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1、标准版小产权房房屋租赁合同模板标准版小产权房房屋租赁合同模板签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021-xx-xx7 / 7出租方(甲方）：_承租方（乙方):_依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条:房屋基本情况该房屋坐落于_市_区华润橡树湾2期该房屋为：3室2厅1卫1厨，建筑面积120平方米，装修情况精简装.第二条：房屋用途该房屋用途为:，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前,不得擅自改变房屋的用途。第三条:交验身份（一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身
2、份证明。（证件号码：_）。(二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。(证件号码：_）。第四条房屋改善（一)乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修，装饰或者添置新。装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行承担。第五条：租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日始至_年_月_日止,共计年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前_日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同继续使用租赁房屋,甲方未提出异议的，则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同，但应提前_日通知乙方。第六条:租金（一）租金按：元月计。在租赁期间所产生的_等
3、费用，由乙方自行缴纳。(三)租金支付方式：按合同签定日始计，甲方每三个月向乙方收取一次，每次收取金额为元（大写)。乙方须在每三个月结束的前_日内向甲方支付下三个月的租金，以此类推.第七条：房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元（大写：元).（二)租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用,租金,以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。第八条：其他费用租赁期间内,与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一)乙方承担（水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费其他应当由承租方承担的费用)等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费
4、凭证。第九条:房屋的交付及返还(一)交付：甲方应与_年_月_日，将房屋按约定条件交付给乙方使用。房屋附属设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及后，视为交付完成。（二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后,在房屋附属设施设备清单上签字，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施,设备损失费用。乙方添置的新物品可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十条：房屋及附属设施的维护（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因乙方保管不当或使用不合理,致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承担赔偿责任，乙方委托甲方
5、维修或者购置新物的，费用由乙方承担。第十一条：转租除甲乙双方另有约定外，乙方无权将该房屋部分或者全部转租给他人使用。第十二条：合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回该房屋:1、不支付或者不按合同约定支付租金长达2、欠交各项费用达元以上的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给他人使用的.6、利用该房屋从事违法活动的。7、其它_。第十三条：违约责任（一）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前
6、_日通知甲方，并按月租金的50%支付违约金。(三）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的%支付违约金。第十四条：合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.第十五条：其他约定事项本合同内所涉及的金额,全部以人民币元为单位。本合同（及附件)经甲乙双方签字后生效，本合同(及附件）一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方）签章:承租方（乙方）签章:证件
7、号码：证年号码：电话：电话：签约时间：_年_月_日温馨提示：标准版小产权房房屋租赁合同模板签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少标准版小产权房房屋租赁合同模板争议，在标准版小产权房房屋租赁合同模板订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订标准版小产权房房屋租赁合同模板.当事人订立标准版小产权房房屋租赁合同模板，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立标准版小产权房房屋租赁合同模板,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面标准版小产权房房屋租赁合同模板。第三,标准版小产权房房屋租赁合同模板条款要清楚全面具体。尽量参照同类标准版小产权房房屋租赁合同模板的示范文本订立标准版小产权房房屋租赁合同模板,没有示范文本的，应当在标准版小产权房房屋租赁合同模板书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
