证号码:乙方签名:身份证号码：签约日期：年月日门面租赁合同范本门面租赁合同范本房屋租赁合同常用版温馨提示：自主分租租赁合同签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少自主分租租赁合同争议，在自主分租租赁合同订立过程中应当注意以下三个方面
4、的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二，选择书面形式签订自主分租租赁合同。当事人订立自主分租租赁合同，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立自主分租租赁合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面自主分租租赁合同.第三,自主分租租赁合同条款要清楚全面具体.尽量参照同类自主分租租赁合同的示范文本订立自主分租租赁合同，没有示范文本的,应当在自主分租租赁合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
