《2022版网签小产权房房屋买卖合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022版网签小产权房房屋买卖合同（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、网签版小产权房房屋买卖合同网签版小产权房房屋买卖合同签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021-xxxx5 / 5卖方：(以下简称甲方），身份证号：买房： （以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于_区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口)，房屋占地面积约为211。2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米,一
2、楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条 房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（XXX）；第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清；第四条 特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担.第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条 今后如房
3、屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力；第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条 本合同附二、三楼平面图;第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方（签印):_ _ 住 址（工作单位）：联系电话：_乙方（签印）:_联系电话:_ 签订日期：_年_月_日温馨提示：网签版小产权房房屋买卖合同签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少网签版小产权房房屋买卖合同争议,在网签版小产权
4、房房屋买卖合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订网签版小产权房房屋买卖合同。当事人订立网签版小产权房房屋买卖合同，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立网签版小产权房房屋买卖合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面网签版小产权房房屋买卖合同。第三，网签版小产权房房屋买卖合同条款要清楚全面具体。尽量参照同类网签版小产权房房屋买卖合同的示范文本订立网签版小产权房房屋买卖合同，没有示范文本的,应当在网签版小产权房房屋买卖合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的,数量,质量，价款或者报酬,履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项.
