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1、商品房购销合同书范本商品房购销合同书范本签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xxxx6 / 6甲方:_代表：_地址及电话:_开户银行：_帐号：_乙方：_代表：_地址及电话:_开户银行：_帐号：_甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款_，计人民币_元，（其中_%为定金）.待房屋建设
2、工作量完成一半时再预付_%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款.房屋建筑税款由甲方代收代缴.四、交房时间：甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的_天内将购房款结清.届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_/日计取）.六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任:1.本合同生效后,如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2。甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外),每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_的罚金.
3、甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励.八、乙方需要安装电话,由甲方解决，费用由乙方承担.九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法.十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁.十一、本合同一式九份,正本两份，双方各执一份；副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效.本合同未尽事宜另行协商.十三、本合同附件:1。房屋平面位置及占用土地范围图(略）2._渡假村别墅暂行管理方法(略）甲方(盖章）：_乙方(盖
4、章）：_代表(签字）:_代表（签字)：_年_月_日_年_月_日温馨提示：商品房购销合同书范本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少商品房购销合同书范本争议，在商品房购销合同书范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题:第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订商品房购销合同书范本。当事人订立商品房购销合同书范本，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立商品房购销合同书范本,白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面商品房购销合同书范本。第三，商品房购销合同书范本条款要清楚全面具体。尽量参照同类商品房购销合同书范本的示范文本订立商品房购销合同书范本,没有示范文本的,应当在商品房购销合同书范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量，质量，价款或者报酬,履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
