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1、标准购房合同范本（通用版）标准购房合同范本（通用版）签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xxxx10 / 10甲方(卖方):_;注册地址：_;营业执照号码:_；资质证书号码:_;法定代表人:_;联系电话：_;通讯地址:_;邮编:_;委托代理机构：_;注册地址：_;营业执照号码：_;资质证书号码：_；法定代表人：_;联系电话：_;通讯地址：_;邮编：_。乙方(买方)：_;住所（址)：_;国籍:_;性别：_;出生年月：_；身份证/护照/营业执照号码：_;通讯地址：_;邮编：_；联系电话:_；移动电话:_；电子邮箱：_.委托(法定）代理人姓名：_；国籍：_;住所（址）:_;身份
2、证：_；通讯地址：_;邮编：_;联系电话：_。委托代理机构：_；注册地址：_;营业执照号码：_；资质证书号码：_;法定代表人：_;联系电话:_；通讯地址：_;邮编:_.第一条项目建设依据甲方以_方式取得位于_编号为_的地块的土地使用权,面积_平方米，规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在该地块上投资建设_商品房（填写商品房预售许可证记载的项目名称）。该项目的有关批文如下：1、建设工程规划许可证颁发机关：_；编号：_；2、国有土地使用权证颁发机关:广州市国土资源和房屋管理局;编号：_；3、建设工程施工许可证颁发机关：_;编号：_;第二条商品房销售依据乙方购买的
3、商品房为【现房】【预售商品房】.1、该商品房作为现房,已办理权属登记,登记机关为_;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_。2、该商品房作为在建商品房,已具备广东省商品房预售管理条例规定的预售条件,已取得广东省广州市商品房预售许可证，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为：_。第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_【幢】【梯】【座】_【单元】【层】_号房(下称该商品房），测绘地址：_区_路_号_房。篇二：卖方:_（简称甲方)身份证号码：_买方:_（简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法
4、律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米.(详见土地房屋权证第_号）。第二条上述房产的交易价格为：单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整).本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请
5、银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方.第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担.第六条违约责任甲、乙双方合同签定
6、后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人.2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份.甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本
7、合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方（甲方）:_购买方（乙方):_身份证号码:_身份证号码：_地址：_地址：_邮编:_邮编：_电话:_电话:_代理人（甲方):_代理人(乙方）:_身份证号码：_身份证号码：_见证方：鉴证机关:地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期:年月日鉴证日期:_年_月_日温馨提示：标准购房合同范本（通用版）签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少标准购房合同范本（通用版）争议，在标准购房合同范本（通用版）订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查.主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订标准购房合同范本(通用版）。当事人订立标准购房合同范本(通用版）,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立标准购房合同范本（通用版），白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面标准购房合同范本（通用版）。第三，标准购房合同范本（通用版）条款要清楚全面具体。尽量参照同类标准购房合同范本（通用版）的示范文本订立标准购房合同范本（通用版），没有示范文本的，应当在标准购房合同范本（通用版）书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的,数量,质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
