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1、标准产品买卖合同书标准产品买卖合同书签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021-xxxx6 / 6卖方（以下简称甲方）：姓名:身份证号码:地址：联系电话：买方(以下简称乙方）：姓名:身份证号码：地址：联系电话：第一条 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米,房屋权属证书号为 .房屋用途为营业办公用房(房屋水电设施齐全）。第二条 价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： 。第三条 付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整，大写：，日内交付 万元（大写），余XX（大写 ）在房屋过户手续办理完毕之
2、日支付。第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。逾期超过日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任.第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的 向乙方支付违约金.逾期超过日，则视为甲
3、方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条 关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙方损失。第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关.第九条 甲方保证在
4、办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出,逾期超过_日，乙方每日按已付款的收取违约金.第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉.第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力.甲方：乙方：_年_月_日温馨提示：标准产品买卖合同书签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少标准产品买卖合同书争议，在标准产品买卖合同书订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对
5、方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订标准产品买卖合同书.当事人订立标准产品买卖合同书,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立标准产品买卖合同书，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面标准产品买卖合同书。第三,标准产品买卖合同书条款要清楚全面具体.尽量参照同类标准产品买卖合同书的示范文本订立标准产品买卖合同书，没有示范文本的，应当在标准产品买卖合同书书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
